Suomen Hypoteekkiyhdistys ja Suomen AsuntoHypoPankki Oy

Finanssikriisin jälkeen asuntomarkkinoilla kunnon käänne: Nuoret uskaltavat ostaa kaupunkiasuntoja

17.11.2017 06:00:00 EET | Suomen Hypoteekkiyhdistys ja Suomen AsuntoHypoPankki Oy

Jaa
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 4/2017 Nuoret ovat palanneet asuntomarkkinoille vihdoin finanssikriisin jälkeen. He valikoivat kuitenkin asuinpaikkansa tarkasti, sillä yhä useampi ensiasunnon ostaja hankkii oman kodin suurimmista kasvukaupungeista.
Asuntojen hinnat hiipuvat koko Ruotsissa, ja Tukholmassa laskua tuli lokakuun lasku oli jo yli 3 prosenttia verrattuna syyskuuhun.
Asuntojen hinnat hiipuvat koko Ruotsissa, ja Tukholmassa laskua tuli lokakuun lasku oli jo yli 3 prosenttia verrattuna syyskuuhun.

Yli puolet asunnonostoista tapahtuu kasvukolmion Helsinki–Tampere–Turku päissä, vaikka niissä asuu noin neljännes maan väestöstä. Nuorten uskallus lähteä asuntokaupoille ennustaa sitä, että kaupungistuminen vahvistuu entisestään, sillä muualla maassa heidän intonsa omaan asuntoon hiipuu yhä.

Toisaalta puute sopivankokoisista ja -hintaisista asunnoista on aiheuttanut vastaliikkeen, sillä kotona asuvien nuorten aikuisten määrä on kasvanut Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla sekä suhteellisesti että määrällisesti. Pääkaupunkiseudulla vain 16 prosenttia 20–29-vuotiaista asuu omassa omistusasunnossa ja yli kaksi kolmesta asuu vuokralla. Muualla maassa oma asunto löytyy 27 prosentilta ikätovereista.

Ruotsissa ja erityisesti Tukholmassa asuntojen hinnat ovat hiipuneet viime kuukausina. Ruotsin tilanne heijastuu myös meille, sillä naapurimaa on Suomen suurin kauppakumppani, pankkijärjestelmät ovat tiukasti sidoksissa toisiinsa ja kansainväliset sijoittajat pitävät Pohjoismaita yhtenä kokonaisuutena.  Suomessa asuntojen hinnat ovat vuokriin tai tuloihin verrattuna terveet, joten asuntomarkkinoiden tilanne on erilainen kuin länsinaapurissa.

Yhteyshenkilöt

Kuvat

Asuntojen hinnat hiipuvat koko Ruotsissa, ja Tukholmassa laskua tuli lokakuun lasku oli jo yli 3 prosenttia verrattuna syyskuuhun.
Asuntojen hinnat hiipuvat koko Ruotsissa, ja Tukholmassa laskua tuli lokakuun lasku oli jo yli 3 prosenttia verrattuna syyskuuhun.
Lataa
Ensiasunnonostajien määrä romahti peräti 40 prosenttia finanssikriisin jälkeen, mutta nyt pinnan alla kytee merkittävä muutos: nuoret suuntautuvat entistä vahvemmin suurimpiin kasvukaupunkeihin. Muualla maassa halu ostaa oma asunto hiipuu yhä. (Isot kaupungit = Helsinki, Espoo, Vantaa, Tampere, Turku, Oulu, Lahti)
Ensiasunnonostajien määrä romahti peräti 40 prosenttia finanssikriisin jälkeen, mutta nyt pinnan alla kytee merkittävä muutos: nuoret suuntautuvat entistä vahvemmin suurimpiin kasvukaupunkeihin. Muualla maassa halu ostaa oma asunto hiipuu yhä. (Isot kaupungit = Helsinki, Espoo, Vantaa, Tampere, Turku, Oulu, Lahti)
Lataa

Liitteet

Linkit

Tietoja julkaisijasta

Suomen Hypoteekkiyhdistys ja Suomen AsuntoHypoPankki Oy
Suomen Hypoteekkiyhdistys ja Suomen AsuntoHypoPankki Oy
Yrjönkatu 9 A
00101 HELSINKI

09 228 361http://www.hypo.fi/

Suomen Hypoteekkiyhdistys on Suomen vanhin valtakunnallinen ja yksityinen luottolaitos, perustettu 1860. Hypo-konserni on kaikista pankki- ja vakuutusyhtiöistä riippumaton, jäsentensä omistama keskinäinen yhtiö, joka toiminnassaan on erikoistunut asuntorahoitukseen. Konserniin kuuluu myös vuonna 2002 perustettu talletuspankki, Suomen AsuntoHypoPankki Oy.

Osavuosikatsauksen 1.1.–30.9.2017 mukaan Hypo-konsernin tase oli 2,6 miljardia euroa, ydinvakavaraisuus 13,0 %, luottokanta 2,1 miljardia euroa, talletukset 1,3 miljardia euroa, järjestämättömät luotot 0,13 % ja liikevoitto 4,9 miljoonaa euroa. Asiakkaita konsernilla on yli 28 000.

Tilaa tiedotteet sähköpostiisi

Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.

Lue lisää julkaisijalta Suomen Hypoteekkiyhdistys ja Suomen AsuntoHypoPankki Oy

Edessä asuntomarkkinoiden nollavuosi8.12.2023 00:05:00 EET | Tiedote

Korot, väestönkasvu ja hallituksen varainsiirtoveromuutokset määräävät nyt asuntomarkkinoiden suunnan. Ensi vuonna 2024 kaupankäynti viriää selvästi, mutta hinnat kääntyvät selkeämpään nousuun vasta loppuvuodesta. ”Kaupungit kasvavat nyt nopeammin kuin koskaan, mutta uusien asuntojen aloitukset on pantu jäihin. Rakennusyhtiöiden myyntivarastot tyhjenevät kysynnän kasvaessa ja samaan aikaan uusia asuntoja valmistuu kasvukolmioon vähiten 10 vuoteen. Tuloksena se, että hintojen nopeampi kirivaihe ajoittuu vuoteen 2025”, Hypon ekonomisti Juho Keskinen kertoo.

Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.

Tutustu uutishuoneeseemme
HiddenA line styled icon from Orion Icon Library.Eye