Alkuvuotta vilkkaampi meno jatkui marraskuussa asuntokaupoilla
Kiinteistömaailman Pulssi 3.12.2024

Kiinteistömaailma-ketju välitti juuri päättyneessä marraskuussa yhteensä 932 myynti- ja vuokrakohdetta, joista 727 oli käytettyjen asuntojen ja kiinteistöjen välitystä, 6 uudiskohteiden välitystä ja 199 vuokravälitystä. Vuodenkierrolle tyypillisesti eli joulunajan lähestyessä kauppamäärä laski edelliskuusta, mutta marraskuusta muodostui kuitenkin alkuvuoden kuukausia parempi asuntokauppakuukausi.
Kiinteistömaailma Oy:n toimitusjohtaja Mika Laurikainen toteaa tämän vuoden marraskuun asunto- ja kiinteistökauppamäärän (733) jääneen edellisvuoden marraskuusta (817), mutta määrä oli parempi kuin vuoden 2022 marraskuussa (687). Miinusmerkkinen kuukausi vertailukauteen nähden oli tässä kohden odotettu, ja syykin siihen oli ilmeinen. Kaikkiaan marraskuun kauppamäärästä muodostui kuitenkin odotuksia parempi.
”Ensiasunnon ostajien varainsiirtoverovapaus poistui tammikuun 2024 alussa, ja se nosti viime vuoden marras-joulukuussa hetkellisesti ensikertalaisten osuuden kaikista tehdyistä kaupoista yli kaksinkertaiseksi tavanomaiseen määrään nähden. Tästä johtuen nyt nähtiin ensimmäistä kertaa moneen kuukauteen miinuskuukausi edellisvuoden vertailukauteen nähden. Ilman tuota ensiasunnon ostajien piikkiä vertailuluvussa kesällä alkanut positiivisten kuukausien sarja olisi hyvinkin saanut jatkoa ”, Laurikainen sanoo.
Laurikaisen mukaan asuntokauppaan vaikuttaa tällä hetkellä kaksi vastakkaista voimaa.
”Laskevat korot ovat tärkeitä asuntokaupalle, ja EKP:n kokoukselta joulukuun 12. päivä odotetaan jälleen ohjauskoron laskua. Toisaalta, jos omat työllisyysnäkymät herättävät huolta, saa se siirtämään päätöksentekoa. Näiden vastakkaisten voimien ristipaineessa syntyy tulevien kuukausien kauppa-aktiivisuus: tehdäänkö kauppoja heti vai lykätäänkö. Myönteisenkin kehityksen voimistumisellekin on ehdottomasti edellytykset”, Laurikainen sanoo.
Positiivinen signaali markkinoiden kehityksestä saatiin viime viikolla, kun Tilastokeskus julkaisi ennakkotietona vanhojen osakeasuntojen hintojen nousseen lokakuussa koko maassa 0,4 prosenttia verrattuna vuodentakaiseen. Edellisen kerran hinnat nousivat edellisvuoden vertailukuukauteen peilaten syyskuussa 2022.
Lisätiedot:
Mika Laurikainen, toimitusjohtaja, Kiinteistömaailma Oy, puh. 040 5607514
Taina Mustamo, viestintä- ja henkilöstönkehittämisjohtaja, Kiinteistömaailma Oy, puh. 0504240045
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Taina MustamoViestintä- ja henkilöstönkehittämisjohtaja
Puh:+358504240045taina.mustamo@kiinteistomaailma.fiTietoja julkaisijasta
Kiinteistömaailma on kiinteistönvälityspalveluita Suomessa ja Baltian maissa tarjoava yritys.
Suomessa Kiinteistömaailma on maan suurin kiinteistönvälitysketju, jossa työskentelee yli 500 asuntokaupan ammattilaista reilussa sadassa yrittäjävetoisessa asuntomyymälässä ympäri Suomen. Yritys perustettiin vuonna 1990.
Baltian maissa (Viro, Latvia, Liettua) Kiinteistömaailma toimii Ober-Haus -brändillä. Kiinteistömaailma osti Ober-Hausin liiketoiminnan vuonna 2021.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Kiinteistömaailma
Asuntokauppavuosi käynnistyi 27 prosentin kasvulla käytetyissä asunnoissa ja kiinteistöissä4.2.2025 08:00:00 EET | Tiedote
Kiinteistömaailman Pulssi -lehdistötiedote 4.2.2025
Kiinteistömaailman vuosi 2024 ja näkymät alkaneeseen vuoteen 2025: Takaisin kasvuun haastavissa markkinaoloissa3.2.2025 11:30:00 EET | Tiedote
Kiinteistömaailma-ketjuun ja -konserniin kuuluvat yhtiöt tekivät vuonna 2024 Suomessa, Virossa, Latviassa ja Liettuassa yhteensä 52 miljoonan euron liikevaihdon hoitamalla yhteensä 12 800 välitystoimeksiantoa (v. 2023: 50 milj. euroa ja 12 200 toimeksiantoa). Niiden lisäksi Kiinteistömaailmaan kuuluva Ober-Haus hoiti noin 15 000 arviointitoimeksiantoa Baltian maissa. ”Ylsimme molemmilla liiketoiminta-alueillamme – sekä Suomessa että Baltian maissa – kasvuun niin liikevaihdossa kuin välityskappaleissakin, mitä voi kuvata haastavassa markkinassa työvoitoksi”, sanoo Kiinteistömaailma Oy:n ja Ober-Haus A/S:n hallituksen puheenjohtaja Risto Kyhälä. Ketjun välittämien kohteiden arvo Suomessa vuonna 2024 oli yli 1,7 miljardia euroa, mikä on lähes 18 prosenttia kaikkien Suomessa viime vuonna myytyjen kohteiden arvosta.
Erinomainen tietolähde: asuntojen keskineliöhinnat ja kauppamäärät vuodelta 2024 julkaistu nyt postinumeroittain Kiinteistömaailman verkkopalvelussa27.1.2025 09:00:00 EET | Tiedote
Kiinteistömaailman verkkopalvelussa on nyt julkaistu asuntojen ja kiinteistöjen valtakunnalliset keskimääräiset hintatiedot ja kauppamäärät postinumeroittain vuodelta 2024. Rajauksen voi tehdä halutessaan postinumerotasoakin tarkemmin jopa asuntotyypeittäin ja huoneluvuittain, mikäli vuoden aikana on tehty kyseisestä asuntotyypistä vähintään viisi kauppaa. Tiedot esitetään vuodesta 2007 alkaen, jolloin palvelun käyttäjä pääsee viime vuoden tietojen tarkastelun lisäksi näkemään, millainen on ollut historiallinen kehitys.
Kauppa kävi joulukuussa perheasuntovetoisesti3.1.2025 08:00:00 EET | Tiedote
Kiinteistömaailman Pulssi 3.1.2025
Lokakuusta vuoden selkeästi paras asuntokauppakuukausi – parempaa haettava aina syksystä 2022 asti4.11.2024 07:30:00 EET | Tiedote
Kiinteistömaailman Pulssi 4.11.2024
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme