Helsingin Kumpulanmäen kaavamuutosalueella tehty liito-oravahavaintoja
12.6.2025 09:00:00 EEST | Senaatti-kiinteistöt | Tiedote
Kumpulanmäen alueella on käynnissä asemakaavamuutos, joka käynnistettiin Senaatti-kiinteistöjen, Helsingin Yliopistokiinteistöt Oy:n ja Helsingin kaupungin yhteisesti järjestämällä arkkitehtuurikutsukilpailulla 2019. Kaavamuutoksen alueella on tehty tammi-helmikuussa 2025 useita liito-oravahavaintoja, joilla on vaikutusta alueen tulevaan kehittämiseen. Alueen liito-oravahavainnot on varmistettu kaupungin vuosittaisen liito-oravan esiintymisten tarkastelun yhteydessä kaavaprosessin aikana, ja sen vaikutukset asemakaavan toteuttamiseen arvioidaan kaavamuutoksen lainvoimaistuessa.
Helsingin kaupunginvaltuusto hyväksyi aluetta koskevan asemakaavanmuutoksen 25.9.2024. Myöhemmin alueen asemakaavamuutoksesta tehtiin valitus Kumpula-seuran ja Helsingin luonnonsuojeluyhdistyksen toimesta, mutta kaavavalitus hylättiin hallinto-oikeudessa kesäkuussa 2025. Hallinto-oikeuden päätöksestä on vielä ennen kaavamuutoksen lainvoimaistumista mahdollista hakea valituslupaa korkeimmalta hallinto-oikeudelta. Asemakaavan hyväksymisestä huolimatta sitä ei kuitenkaan voida nyt sellaisenaan toteuttaa, koska se vaarantaa liito-oravan lisääntymis- ja levähdyspaikkoja. Aluetta koskee luonnonsuojelulain lisääntymis- tai levähdyspaikkojen hävittämis- ja heikentämiskielto.
"Arvioimme asemakaavan edistämistä ja alueen kehittämisen uusia reunaehtoja yhteistyössä muiden maanomistajien ja kaupungin ympäristöpalveluiden kanssa. Kaikissa tulevissa suunnitelmissa huomioidaan alueen luontoarvot ja nämä uudet liito-oravahavainnot kuten tähänkin asti,” sanoo Senaatin myyntipäällikkö Leena Palokangas.
Luontoselvityksiä on tehty kaavan valmistelun aikana eikä liito-oravia ole löytynyt aikaisempina vuosina
Liito-oravien esiintymistä Kumpulan alueella on tutkittu useina vuosina kaupungin teettämissä kartoituksissa. Arvion mukaan liito-orava on pesiytynyt alueelle vuoden 2024 aikana, koska aiemmissa kartoituksissa havaintoja ei ole tehty.
”Alue on epätyypillinen liito-oravan pesimäpaikaksi, sillä liito-orava suosii yleensä varttuneita kuusivaltaisia sekametsiä, joissa kasvaa haapaa. Kaupunkiliito-oravat vaikuttaisivat kuitenkin hyväksyvän epätyypillisempiä elinalueita kuin muualla elävät lajitoverinsa, mikä selittäisi liito-oravan leviämistä Kumpulanmäelle,” sanoo Helsingin kaupungin ympäristöpalveluiden asiantuntija Ari Turula.
Kumpulanmäen asemakaavamuutoksen tavoitteena raideyhteyksiin tukeutuva kaupunkirakenne ja koti 1200 asukkaalle
Kumpulanmäen asemakaava on asuntorakentamaisen kannalta merkittävä, koska se mahdollistaa erinomaisella sijainnilla olevien uusien asuntojen rakentamisen noin 1 200 asukkaalle sekä parantaa alueen kulkuyhteyksiä ja palveluita Kumpulan yliopistokampuksella. Kaavaratkaisu toteuttaa osaltaan myös Helsingin yleiskaavan 2016 tavoitetta raideyhteyksiin tukeutuvasta kaupunkirakenteesta. Vallilanlaaksossa liikennöi raitiolinja 13 eli Kalasatama–Pasila-raitiotie, joka aloitti toimintansa kesällä 2024. Kaava-alueen viereen Kustaa Vaasan tielle on suunnitteilla Viikki-Malmi pikaraitiotie, joka tulee kulkemaan kadun keskellä autoliikenteestä eroteltuna.
