Hallituksen panostukset liikennehankkeisiin tärkeitä – julkista asuntotuotantoa ei pitäisi ylikorostaa
”Järkevät liikenne- ja infrastruktuuri-investoinnit ovat kannatettavia. Niillä luodaan edellytykset uusien asuntojen synnylle. Kaupungistuminen jatkuu koronasta huolimatta, ja asuntojen kasvavaan kysyntään on pystyttävä vastaamaan, jotta asumisen hinta pysyisi kohtuullisena. Toimivat asuntomarkkinat ovat edellytys toimiville työmarkkinoille ja talouden kasvulle. Suomessa on poikkeuksellisen suuri rooli pienillä, yksityisillä vuokranantajilla. Nämä kotimaiset asunnonomistajat muodostavat vuokramarkkinoille tärkeän tasapainottavan tekijän julkisille vuokrayhtiöille ja suurille institutionaalisille sijoittajille”, toteaa Suomen Vuokranantajien yhteiskuntasuhdepäällikkö Ville Valkonen.
Vuokranantajat ovat huolissaan kasvavasta valtion tukemasta asuntotuotannosta. Tutkimusten mukaan valtion tukemat asunnot eivät kohdistu yhdenvertaisesti eniten tarvitseville ja syrjäyttävät vapaarahoitteista asuntotuotantoa. Asuntopulaongelmaa ei ratkaista valtion tuella, eivätkä asumiskustannukset yleisesti laske.
Tutkimusten mukaan ARA-järjestelmästä valuu hyötyä ihmisille, jotka eivät tukea tarvitsisi, eli keski- ja hyvätuloisille. KTI Kiinteistötiedon viime vuonna tekemän tutkimuksen mukaan lähes 60 prosenttia ARA-asunnoissa asuvista katsoo, että voisi saada asunnon myös yksityisiltä markkinoilta. Esimerkiksi Helsingissä 10 % kaupungin asuntojen yksinasuvista vuokralaisista ansaitsee yli 3000 euroa kuussa. Yleinen asumistuki taas on yhdenvertainen ja läpinäkyvä tukimuoto ja viime kädessä toimeentulotuki turvaa perusoikeuden asumiseen.
”Lisätalousarviossa ja uusissa maankäytön, asumisen ja liikenteen MAL-sopimuksissa asuntorakentamista lähestytään voimakkaasti julkisen tuen kautta. Tuki ohjautuu tutkitusti hyödyttämään vain pientä joukkoa, joka onnistuu asunnot saamaan. Infrahankkeet sen sijaan hyödyttävät laajemmin koko yhteiskuntaa ja ylläpitävät rakentamista vaikeassa suhdannetilanteessa. Miksi veronmaksajien rahaa laitetaan tehottomiin ARA-käynnistysavustuksiin, jos talot rakentuisivat muutenkin?” Valkonen kysyy.
Suomen Vuokranantajien näkemyksen mukaan ARA-asuminen pitäisi kohdentaa entistä selkeämmin erityisryhmille kuten opiskelijoille, asunnottomille ja syrjäytymisvaarassa oleville nuorille.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Ville ValkonenYhteiskuntasuhdepäällikkö
Puh:0445672201ville.valkonen@vuokranantajat.fiKuvat
Tietoja julkaisijasta
Suomessa on noin 300 000 asuntoa, joita vuokraavat eteenpäin yksityiset vuokranantajat. Suomen Vuokranantajat on yksityisten vuokranantajien ja asuntosijoittajien valtakunnallinen järjestö, joka tekee vuokraustoiminnasta palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Jäsenenämme on yli 20 000 vuokranantajaa.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Suomen Vuokranantajat ry
Tuoreissa vuokratilastoissa näkyy vahvasti pääkaupunkiseudun ylitarjonta, samalla muussa maassa vuokrat nousevat huomattavasti enemmän18.4.2024 08:59:17 EEST | Tiedote
Tilastokeskus on julkaissut vuokratilastot vuoden 2024 ensimmäiseltä neljännekseltä tammi-maaliskuulta. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat vuodentakaisesta koko maassa 1,4 prosenttia. Vuokrien vuosimuutos oli pääkaupunkiseudulla maltillisesti positiivinen (0,4 %) jatkaen eron tekemistä muuhun Suomeen (+2,1 %). Pääkaupunkiseudulla ainoastaan kolmioiden vuokrat nousivat, mutta muutoin muun maan vuokrakehitys jättää pääkaupunkiseudun yhä vahvemmin taakseen, kommentoi Suomen Vuokranantajien ekonomisti Eemeli Karlsson.
