Aika painaa voitonmaksua? Kiinteistönvälittäjätkin alensivat hintojaan
Kiinteistönvälityshinnat - Suomi
Julkistus: 2/4/2017
Lähde: Välityspalkkiovertailu – Asuntojenmyynti.fi
Linkitä julkistukseen: https://www.asuntojenmyynti.fi/julkistukset.php
Asunto-osakkeiden ammattivälityksen keskiarvopalkkio laski Suomessa vuoden toisella neljänneksellä. Kiinteistönvälittäjät pyysivät kerros- ja rivitalohuoneistojen välityksestä huhti-kesäkuussa keskimäärin 4,13% sisältäen arvonlisäveron. Eniten laskua hintoihin syntyi Oulussa, jossa paikallisten välitysliikkeiden palveluistaan pyytämä asunto-osakkeen keskiarvoprosentti laski 0,06 prosenttiyksikköä.
Kiinteistöjen välityksen koko maan keskiarvoprosentti laski niin ikään. Välitysliikkeet pyysivät tarkastelujaksolla esimerkiksi omakotitalokiinteistön välityksestä keskimäärin 4,31% sisältäen arvonlisäveron. Edullisin kaupunki myydä kiinteistöä oli kesäkuun lopussa Kuopio, jossa kiinteistönvälittäjät tarjosivat palvelua keskimäärin hintaan 3,50% sis. alv 24%.
Mainittavaa: Korkeiden välitysprosenttien Hämeenlinnassa ja Jyväskylässä nähtiin kummassakin laskua keskiarvoprosenteissa. Suurista kaupungeista ainoastaan Tampereella nähtiin minkäänlaista nousua. Muuten isoissa kaupungeissa prosentit laskivat tai pysyttelivät vastaavasti muuttumattomina.
Ohjeita julkistuksen tulkitsemiseen:
- Asunto-osakkeilla ja kiinteistöillä on ammattimaisessa kiinteistönvälityksessä lain mukaan erikseen omat prosenttinsa. Karkea jako on, että asunto-osakkeita ovat tavanomaisimmin kerrostaloasunnot, rivitalot ja paritalot. Omakotitalokauppa sen sijaan on useinmiten kiinteistön kauppaa.
- Asuntojenmyynti.fi ei vertaile vapaa-ajan asuntojen välityspalkkioita ja siten tässäkään julkistuksessa ei ole kyse vapaa-ajan asuntojen välityshinnoista.
- Mikäli hinnan kehitys on ollut miinusmerkkistä tarkoittaa tämä, että tarkastelujaksolla hinnat ovat laskeneet ja päinvastoin.
- Nolla tai viiva taulukossa hintakehitystä mittaavan luvun kohdalla tarkoittaa, etteivät kyseisen kaupungin listahinnat ole kehittyneet tarkastelujaksolla suuntaan tai toiseen.
Tiedotteessa ja palvelun verkkosivuilla esitetyt hintatiedot perustuvat Effortia Oy:n tarjoamaan kuluttajille maksuttomaan kiinteistönvälityksen välityspalkkiovertailuun Asuntojenmyynti.fi:hin.
- Palvelu seuraa aluehallintovirastojen valvomien laillistettujen kiinteistönvälitysyritysten lain hintamerkintäasetuksen mukaan julkaisemia kiinteistönvälityksen listahintoja.
- Palvelusta on löydettävissä ajantasaisesti asunto-osakkeiden ja kiinteistönvälityksen arvonlisäverolliset välityspalkkioprosentit, minipalkkiot, perus- ja mahdolliset asiakirjakulut.
- Koko maan keskiarvoon vaikuttivat kaikkiaan 165 paikkakuntaa ja niissä hintansa ilmoittavat, syntyvät, toimivat ja lakkaavat välitysyritykset hintoineen.
- Julkistus löytyy osoitteesta: https://www.asuntojenmyynti.fi/julkistukset.php
Effortia Oy 2261132-0 Lisätietoja: Toimitusjohtaja Ville Lehtinen 0400 811 839
Lähteet: [1]
Avainsanat
Linkit
Tietoja julkaisijasta
Effortia OyAsuntojenmyynti.fi on Effortia Oy:n ylläpitämä puhtaasti suomalainen kiinteistönvälityksen maksuton tietopalvelu. Palvelu seuraa välitysyritysten lain hintamerkintäasetuksen mukaan ilmoittamia välityshintoja sekä välitysliikelain välitystoimipisteiltä edellyttämiä ammattipätevyystasoja.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Effortia Oy
Asuntokauppojen vähentyminen nostatti välittäjien hintoja4.10.2018 08:30:00 EEST | Tiedote
Kesällä notkahtanut asuntokauppa vaikutti välittäjien palveluhinnoitteluun nostavasti. Taustatekijöinä lienevät asuntolainojen omarahoitusosuuksien tiukennukset sekä asuntokauppojen keskimääräisten myyntiaikojen pitkittyminen.
