Hypo: Kaupungistuminen kiivaampaa kuin kuvittelemmekaan
Vahva merkki: myös lapsiperheet haluavat nyt keskusta-asuntoihin
Uusien asuntojen vahva rakentaminen muokkaa asuntomarkkinoita. Koko maahan valmistui alkuvuodesta 30 prosenttia ja pääkaupunkiseudulle 70 prosenttia enemmän uusia asuntoja kuin viime vuonna. Asuntojen kauppamäärät ovat ensimmäisen vuosipuoliskon aikana kasvaneet kahdeksan prosenttia erityisesti pääkaupunkiseudun vedolla. Uudisasuntokauppa kukoistaa, vaikka vanhojen asuntojen kauppa hiipuu hetkellisesti.
Helsingin ja Tampereen kehitys kuvaa tilannetta hyvin, sillä kaupungistumisen voima on ylittänyt jopa kaupunkien omat tavoitteelliset ennusteet. Kysyntä kasvaa odotuksia vahvemmin, ja keskusta-asunnot eivät ole enää vain opiskelijoiden, sinkkujen tai ikäihmisten suosiossa.
”Helsingissä lapsiperheiden määrät kasvavat nopeasti kantakaupungin alueella. Kaksio keskustassa osuu toiveisiin parempien palveluiden ja monimuotoisen elinympäristön ansiosta”, Hypon pääekonomisti Juhana Brotherus kuvailee.
Hypon näkemyksen mukaan asuntojen hinnat nousevat ensi vuonna 1,3 prosenttia ja vuonna 2018 1,5 prosenttia. Pääkaupunkiseutu kasvattaa eroaan muuhun maahan, sillä ennustamme hintojen nousevan 2,5 prosenttia pari vuotta peräkkäin.
Hypon Asuntomarkkinakatsaus keskittyy tällä kertaa nopeaan kaupungistumiseen ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin.
”Hallituksen budjettiriihen päätöksissä loistaa poissaolollaan kaupungistumisen kiivas vauhti ja vaatimukset. Yritysten ja ihmisten vapaaehtoinen hakeutuminen muutamiin kasvukeskuksiin muuttaa elinkeinorakennetta ja asuntomarkkinoita armottomasti. Kaupungistuminen on yksi selkeimmistä kasvun matalalla roikkuvista omenoista Suomen taloudessa”, Juhana Brotherus huomauttaa.
Koko katsaus luettavissa Hypon nettisivulla: www.hypo.fi
Suomen Hypoteekkiyhdistys & Suomen AsuntoHypoPankki Oy
Juhana Brotherus, pääekonomisti
puhelin (09) 228 361 tai 050 3849 479
Juha Lappalainen, viestintäasiantuntija
puhelin 0400 961 087
Suomen Hypoteekkiyhdistys on Suomen vanhin valtakunnallinen ja yksityinen luottolaitos, perustettu 1860. Hypo-konserni on kaikista pankki- ja vakuutusyhtiöistä riippumaton, jäsentensä omistama keskinäinen yhtiö, joka on erikoistunut toiminnassaan pelkästään asuntorahoitukseen. Konserniin kuuluu myös vuonna 2002 perustettu talletuspankki, Suomen AsuntoHypoPankki Oy.
Osavuosikatsauksen 1.1.–30.6.2017 mukaan Hypo-konsernin tase oli 2,6 miljardia euroa, ydinvakavaraisuus 13,2 %, luottokanta 2,0 miljardia euroa, talletukset 1,3 miljardia euroa, järjestämättömät luotot 0,13 % ja liikevoitto 3,1 miljoonaa euroa. Asiakkaita konsernilla on yli 27 000.
Liitteet
Tietoja julkaisijasta
Suomen Hypoteekkiyhdistys ja Suomen AsuntoHypoPankki OyYrjönkatu 9 A
00101 HELSINKI
09 228 361http://www.hypo.fi/
Suomen Hypoteekkiyhdistys on Suomen vanhin valtakunnallinen ja yksityinen luottolaitos, perustettu 1860. Hypo-konserni on kaikista pankki- ja vakuutusyhtiöistä riippumaton, jäsentensä omistama keskinäinen yhtiö, joka toiminnassaan on erikoistunut pelkästään asuntorahoitukseen. Konserniin kuuluu myös vuonna 2002 perustettu talletuspankki, Suomen AsuntoHypoPankki Oy.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Suomen Hypoteekkiyhdistys ja Suomen AsuntoHypoPankki Oy
Kuluttajien kosiskelu jatkuu asuntomarkkinoilla12.3.2024 00:05:00 EET | Tiedote
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 1/2024, no. 88 - Kuluttajien kosiskelu asuntokaupoilla jatkuu asuntomarkkinoiden nollavuonna. Veromuutoksella hallitus sai vuoden loppuun ostoryntäyksen, mutta uudisasuntojen kauppa pysyy silti syväjäässä.
Hypon Asuntomarkkinakatsaus tiistaina 12.3. klo 0:016.3.2024 09:30:02 EET | Tiedote
Ennakkotiedote: Hypo julkistaa vuoden ensimmäisen asuntomarkkinakatsauksen ensi tiistaina 12. maaliskuuta klo 0:01.
Monet hidasteet helpottavat, mutta Suomen talous kääntyy taantumasta vain nollakasvuun19.1.2024 00:05:00 EET | Tiedote
Hypon talouskatsaus 1/2024: Suomen talouskasvu kääntyy taantumasta, mutta jää nollaan tänä vuonna, vaikka monet viime vuonna kasvua hidastaneet esteet hellittävätkin: Inflaatio helpottaa, korot laskevat ja reaalipalkat nousevat sekä asuntokaupan jumi avautuu. Rakentaminen kuitenkin hidastuu nopeasti ja konkurssien määrä kasvaa jyrkästi.
Hypon Talouskatsaus perjantaina 19.1. klo 0:0115.1.2024 08:19:16 EET | Tiedote
Ennakkotiedote: Hypo julkistaa vuoden ensimmäisen talouskatsauksen varhain perjantaina 19. tammikuuta 2024 klo 0:01.
Edessä asuntomarkkinoiden nollavuosi8.12.2023 00:05:00 EET | Tiedote
Korot, väestönkasvu ja hallituksen varainsiirtoveromuutokset määräävät nyt asuntomarkkinoiden suunnan. Ensi vuonna 2024 kaupankäynti viriää selvästi, mutta hinnat kääntyvät selkeämpään nousuun vasta loppuvuodesta. ”Kaupungit kasvavat nyt nopeammin kuin koskaan, mutta uusien asuntojen aloitukset on pantu jäihin. Rakennusyhtiöiden myyntivarastot tyhjenevät kysynnän kasvaessa ja samaan aikaan uusia asuntoja valmistuu kasvukolmioon vähiten 10 vuoteen. Tuloksena se, että hintojen nopeampi kirivaihe ajoittuu vuoteen 2025”, Hypon ekonomisti Juho Keskinen kertoo.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme