Asuntomarkkinakatsaus kesäkuu 2020: Toukokuussa vanhojen asuntojen kauppamäärät jäivät 31,2 % edellisvuodesta
Kumulatiivisesti tarkasteltuna tammi–toukokuussa vanhoja asuntoja on myyty Suomessa 11,5 % vähemmän kuin viime vuonna.
”Toukokuu oli synkkä kuukausi kauppamäärien suhteen normaaliin toukokuuhun verrattuna. Positiivista on kuitenkin se, että kauppamäärät kasvoivat toukokuussa 16,3 % huhtikuuhun verrattuna, mikä on suurempi kauppamäärien kasvu kuin vuosi sitten toukokuussa. Viime vuonna kauppamäärät kasvoivat toukokuussa 14,0 % edeltävään kuukauteen verrattuna,” Huoneistokeskuksen liiketoimintajohtaja Anu-Elina Hintsa sanoo.
Vanhojen asuntojen kauppamäärät laskivat toukokuussa Helsingissä 31,7 %, Espoossa 24,7 % ja Vantaalla peräti 46,3 % edellisvuoden toukokuuhun verrattuna. Kehitys oli samansuuntainen muuallakin: Tampereella kauppamäärät laskivat 45,1 %, Turussa 31,7 %, Kuopiossa 29,0 %, Oulussa 19,0 % ja Jyväskylässä 39,0 %.
Myyntiajat lyhentyneet kerrostaloissa sekä pääkaupunkiseudulla kaikissa asuntotyypeissä
Vanhojen kerrostaloasuntojen myyntiajat ovat lyhentyneet: toukokuussa vanha kerrostaloasunto kävi Suomessa kaupaksi keskimäärin 2 päivää nopeammin kuin vuosi sitten toukokuussa. Pääkaupunkiseudulla kaikkien asuntotyyppien myyntiajat lyhenivät toukokuussa vuoden takaiseen verrattuna: kerrostaloasunnot myytiin 2 päivää, rivitaloasunnot 3 päivää, omakotitalot 15 päivää nopeammin kuin vuosi sitten.
”Erityisesti pääkaupunkiseudun lyhentyneet myyntiajat kertovat siitä, että kysyntää asunnoille on ja kohteet käyvät pääkaupunkiseudulla hyvin kaupaksi. Koska markkinoilla on normaalia kevättä vähemmän kohteita, kiinnostus myynnissä olevia asuntoja kohtaan on suurta ja kohteista käydään myös normaalia kovempaa kilpailua”, Hintsa sanoo.
Neliöhinnat jatkoivat nousua
Vanhojen kerrostalokaksioiden neliöhinnat nousivat Suomessa toukokuussa keskimäärin 4,0 % (+117 €) vuoden takaiseen verrattuna. Kaksioiden neliöhinnat nousivat Helsingissä 5,6 % (+293 €), Espoossa 7,0 % (+271 €), Tampereella 2,2 % (+65 €), Turussa 5,3 % (+137 €), Oulussa 0,2 % (+4 €), Kuopiossa 5,2 % (+120 €), Porissa 13,4 % (+178 €), Jyväskylässä 0,9 % (+18€) ja Kouvolassa 20,8 % (+227 €). Neliöhinnat laskivat toukokuussa vuoden takaisesta Vantaalla 0,3 % (-10 €) ja Lahdessa 0,8 % (-15 €).
Uusia asuntolainoja nostettiin huhtikuussa edellisvuotta vähemmän
Huhtikuussa 2020 kotitaloudet nostivat asuntolainoja 1,4 mrd. euron edestä, mikä on 10,8 % vähemmän kuin vuosi sitten vastaavaan aikaan. Asuntolainojen kanta oli huhtikuun lopussa 100,9 mrd. euroa ja sen vuosikasvu 2,8 %. Kotitalouslainoista oli huhtikuun lopussa kulutusluottoja 16,7 mrd. euroa ja muita lainoja 17,7 mrd. euroa. (Lähde: Suomen Pankki)
*Vanhat asunnot sisältävät kaikki vanhat kerrostalo-, rivitalo- ja omakotitaloasunnot, mutta eivät tontteja, autotalleja tai loma-asuntoja. Luvut perustuvat KVKL:n ylläpitämään Hintaseurantapalveluun, johon suurimmat välitysliikkeet toimittavat kauppatietonsa.
Lisätietoja:
Anu-Elina Hintsa, liiketoimintajohtaja, Huoneistokeskus Oy
anu-elina.hintsa@huoneistokeskus.fi
puh. 050 482 3807
Kuvat
Tietoja julkaisijasta
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Huoneistokeskus
Marraskuu oli erittäin vilkas asuntokauppakuukausi – Koko vuotta tarkasteltaessa vanhojen asuntojen kauppamäärät lähellä viime vuoden tasoa22.12.2020 07:00:00 EET | Tiedote
Marraskuussa vanhoja asuntoja myytiin Suomessa peräti 17,2 % enemmän kuin viime vuonna samaan aikaan. Marraskuun myyntiluvut olivat kuluvan vuoden kolmanneksi korkeimmat.
Lokakuu vuoden toiseksi vilkkain asuntokauppakuukausi23.11.2020 07:00:00 EET | Tiedote
Lokakuussa vanhoja asuntoja myytiin Suomessa 0,2 % vähemmän kuin viime vuonna samaan aikaan. Lokakuun vanhojen asuntojen kauppamäärät ovat kuitenkin kuluvan vuoden toiseksi korkeimmat. Useissa kaupungeissa, kuten Helsingissä, Tampereella, Oulussa ja Jyväskylässä lokakuu oli vahva kauppakuukausi.
Marina Salenius nimitetty Huoneistokeskuksen liiketoimintajohtajaksi17.11.2020 13:06:42 EET | Tiedote
KTM, LKV Marina Salenius on nimitetty Huoneistokeskuksen liiketoimintajohtajaksi 1.1.2021 alkaen. Marina Saleniuksella on 16 vuoden kokemus ja menestykäs ura kiinteistönvälityksessä ja hän tuntee alan ja sen toimijat erittäin hyvin. Viimeksi hän on toiminut Kiinteistömaailman varatoimitusjohtajana ja talousjohtajana. Huoneistokeskuksen nykyinen liiketoimintajohtaja Kari Virta jatkaa työtään Huoneistokeskuksen emoyhtiö Realia Groupin toimitusjohtajana.
Asuntomarkkinakatsaus lokakuu 2020: Syyskuu oli vahva asuntokauppakuukausi: kasvua 7,1 % vuoden takaiseen20.10.2020 07:55:27 EEST | Tiedote
Syyskuussa vanhojen* asuntojen kauppamäärät nousivat selvästi edellisvuodesta. Vanhoja asuntoja myytiin 7,1 % enemmän kuin vuosi sitten syyskuussa. Eniten kauppamäärät nousivat Oulussa (+21,3 %), Lahdessa (+17,4 %), Kouvolassa (+14,5 %) ja Kuopiossa (+13,1 %).
Asuntomarkkinakatsaus syyskuu 2020: Elokuussa vanhojen asuntojen kauppamäärät laskivat hieman vuoden takaiseen verrattuna18.9.2020 11:01:41 EEST | Tiedote
Elokuussa vanhojen* asuntojen kauppamäärät laskivat 2,7 % viime vuoden elokuuhun verrattuna. Espoossa, Vantaalla ja Lahdessa kauppamäärät kuitenkin kasvoivat edellisvuoteen verrattuna: Espoossa 10,5 %, Vantaalla 10,3 % ja Lahdessa 7,4 %.