Asumistuet kuriin ja varainsiirtoveroa alas – puolueiden kesken syntyi yllättävä konsensus ”Asumisen vapaus” -tilaisuudessa

Puolueiden väliltä löytyy toki mittavia näkemyseroja, mutta jo kahteen miljardiin paisuneita asumistukia ei kukaan pidä enää kestävinä. Tilaisuudessa julkaistiin ”Asumisen vapaus” -pamfletti, jossa VTT, dosentti Jari Ehrnrooth haastaa puolueet painottamaan ihmisten vastuullista vapautta ja perustuslain edellyttämää ”asumisen omatoimista järjestämistä”.

Julkaisussa esitelty 1000 suomalaista -kyselytutkimus osoitti, että omatoimisuuteen kannustavan asuntopolitiikan hyväksyttävyys on vahvaa, mutta yleisen asumistuen heikkoa.

”Asumistuki ei saisi automaattisesti nostaa asunnon hintaa. Asumistuki vääristää nyt yhteiskunnallisia rakenteita ja siihen pitää puuttua. Tämän pitää tapahtua sosiaaliturvan uudistamisen yhteydessä”, linjaa demareiden kansanedustajaehdokas Arja Alho.

Kädennosto-äänestyksellä kysyttäessä kaikki kansanedustajaehdokkaat ilmoittivat kannattavansa vähintäänkin asumistukien hillitsemistä. Asuntoministeri Kimmo Tiilikainen toi toisaalta esiin, miten vaikeaa tukiin on puuttua.

”Hirveä kritiikki nousee heti, jos vähänkään leikattaisiin. Vaikka tavoitteena on oikeudenmukaisempi järjestelmä, niin helposti huudetaan, että paha hallitus taas leikkaa”, kertoo Tiilikainen kokemuksistaan päättyvältä hallituskaudelta.

Varainsiirtovero alas!

Suurten puolueiden ehdokkaat olivat yksimielisiä myös siitä, että asuinkiinteistöjenvarainsiirtoveroa voitaisiin laskea. Tätä peräänkuuluttivat tilaisuudessa sekä Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Harri Hiltunen että Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton KVKL:n toimitusjohtaja Maria-Elena Cowell.

Kokoomuksen Juhana Vartiainen toivoo merkittävästi lisää rakentamista sinne, missä se on kalleinta eli kasvukeskuksiin. Vartiainen toivoo vuokratulojen vapauttamista verottajan ikeestä.

”On väistämätön tosiasia, että kova kysyntä nostaa hintoja. Tilannetta asuntomarkkinoilla helpottaisi rakentamisen lisäksi se, että vuokratulo vapautettaisiin pääomatulojen verotuksesta. Näin tuotaisiin asuntomarkkinoille paljon tällä hetkellä latenttia tarjontaa. Kun lisäksi vuokralla asuminen lisääntyisi suhteessa omistusasuntoihin, ihmisten pääomat vapautuisivat osakesijoittamiseen. Tällä kansankapitalismilla puolestaan olisi merkittävä taloutta edistävä vaikutus”, arvioi Vartiainen.

Vartiaisen mukaan toimivat vuokramarkkinat tasoittaisivat myös asuntojen hintaheilahtelua, millä olisi tärkeä myönteinen merkitys myös asunnonomistajille.

Vihreiden Mikko Kiesiläinen suri erityisesti sitä, että Suomi on menossa vain kolmen kasvukeskuksen suuntaan: Vain pääkaupunkiseutu, Tampere ja Turku ovat pitkällä tähtäimellä kasvussa.

”Meillä pitäisi olla 10 kasvukeskusta, se olisi Suomen etu. Tilanne on osittain seurausta siitä, että kaupungistumista on vastustettu – nyt vain vahvimmat kolme ovat pystyneet kehittämään itseään riittävästi. Kaikki 300 kuntaa eivät kukoista, mutta kymmeneen kasvukeskukseen olisi ollut ja on toivottavasti edelleen mahdollisuuksia”, peräänkuulutti Kiesiläinen.

Asuntoministeri Tiilikainen ei niellyt Kiesiläisen kritiikkiä. Tiilikaisen mukaan ainakaan väite siitä, että keskusta haluaa rajoittaa Helsingin kasvua ei pidä lainkaan paikkaansa. Ehdokkaat naurattivat yleisöä kiistelemällä siitä, mitkä toimet ovat asuntopoliittisia lillukanvarsia ja mitkä eivät, mutta kaavoitusta pidettiin avainasemassa.

Asumismuotojen moninaisuus sai kannatusta; tosin osuuskuntamalli jakoi mielipiteitä. Kaikki ehdokkaat olivat kuitenkin samaa mieltä siitä, että yksilöllä on ja tuleekin olla vastuu asumisen omatoimisesta järjestämisestä. Ehrnrooth toivoi, että vapaus esiintyisi laajemminkin suomalaisessa poliittisessa arvokeskustelussa.

”Asumisen vapaus” -pamfletin ovat tuottaneet Kiinteistöliitto, Omakotiliitto ja Suomen Rakennusinsinöörien liitto. Itse tilaisuuden eduskunnan Kansalaisinfossa järjesti Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto.

 

Lisätietoja:

Harri Hiltunen, toimitusjohtaja, Kiinteistöliitto, 050 551 1295, harri.hiltunen@kiinteistoliitto.fi

Maria-Elena Cowell, toimitusjohtaja, Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto, 050 379 0507, maria-elena.cowell@kvkl.fi