Kiinteistönvälittäjät nostivat hintojaan - välitysliikkeistä 3% edelleen vailla pätevyyttä9.7.2018 07:25:00 EEST | Tiedote
Omakotitalokaupan sesonki ja lainaehtojen tiukennukset näkyvät nyt kiinteistönvälityksen hinnoittelussa. Samaan aikaan välittäjäkunta on viime vuotta kouluttautuneempaa, mutta silti kaikille toimistoille ei löydy riittävästi päteviä työntekijöitä.
Asuntokaupan välitysprosentit laskivat alkuvuonna19.4.2018 08:00:00 EEST | Tiedote
Kuluttajilta pyydettävät välityspalkkioprosentit laskivat Suomessa vuoden alun kuukausina. Sekä asunto-osakkeiden että omakotitalojen välityspalkkioprosentit ovat historiansa pohjalukemissa. Joidenkin kaupunkien välillä listahintaprosenteista löytyy jo prosenttiyksikön ero.
Asunnonvälitys osoittautui liian haastavaksi – lähes sata löi leikin kesken17.1.2018 08:00:00 EET | Tiedote
LKV-pätevyystasot – Suomi Julkistus: 2016-2017 Lähde: Välityspalkkiovertailu – Asuntojenmyynti.fi Linkitä julkistukseen: https://www.asuntojenmyynti.fi/lkv-pätevyystasot-2017-2.php Tuore kiinteistönvälitysvertailu kertoo, että Suomessa oli vuoden 2017 lopussa lähes sata asunnonvälittäjää vähemmän kuin vielä puolta vuotta aiemmin. Samalla alan suhteellinen pätevyystaso parani. Myyntineuvottelijoiden pätevyydet vuoden 2017 lopussa Suomessa kiinteistönvälityksen myyntitehtävien parissa työskentelevien toimihenkilöiden määrästä noin 71% oli joulukuun 2017 lopussa LKV- pätevyys. Pätevien määrä nousi viime vuoden kesäkuun lopun tasosta, jolloin vastaava suhde oli 70% Suurista kaupungeista eniten LKV-päteviä välittäjiä suhteessa välittäjien kokonaismäärään oli joulukuun lopussa Lappeenrannassa, jossa 80% kaupungin välittäjistä oli laillistettuja kiinteistönvälittäjiä. Heikoin yleinen pätevyystaso oli Vantaalla, jossa vastaava suhde oli 64% kaupungin myyntineuvottelijoiden kokonaismäärästä. To
Välityspalkkiot laskivat viime vuonna Suomessa15.1.2018 08:00:00 EET | Tiedote
Kiinteistönvälityshinnat – Suomi Julkistus: 2016-2017 Lähde: Välityspalkkiovertailu – Asuntojenmyynti.fi Linkitä julkistukseen: https://www.asuntojenmyynti.fi/välityspalkkiot-2017.php Välityspalkkiovertailun mukaan kiinteistönvälittäjien kuluttajilta pyytämät asunto-osakkeiden ja kiinteistöjen palkkioprosentit laskivat vuoden tarkastelujaksolla 0,05 prosenttiyksikköä. Asunto-osakkeiden ammattivälityksen kuluttajilta pyydettävä keskiarvopalkkio oli Suomessa joulukuun lopussa 4,10% sisältäen arvonlisäveron. Alimmat asunto-osakkeen välitysprosentit löytyivät vuoden lopussa Kuopiosta, jossa paikalliset välitysyritykset pyysivät asunto-osakkeiden välityksestä keskimäärin 3,50% sisältäen arvonlisäveron. Korkeimmat asunto-osakkeiden prosentit sen sijaan löytyivät vuoden lopussa Lappeenrannassa, jossa esim. kerrostaloasunnon välityksestä pyydettiin vastaavasti 4,42%. Kiinteistöjen vastaavat prosentit laskivat koko maan tasolla viime vuonna niin ikään keskiarvollisesti 0,05 prosenttiyksikköä. S