Julkistus — Yli 200 kiinteistönvälitystoimipistettä vaaditun pätevyystason alapuolella

Lähde: Kiinteistönvälitysvertailu – Asuntojenmyynti.fi
Linkki julkistukseen https://www.asuntojenmyynti.fi/julkistukset.php

Tilanne ennen lauantain koetta

Suomessa laillistettujen kiinteistönvälittäjien osuus koko välittäjäkunnasta oli syyskuun alussa 60,5 %. Pätevintä kiinteistönvälitystä saa tällä hetkellä Joensuussa ja Kouvolassa, joissa seitsemällä välittäjällä kymmenestä on LKV-tutkinto suoritettuna. Alhaisimmat toimistokohtaiset pätevyystasot löytyvät Hämeenlinnasta ja Rovaniemeltä, joissa yli 40 % toimistoista on tulevien pätevyysvaatimusten alapuolella. Yhteensä Suomessa on yli 200 kiinteistönvälitystoimipistettä, joissa parannuksia on ennen vuoden vaihdetta tehtävä.

• Aiemmin on riittänyt, että yrityksen vastaavalla hoitajalla on välittäjäkokeessa osoitettu ammattipätevyys. Lisäksi vastaavan hoitajan on tullut varmistaa, että jokaisessa yrityksen myyntiä tekevässä välitystoimipisteessä on vastaavan hoitajan pätevyyden omaava toimihenkilö, joka osallistuu välitystoimintaan.
• Vuonna 2001 voimaan tullut laki kiinteistöjen ja vuokrahuoneistojen välityksestä (1074/2000; välityslaki, VälitysL) muuttui huhtikuussa 2013 siten, että 50% välitystoimipisteiden myyntiä tekevistä toimihenkilöistä on oltava LKV- tutkinnon suorittaneita. Lakiin kirjattiin siirtymäsäännös, jonka mukaan laki astuu voimaan pätevyysvaatimusten osalta vasta 1.1.2016.
• Lain noudattamajättäminen voi johtaa välitysliikerekisteristä poistamiseen¹.

Ohjeita julkistuksen tulkitsemiseen:

Tiedotteessa ja palvelun julkistussivuilla esitetyt kiinteistönvälitysyritysten hinta- ja pätevyystiedot perustuvat Effortia Oy:n suomalaisille tarjoamaan maksuttomaan kiinteistönvälityksen hinta- ja laatuvertailuun Asuntojenmyynti.fi:hin.

• Julkistuksessa huomioitiin yhteensä 4958 suomalaisen kiinteistönvälitysalalla toimivan myyntineuvottelijan pätevyystasot kaikkiaan 171 suomalaisella paikkakunnalla.
• Julkistuksessa huomioitiin sellaiset laillistetut kiinteistönvälitysyritykset, jotka ilmoittavat hintamerkintäasetuksen mukaiset hintansa internetsivuillaan.
• Julkistuksessa ei huomioida muita kiinteistönvälitysalan tutkintoja kuin lain edellyttämän kiinteistönvälittäjäkokeen suorittaneiden määrät.
• Asuntojenmyynti.fi seuraa aluehallintovirastojen valvomien laillistettujen kiinteistönvälitysyritysten lain hintamerkintäasetuksen mukaan julkaisemia kiinteistönvälityksen listahintoja sekä välitysliikelain välitystoimipisteiltä edellyttämiä ammattipätevyysvaatimuksia.
• Asuntojenmyynti.fi- palvelusta on löydettävissä ajantasaisesti asunto-osakkeiden ja kiinteistönvälityksen arvonlisäverolliset välityspalkkioprosentit, minipalkkiot, perus- ja mahdolliset asiakirjakulut sekä kiinteistönvälitystoimipisteiden myyntihenkilöstön määrät sekä niiden LKV- pätevyyden omaavien välittäjien prosentuaaliset osuudet.
• Asuntojenmyynti.fi ei vertaile vapaa-ajan asuntojen välityspalkkioita eikä kiinteiden välityspalkioden tarjoajia tai tarjontaa.

Effortia Oy 2261132-0 

Lähde: ^{1 http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1433043964431.html}