Ostitko hiljattain asunnon? Tarkista, voitko osallistua yhtiökokoukseen10.4.2024 08:45:00 EEST | Tiedote
Asunnon omistajalle yksi varma kevään merkki on taloyhtiön yhtiökokouskutsun tipahtaminen postiluukusta. Tämän kevään yhtiökokouksiin oman jännityksensä tuo taloyhtiöiden siirtyminen huoneistotietojärjestelmään. Suomen Vuokranantajat ry:n juristi Saara Penttilä kertoo pelisäännöistä, jotka muistamalla tämäkin yhtiökokouskevät sujuu ongelmitta.
Vuokranantajan veroilmoituksen aika – muista ilmoittaa pienetkin vuokratulot ja varo Airbnb-sudenkuoppaa26.3.2024 07:30:00 EET | Tiedote
Verohallinnon tilastojen mukaan vuokratuloja saa yli 370 000 suomalaista. Esitäytettyjä veroilmoituksia lähetetään parhaillaan kaikille tulonsaajille. Ilmoituksen tiedot vuokratuloista perustuvat joko edellisen vuoden tietoihin tai verovelvollisen itse aiemmin ilmoittamiin tietoihin. Vuokratulojen ilmoittamisen kanssa onkin syytä olla huolellinen vuosittain, sillä pienetkin muutokset on ilmoitettava. Myös lyhytaikaisen vuokrauksen kanssa kannattaa olla tarkkana, sillä se saattaa vaikuttaa oman asunnon myyntivoiton verovapauteen, Suomen Vuokranantajien lakiasiainjohtaja Tarik Ahsanullah muistuttaa.
Vuokralainen, varo: luvaton remontti voi johtaa isoon laskuun20.3.2024 10:57:28 EET | Tiedote
Uusimmat oikeustapaukset muistuttavat ikävällä tavalla siitä, kuinka keväinen remonttikuume voi käydä vuokralaiselle kalliiksi. Vaasan hovioikeus tuomitsi 22.11.2023 vuokralaisen maksamaan asunnossa luvattomasti tekemistään muutostöistä lähes 18 000 euroa ja sen päälle vielä vuokranantajan yli 30 000 euron suuruiset oikeudenkäyntikulut. Tapauksessa vuokralainen oli ilman vuokranantajan lupaa vaihtanut asunnon lattian ja remontoinut keittiötä. Muun muassa sähkö- ja putkitöihin liittyneet puutteellisuudet ja niistä aiheutuneet turvallisuus- ja vahinkoriskit oikeuttivat vuokranantajan uusimaan remontin vuokralaisen piikkiin.
Tuore katsaus paljastaa: vuokramarkkinoilla koronan jälkeen kaksi isoa muutosta5.3.2024 11:00:00 EET | Tiedote
Suomen Vuokranantajat on yhteistyössä Vuokraovi.comin kanssa analysoinut vuokra-asuntomarkkinoiden kehitystä. Vuokra-asuntojen kysyntä on ennätystasolla, mutta samaan aikaan vuokra-asunnoista on ylitarjontaa etenkin pääkaupunkiseudulla. Vuosi 2023 jatkoi koronapandemian jälkeistä kehitystä – vuokrien nousu vauhdittui ja vuokra-asuntojen markkinointiaikojen lyhentyivät. Vuokra-asuntojen ylitarjonta ei kosketa koko maata.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme