Etua Oy

Asuntolainojen kysyntä on jatkunut alkuvuodesta vilkkaana – marginaalitaso pysyi maaliskuussa lähes ennallaan

Jaa

Alkuvuodesta nähty lainamarginaalien lasku näyttää tasaantuneen ja marginaalit pysyivät lähes samoina edelliseen kuukauteen verrattuna. Pankkien välillä on kuitenkin edelleen isot erot.

Lainamarginaalit ovat pysytelleet ennätyksellisen matalina alkuvuoden.
Lainamarginaalit ovat pysytelleet ennätyksellisen matalina alkuvuoden.

Asuntokauppa on jatkunut vilkkaana alkuvuodesta, ja vuoden 2021 tammikuussa asuntolainoja nostettiin enemmän kuin vastaavana ajankohtana vuonna 2019 tai 2020.

Pääkaupunkiseudulla pankkien marginaalitarjoukset uusiin asuntolainoihin pysyivät maaliskuussa lähes helmikuun tasolla, selviää Etuan kuukausittaisesta marginaalivertailusta. Vertailua varten kymmeneltä pääkaupunkiseudulla toimivalta pankilta pyydetään joka kuukausi lainatarjous 150 000 euron esimerkkilainalle 20 vuoden laina-ajalla. Vertailun Etualle tuottaa Suomen Rahatieto.

Edullisinta marginaalia pääkaupunkiseudulla tarjosi maaliskuussa Hypo, jonka marginaalitarjous oli 0,50 prosenttia ja kokonaiskorko 0,58 prosenttia. Hypo on ollut pääkaupunkiseudun asuntolainapankeista edullisin marraskuusta 2020 lähtien. Hypon jälkeen edullisimmat asuntolainapankit vertailun perusteella ovat Aktia ja S-Pankki, joka veloitti vähiten marginaalin päälle lainasta perittäviä muita kuluja. Vertailun kallein marginaali on 0,95 prosenttia, jota tarjoaa Ålandsbanken.

Keskimarginaali uusissa asuntolainoissa pääkaupunkiseudulla oli maaliskuussa 0,77 prosenttia. Keskimarginaali nousi aavistuksen helmikuuhun verrattuna, sillä yksi pankki korotti maaliskuussa hieman marginaalia.

”Uusien asuntolainojen marginaalit ovat edelleen poikkeuksellisen alhaiset ja pankkien välinen kilpailu laina-asiakkaista näkyy varsinkin kasvukeskusten lainatarjouksissa”, sanoo Etua Oy:n toimitusjohtaja Antti Aarvala. ”Asuntolaina hinnoitellaan kuitenkin aina asiakaskohtaisesti, joten esimerkkihintojen vertailu ei suoraan kerro yksittäiselle asiakkaalle edullisinta vaihtoehtoa”, Aarvala jatkaa.

Erot kokonaiskustannuksissa ovat jopa tuhansia euroja

Alhainen korkotaso saa erot marginaaleissa vaikuttamaan pieniltä, mutta vertailun edullisimmalla marginaalilla kertyy 20 vuoden laina-aikana säästöä jopa yli 6 000 euroa verrattuna kalleimpaan marginaalin. Siksi kuluttaja voi hyötyä huomattavasti vertailemalla eri pankkien lainatarjouksia ennen lopullista päätöstä. Mitä suuremmasta lainasummasta on kyse, sitä enemmän vertailulla on mahdollista säästää.

Ajantasaiset asuntolainan marginaalit löytyvät Etuan verkkosivuilta https://www.etua.fi/asuntolainan-marginaalit

Asuntolaina 150 000 €/20 v pääkaupunkiseutu 1.3.2021

 

Pankki

tod. korko %

marg. %

muut kulut, €

viitekorko

Hypo

0,58

0,50

1164,00

eur 12 kk

Aktia Pankki Oyj

0,68

0,60

1252,00

eur 12 kk

S-Pankki Oyj**

0,81

0,75

950,00

eur 12 kk

Handelsbanken

0,87

0,80

1065,00

eur 12 kk

Nordea

0,88

0,80

1152,00

eur 12 kk

OP Helsinki *

0,88

0,80

1200,00

eur 12 kk

Nooa Säästöpankki

0,92

0,85

1100,00

eur 12 kk

Danske Bank

0,93

0,85

1248,00

eur 12 kk

Ålandsbanken

1,03

0,95

1276,00

eur 12 kk

POP Pankki Suupohja

ei tarj.

     

* bonuskertymä 375 €/v, ** Suositus 50 % euribor ja 50 % kiinteä korko

Lähde: Suomen Rahatieto

     

 

Lisätietoja

Toimitusjohtaja Antti Aarvala

antti.aarvala@etua.fi

040 506 5738

 

Etuan palvelun esittely
Siirry videokanavalle

Avainsanat

Yhteyshenkilöt

Kuvat

Lainamarginaalit ovat pysytelleet ennätyksellisen matalina alkuvuoden.
Lainamarginaalit ovat pysytelleet ennätyksellisen matalina alkuvuoden.
Lataa

Linkit

Tietoja julkaisijasta

Etua Oy
Alvar Aallon katu 3 C
00100 Helsinki

http://www.etua.fi

Etua on vuonna 2008 perustettu suomalainen lainavertailuyritys, joka on Alma Media  Oyj:n tytäryhtiö. Palvelun tavoitteena on tarjota kuluttajille kilpailukykyiset lainatarjoukset vaivattomasti ja auttaa kuluttajaa arjen raha-asioissa. Etua on Finanssivalvonnan hyväksymä asuntoluottovälittäjä ja yritykselle on myönnetty Avainlippu merkkinä suomalaisesta työstä.

Tilaa tiedotteet sähköpostiisi

Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat mediatiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.