Kaavasuunnitelmassa uusi rakentaminen on sijoitettu tiiviisti Kustaa Vaasan tien ja Pietari Kalmin kadun väliselle rinnealueelle, jotta puisto Vallilanlaakson puolella kaava-alueen eteläosassa säilyy mahdollisimman yhtenäisenä ja laajana. Alueen maisemalle leimallista puustoa on säilytetty Vallilanlaaksoon laskevalla etelärinteellä.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Leena PalokangasSenaatti-kiinteistöt
Puh:+358 50 308 9158leena.palokangas@senaatti.fiJaana IhalainentoimitusjohtajaHelsingin Yliopistokiinteistöt Oy
Puh:+358 50 570 9580jaana.ihalainen@helsinki.fiKaisa JamatiimipäällikköHelsingin kaupunki, asemakaavoitus
Puh:+358 9 310 22980kaisa.jama@hel.fiKuvat
Senaatti
Senaatti on valtion kiinteistöasiantuntija ja toimitilakumppani. Luomme asiakkaidemme kanssa heidän toimintaansa tukevia työympäristöjä ja vastaamme niiden ylläpidosta. Tytärliikelaitoksemme Puolustuskiinteistöt puolestaan vastaa puolustushallinnon kiinteistöistä kaikissa turvallisuustilanteissa. Haluamme tarjota parhaat mahdolliset olosuhteet ja edellytykset tehdä työtä, joka tekee Suomesta maailman toimivimman ja turvallisimman maan. Kehitämme valtion kiinteistövarallisuutta ja pidämme huolta kulttuurihistoriallisista kohteista. Vastuullisuus on kaiken toimintamme keskiössä.
Olemme töissä Suomelle.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Senaatti-kiinteistöt
Senaatti-konserni saavuttaa tavoitellut 58 miljoonan euron säästöt valtiolle vuoden etuajassa3.9.2026 07:00:00 EEST | Tiedote
Valtion kiinteistöistä vastaava Senaatti-konserni on toteuttanut vuodesta 2024 lähtien tuottavuusohjelmaa, jonka tavoitteena on 58 milj. euron säästöt valtion virastojen ja laitosten tilakustannuksiin vuoteen 2027 mennessä. Tavoite savutetaan jo vuotta aiemmin eli vuoden 2026 loppuun mennessä ja uuden tuottavuusohjelman suunnittelu on käynnistetty.
Senaatti-kiinteistöt on myynyt kiinteistön Oulun Linnanmaalla2.9.2026 09:30:00 EEST | Tiedote
Senaatti-kiinteistöt on allekirjoittanut kaupan Hongisto Oy:n ja Y-K Oy Finlandin kanssa Oulussa Linnanmaan kaupunginosassa sijaitsevasta kiinteistöstä osoitteessa Kaitoväylä 1.
Maahanmuuttoviraston säilöönottoyksikkö rakennetaan Vantaan Itä-Hakkilaan28.8.2026 09:00:00 EEST | Tiedote
Maahanmuuttoviraston säilöönottoyksikön uutta sijaintia suunnitellaan Vantaan Itä-Hakkilaan Siltaniitynkadulle. Alueelle on laadittu kaavamuutos, jonka mukaisesti rakentaminen voi alkaa vuonna 2027. Toteutuksesta päätetään käynnissä olevan hankekehitysvaiheen jälkeen. Tavoitteena on, että uudet tilat ovat käyttövalmiita vuoden 2029 alussa.
Valtioneuvoston linnassa alkavat kattavat peruskorjaus- ja uudistustyöt19.8.2026 10:35:00 EEST | Tiedote
Valtioneuvoston linnassa alkavat neljä vuotta kestävät rakennustyöt syyskuun alussa. Peruskorjaushanke on osa laajempaa valtioneuvoston tilojen uudistamista, jossa valtioneuvoston toiminnot keskitetään jatkossa pääosin Valtioneuvoston linnan kortteleihin ja niiden välittömään läheisyyteen. Peruskorjauksen yhteydessä linnan työtilat uudistetaan vastaamaan tämän päivän vaatimuksia valtioneuvoston toimitilakonseptin mukaisesti. Hankkeen rakennuttajana toimii valtion toimitiloja hallinnoiva Senaatti-kiinteistöt, ja rakentamisesta vastaa Consti Korjausrakentaminen Oy. Pääsuunnittelijana toimii Sarc + Sigge Arkkitehdit Oy.
Senaatti-kiinteistöt käynnistää Vanhan Vaasan sairaalan päärakennuksen ja talousrakennuksen peruskorjaukset6.8.2026 07:30:00 EEST | Tiedote
Valtion toimitiloista vastaava Senaatti-kiinteistöt peruskorjaa Vanhan Vaasan sairaalan rakennuksia alueelle laaditun pitkäntähtäimen suunnitelman mukaisesti. Nyt on vuorossa päärakennuksen ja talousrakennuksen peruskorjaukset, jotka käynnistyvät elokuussa 2026 ja valmistuvat vuoden 2028 alkupuolella.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme