Huoneistokeskus

Asuntomarkkinakatsaus lokakuu 2020: Syyskuu oli vahva asuntokauppakuukausi: kasvua 7,1 % vuoden takaiseen

Jaa

Syyskuussa vanhojen* asuntojen kauppamäärät nousivat selvästi edellisvuodesta. Vanhoja asuntoja myytiin 7,1 % enemmän kuin vuosi sitten syyskuussa. Eniten kauppamäärät nousivat Oulussa (+21,3 %), Lahdessa (+17,4 %), Kouvolassa (+14,5 %) ja Kuopiossa (+13,1 %).

Vanhoja asuntoja myytiin Suomessa syyskuussa 7,1 % enemmän kuin vuosi sitten. Kumulatiivisesti tarkasteltuna tammi–syyskuussa vanhoja asuntoja on myyty Suomessa 3,1 % vähemmän kuin viime vuonna.  

Syyskuu oli todella hyvä kauppakuukausi koko maan tasolla tarkasteltuna. Asuntokauppa kävi erittäin vilkkaana erityisesti monessa kasvukolmion ulkopuolisessa kaupungissa”, Huoneistokeskuksen liiketoimintajohtaja Kari Virta sanoo.  

Vanhojen asuntojen kauppamäärät nousivat syyskuussa Helsingissä 2,4 %, Espoossa 3,2 %, Tampereella 11,4 %, Lahdessa 17,4 %, Oulussa 21,3 %, Kuopiossa 13,1 %, Jyväskylässä 7,6 %, Joensuussa 4,8 %, Porvoossa 2,8 %, Kouvolassa 14,5 % ja Porissa 7,1 %. Vanhojen asuntojen kauppamäärät laskivat Vantaalla 7,9 % ja Turussa 6,7 %. 
 
Suomalaisilla käytössään keskimäärin 41 m2 per henkilö 
Tilastokeskuksen tuoreen tilaston** mukaan suomalaisilla on kodeissaahuoneistopinta-alaa henkilöä kohden keskimäärin 41 neliömetriä. Yksin asuvalla oli vuonna 2019 käytössään keskimäärin 60 neliömetriä ja kahden henkilön asuntokunnalla 45 m2 per henkilö. Asuinpinta-ala per henkilö laskee asuntokunnan koon kasvaessa. Esimerkiksi viiden hengen asuntokunnalla oli keskimäärin 24,4 neliömetriä henkeä kohti.  
 
Tilastokeskuksen mukaan omistusasunnoissa asutaan väljemmin kuin vuokra-asunnoissa, kun tarkastellaan huoneistoalaa per henkilö. Omistusasunnossa asuvalla asuntokunnalla oli vuonna 2019 keskimäärin 44 neliömetriä huoneistoalaa henkeä kohti, kun taas vuokra-asunnossa asuvalla asuntokunnalla oli käytössään keskimäärin vain 33 neliömetriä asukasta kohti. 
 
”Tänä vuonna kotona vietetty aika on kasvanut koronan myötä ja moni kaipaa entistä väljempiä neliöitä sekä omaa pihaa. Tämä on näkynyt myös asuntomarkkinoilla siinä, millaisille kohteille on kysyntää. Esimerkiksi pääkaupunkiseudulla vanhojen rivitaloasuntojen kauppamäärät ovat kasvaneet tammi-syyskuussa 4,6 % edellisvuoteen verrattuna”, Kari Virta huomauttaa. 
 
Neliöhinnat nousivat edelleen 
Vanhojen kerrostalokaksioiden neliöhinnat nousivat Suomessa syyskuussa keskimäärin 5,4 % (+161 €) vuoden takaiseen verrattuna. Kaksioiden neliöhinnat nousivat Helsingissä 7,8 % (+409 €), Espoossa 5,9 % (+234 €), Vantaalla 3,4 % (97 €), Tampereella 6,3 % (+188 €), Turussa 3,7 % (+99 €), Kuopiossa 0,9 % (+21 €), Porissa 4,4 % (+64 €) ja Kouvolassa 15,6 % (+169 €). 
 
Neliöhinnat laskivat syyskuussa vuoden takaisesta Lahdessa 5,5 % (-101 €), Jyväskylässä 0,1 % (-2 €) ja Oulussa 3,2 % (-72 €). 
 
