Digitala förrådsbolaget Storage365 startar i Finland

Det svenska digitala lagerbolaget Storage365, som förnyar lagringsmarknaden, startar i Finland och har öppnat sitt första lager i Helsingfors.

Storage365.fi förmedlar alla typer av utrymmen som lämpar sig för förvaring i Finland på sin digitala plattform. Bolaget kartlägger nu alla lämpliga förråd rikstäckande och erbjuder samtidigt ytterligare intäkter till fastighetsägarna.

Den nya tjänsten skiljer sig från traditionella företag inom området genom att Storage365 tar hand om att modifiera tomma ytor för lageranvändning för fastighetsägares räkning. Fastighetsägaren bekostar bygget av förrådshytterna och äger dem, men Storage365 sköter all operativ verksamhet, från marknadsföring till reservationer, hyresavtal, fakturering och kundsupport.

En framgångsrik verksamhetsmodell

För Storage365 är Finland (Åland medräknat) ett mycket intressant marknadsområde. Bolaget öppnar för nya inkomst möjligheter för fastighetsbolag som har lediga lokaler.

- Tusentals människor som hyr dyra förråd kan nu hitta billigare alternativ hos oss. Dessutom öppnar detta möjligheter för fastighetsbolagen som sitter med outnyttjade ytor då kan vi erbjuda dem att hyra ut sina lokaler via oss, säger Suvi Roine, grundaren av Storage365 i Finland.

– Även i Finland har många fastighetsägare en stor mängd tomrum som inte ger någonting. Kanske står lokalerna tomma för att det är dyrt att modifiera dem. Värdet på sådana byggnader ökar dock inte, utan belastar bara ägarens balansräkning, säger Roine

Storage365:s verksamhetsmodell har varit en stor framgång för fastighetsbolagen i Sverige, där utnyttjandegraden har förbättrats avsevärt och utrymmesförlusten minskat. Storage365:s plattform används redan som standard av många svenska fastighetsjättar.

– Genom att optimera ytan och dela upp den i flera mindre ytor går det att nå väldigt bra lönsamhet. Kvadratmeterpriset går upp. Vi har sett företag där intäkten för lokalen ökat gånger tre. På så sätt stiger också värdet på själva fastigheten, säger Roine.

-Det finns även en viktig hållbarhetsaspekt i vår affärsidé. Genom att använda utrymmen som står oanvända behöver färre nya förvaringslokaler byggas, tillägger Roine.

Efterfrågan på prisvärda förvaringsmöjligheter

I Helsingfors öppnades nyligen det första Storage365-lagret i källaren i Amers tidigare huvudkontor på Mäkelänkatu i Kottby.

– Vi är väldigt nöjda, eftersom hälften av det nya lagret redan var fyllt på en vecka. Konsumenterna har ett enormt behov av prisvärda lagerutrymmen, oavsett om det gäller möbler, flyttkartonger etc. Efterfrågan visar också att dagens förvaringsutrymmen i Finland tenderar att bli alldeles för dyra för de flesta, säger Roine.

-En lastkaj eller en plats för att avlossa varor av något slag är givetvis ett plus. Vi vet att sådana lokaler är lediga över hela Finland. Vi får dem att enkelt generera pengar till sina ägare utan att de själva behöver anstränga sig så mycket, säger Roine.

I framtiden kommer Storage365 även att erbjuda alternativ för förvaring av bilar, motorcyklar, husbilar, båtar etc.

Storage365:s lager är utrustade med digitala lås utrustade med teknik från det finska företaget Bitwards. Tack vare låsen som kan öppnas med en mobiltelefon behöver ingen vara på plats för att öppna dörrarna för användarna.