Espoon kaupunki - Esbo stad

Elinkeino- ja kilpailukykyjaosto: Veinin alueen tonttien vuokrasopimuksia jatkettiin – vuokrankorotuksiin viiden vuoden siirtymäaika

Jaa

Veinin pientaloalueen erityispiirteiden vuoksi alueelle sovelletaan alennusta vuosivuokraan. Näin taataan alkuperäisten vuokralaisten oikeudenmukainen kohtelu ja mahdollistetaan alueen säilyminen yhtenäisenä kokonaisuutena sen alkuperäisessä käyttötarkoituksessa.

Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto päätti omakotitonttien vuokrauksen jatkosta Veinin alueella Laaksolahdessa. Päätös koskee 66 omakotitonttia, joiden sopimukset olivat päättymässä vuoden 2021 lopulla.

Tonttien vuokrakautta jatketaan 40 vuodella. Kaupunginvaltuuston aiemmin vahvistamien periaatteiden mukaan asuntotonttien vuokra on neljä prosenttia tontin pääoma-arvosta. Uusittavissa vuokrasopimuksissa tontin pääoma-arvo on pyritty määrittämään kohtuullisen markkinahintatason mukaiseksi. Uusi vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, kuten nykyisissä vuokrasopimuksissa on tehty. Uuden sopimuskauden mukaiset maanvuokrat ovat nykyisiä vuokria selvästi korkeammat johtuen pääkaupunkiseudun kiinteistöjen viime vuosikymmenien voimakkaasta arvonnoususta.

Arviolausunnoista johdettuja pääoma-arvoja on kohtuullistettu. Jaosto päätti, että tonttien pääoma-arvot määritellään lähtien saatujen arviokirjojen perusteella, joka asettuu tontin koosta riippuen 116 000 - 140 000 välille ja jota vielä vähennetään -15%:lla arviotarkkuuden alarajan mukaan.

Vuokrankorotuksiin hyväksyttiin viiden vuoden siirtymäaika, jolloin uusi maanvuokra tulee täysimääräisenä voimaan vasta vuonna 2027. Siirtymäaikana maanvuokra kasvaa asteittain lähtien 50 % tasosta. Siirtymäaika-alennus lieventää ensimmäisinä vuosina uuden maanvuokran vaikutusta asumiskustannuksiin, mikä helpottaa sopeutumista uuteen vuokratasoon. Tämän lisäksi kaikilla Veinin alueen vuokralaisilla olisi oikeus lunastaa tontti omakseen.

Jaosto hyväksyi kokousajat vuodelle 2019.

Muut asiat päätettiin esitysten mukaan

Esityslistat ja pöytäkirjat

Avainsanat

Yhteyshenkilöt

Tietoja julkaisijasta

Espoon kaupunki - Esbo stad
Espoon kaupunki - Esbo stad
PL 1 / PB 1
02070 ESPOON KAUPUNKI / ESBO STAD

+358 9 816 21http://www.espoo.fi

Verkostomainen viiden kaupunkikeskuksen Espoo on vastuullinen ja inhimillinen edelläkävijäkaupunki, jossa kaikkien on hyvä asua, oppia, tehdä työtä ja yrittää ja jossa espoolainen voi aidosti vaikuttaa.

Facebook

Twitter

 

Tilaa tiedotteet sähköpostiisi

Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat mediatiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.

Lue lisää julkaisijalta Espoon kaupunki - Esbo stad

Kivenlahden uudistaminen alkaa metroaseman ympäristöstä8.11.2018 10:27Tiedote

Metron läntisen pääteaseman rakentaminen Kivenlahteen käynnistää koko alueen uudistumisen. Ensimmäisenä rakennetaan tulevan metroaseman ympäristö, jonne kaavoitetaan asumisen lisäksi runsaasti liike- ja toimitiloja vahvistamaan jo entuudestaan Kivenlahden monipuolista palvelutarjontaa. Kaupunkisuunnittelulautakunta käsittelee kokouksessaan 14. marraskuuta esitystä kaupunginhallitukselle Kivenlahden metrokeskuksen asemakaavasta.

Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki STT Infossa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.

Tutustu uutishuoneeseemme