Kotitaloudet nostivat elokuussa 2020 uusia asuntolainoja 1,7 mrd. euron edestä, mikä on yhtä paljon kuin vuosi sitten vastaavaan aikaan. Euromääräisten asuntolainojen kanta oli elokuun 2020 lopussa 102,1 mrd. euroa ja asuntolainakannan vuosikasvu 2,7 %. Kotitalouslainoista oli elokuun lopussa kulutusluottoja 16,8 mrd. euroa ja muita lainoja 18,2 mrd. euroa. (Lähde: Suomen Pankki) 
 
* Vanhat asunnot sisältävät kaikki vanhat kerrostalo-, rivitalo- ja omakotitaloasunnot, mutta eivät tontteja, autotalleja tai loma-asuntoja. Luvut perustuvat KVKL:n ylläpitämään Hintaseurantapalveluun, johon suurimmat välitysliikkeet toimittavat kauppatietonsa. Syyskuun kauppatiedot haettu 15.10.2020 

** Suomen virallinen tilasto (SVT): Asunnot ja asuinolot [verkkojulkaisu]. 
ISSN=1798-6745. yleiskatsaus 2019, 2. Asuntokunnat ja asuinolot 2019 . Helsinki: Tilastokeskus [viitattu: 16.10.2020]. 
Saantitapa: http://www.stat.fi/til/asas/2019/01/asas_2019_01_2020-10-14_kat_002_fi.html 

Lisätietoja:  
Kari Virta, liiketoimintajohtaja, Huoneistokeskus Oy  
kari.virta@realia.fi 
Puh. 040 751 1853 

Kuvat

Tietoja julkaisijasta

Huoneistokeskus
Huoneistokeskus
Valimotie 9
00380 Helsinki

http://www.huoneistokeskus.fi

Tilaa tiedotteet sähköpostiisi

Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat mediatiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.

Lue lisää julkaisijalta Huoneistokeskus

Marina Salenius nimitetty Huoneistokeskuksen liiketoimintajohtajaksi17.11.2020 13:06:42 EETTiedote

KTM, LKV Marina Salenius on nimitetty Huoneistokeskuksen liiketoimintajohtajaksi 1.1.2021 alkaen. Marina Saleniuksella on 16 vuoden kokemus ja menestykäs ura kiinteistönvälityksessä ja hän tuntee alan ja sen toimijat erittäin hyvin. Viimeksi hän on toiminut Kiinteistömaailman varatoimitusjohtajana ja talousjohtajana. Huoneistokeskuksen nykyinen liiketoimintajohtaja Kari Virta jatkaa työtään Huoneistokeskuksen emoyhtiö Realia Groupin toimitusjohtajana.

Asuntomarkkinakatsaus elokuu 2020: Heinäkuu oli koko maan tasolla tarkasteltuna edellisvuotta vilkkaampi kauppakuukausi21.8.2020 09:13:50 EESTTiedote

Heinäkuussa vanhojen* asuntojen kauppamäärät kasvoivat 1,8 % viime vuoden heinäkuuhun verrattuna. Helsingissä, Espoossa ja Joensuussa kauppamäärät kasvoivat edellisvuoteen verrattuna merkittävästi: Helsingissä 11,7 %, Espoossa 17,5 % ja Joensuussa 18,9 %. Arvoasuntojen** kauppamäärät ovat nousseet viimeisen viiden vuoden aikana merkittävästi pääkaupunkiseudulla, kun verrataan viimeisen 12 kuukauden kauppamääriä viiden vuoden takaiseen vastaavaan ajanjaksoon***.

SKV Kiinteistönvälitys ja Huoneistokeskus yhdistävät voimansa – Huoneistokeskus kasvaa valtakunnallisesti3.8.2020 11:34:55 EESTTiedote

SKV Kiinteistönvälitys ja Huoneistokeskus yhdistävät voimansa 1.9.2020 Huoneistokeskus-brändin alle. Yhdistymisen myötä Huoneistokeskus on entistäkin vahvempi toimija kiinteistönvälitysmarkkinoilla ja tarjoaa asiakkailleen välityspalveluita kattavasti eri puolilla Suomea. SKV Kiinteistönvälitys ja Huoneistokeskus kuuluvat molemmat Realia Group -konserniin.

Asuntomarkkinakatsaus heinäkuu 2020: Mökkikauppa kasvanut 40 % tammi-kesäkuussa vuoden takaiseen verrattuna30.7.2020 10:07:19 EESTTiedote

Kesäkuussa vanhojen asuntojen kauppamäärät palautuivat lähelle viime vuoden kauppamääriä. Vanhoja asuntoja myytiin Suomessa kesäkuussa 1,1 % vähemmän kuin vuosi sitten kesäkuussa. Esimerkiksi Vantaalla ja Tampereella vanhojen asuntojen kauppa kävi jopa viime vuotta vilkkaammin. Mökkikauppa on käynyt vilkkaana koko alkuvuoden ja kauppamäärät ovat kasvaneet koko maan tasolla 40 % edellisvuodesta.

Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.

Tutustu uutishuoneeseemme