Suomen Vuokranantajat ry

Jokainen ihminen on asunnon arvoinen – myös yksityiset vuokranantajat ympäri Suomea toimivat asunnottomuutta vastaan

Jaa
Hallitus on ilmoittautunut sitoutuvansa tavoitteeseen tehdä Suomesta maailman ensimmäinen asunnottomuuden poistanut maa. Tähän tärkeään tavoitteeseen ollaan jo matkalla, sillä Suomi on ainoa EU-maa, jossa asunnottomien määrä on saatu laskuun. Tavoitteen saavuttaminen edellyttää siitä huolimatta vielä paljon ponnisteluja ja monen eri tahon välistä yhteistyötä. Myös yksityisillä vuokranantajilla on asiassa merkittävä rooli.

Viime vuoden lopussa Suomessa oli 3 948 asunnotonta. Tilastoja julkaisee Vailla vakinaista asuntoa ry ja sen tietojen mukaan asunnottomista naisia oli 881, nuoria 711, maahanmuuttajia 720 ja perheitä tai pariskuntia 165, joilla on kaikkiaan 189 lasta. Kuten VVA:kin huomauttaa, virallinen tilasto ei kuitenkaan kerro aivan koko totuutta, sillä sen ulkopuolelle jäävät esimerkiksi paperittomat siirtolaiset, juuri vapautuneet vangit sekä sellaiset henkilöt, jotka ovat jossain asunnossa kirjoilla, mutta eivät esimerkiksi väkivallan uhan vuoksi voi siellä käytännössä asua.

Vaikka asunnottomia on selvästi eniten pääkaupunkiseudulla, huoli asiasta on aiheellinen myös muualla Suomessa, etenkin kasvukeskuksissa.

”Esimerkiksi meillä Kuopiossa asunnottomia auttaa muun muassa Kuopion aikuissosiaalityö. Asunnottomaksi jääneen kannattaa olla yhteydessä kaupungin Asumispalveluun, jossa pystytään auttamaan asumisen järjestelyissä ja tarvittaessa pyritään turvaamaan edes tilapäinen asuminen”, kertoo Pia Helkiö, Suomen Vuokranantajien Pohjois-Savon aluepäällikkö.

Kaupunkien viranomaiset sekä yleishyödylliset säätiöt ovat tyypillisesti niitä tahoja, joiden suuntaan katseet kääntyvät, kun asunnottomuuden vähentämisestä keskustellaan. Helkiö kuitenkin alleviivaa myös yksityisten vuokranantajien roolia ongelman ratkaisemisessa. Hän on itse toiminut vuokranantajana jo yli 30 vuoden ajan ja painottaa vuokralaisvalinnassaan myös sosiaalisia tarpeita. Hän vuokraa asuntojaan sellaisillekin henkilöille, jotka helposti jäävät väliinputoajiksi asuntomarkkinoilla.

”Jo pelkästään se, että pystyn tarjoamaan koteja ihmisille, on minulle tärkeää. Mutta aivan erityisesti haluan tarjota koteja sellaisille nuorille, joille asunnon saaminen olisi muutoin vaikeaa. Olen saanut nähdä aivan upeita kasvutarinoita, kun vähän huonommassakin tilanteessa oleva nuori on päässyt oman kodin myötä takaisin oikeille raiteille, jopa opiskelemaan tai saanut vakituisen työpaikan. Oma koti on monelle se tekijä, jonka avulla muutkin asiat loksahtavat kohdilleen.”

Helkiö tiedostaa, että vuokranantajat saattavat pohtivat monenlaisia riskejä vuokralaisvalintaan liittyen, jos potentiaalisella asukkaalla on taustallaan juuri esimerkiksi asunnottomuutta. Hän toivoo silti, että vuokranantajat lähestyisivät asiaa ratkaisukeskeisesti ja ilman tarpeettomia ennakkoluuloja. Hän muistuttaa esimerkiksi Kelan myöntämästä vuokravakuudesta, joka voi olla jopa kolmen kuukauden vuokrasumman suuruinen. Lisäksi hän painottaa aktiivisen yhteydenpidon merkitystä vuokralaisen kanssa.

”Vuokranantaja saattaa joutua ohjeistamaan vuokralaisehdokasta, kuinka käytännön asioissa toimitaan. Kokemukseni mukaan henkilö, joka on joutunut majailemaan tuttavien nurkissa koko ajan yöpymispaikkaa vaihtaen, osaa arvostaa suuresti vaatimattomampaakin asuntoa, jonne hän voi rauhassa asettua. Oman kodin saaminen on kannustin, joka ohjaa häntä asioiden hoitamiseen ja velvollisuuksien täyttämiseen jatkossa aikaisempaa paremmin. Etenkin alkuun vuokranantajan kannattaa pitää tiiviimpää yhteyttä vuokralaiseen ja kysellä, kuinka asiat uudessa kodissa sujuvat ja kaipaako hän apua. Monesti käytännön ohjeiden antaminen ja kiinnostuksen osoittaminen antaa vuokralaiselle signaalin, että hänestä välitetään”, summaa Helkiö.

Avainsanat

Yhteyshenkilöt

Tietoja julkaisijasta

Suomen Vuokranantajat ry
Suomen Vuokranantajat ry
Annankatu 24
00100 HELSINKI

09 1667 6421http://www.vuokranantajat.fi

Suomessa on noin 350 000 asuntoa, joita vuokraavat yksityiset vuokranantajat. Suomen Vuokranantajat on yksityisten vuokranantajien ja asuntosijoittajien valtakunnallinen järjestö. Teemme vuokraustoiminnasta palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Jäsenenämme on lähes 27 000 vuokranantajaa. 

Tilaa tiedotteet sähköpostiisi

Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.

Lue lisää julkaisijalta Suomen Vuokranantajat ry

Vuokranantajan veroilmoituksen aika – muista ilmoittaa pienetkin vuokratulot ja varo Airbnb-sudenkuoppaa26.3.2024 07:30:00 EET | Tiedote

Verohallinnon tilastojen mukaan vuokratuloja saa yli 370 000 suomalaista. Esitäytettyjä veroilmoituksia lähetetään parhaillaan kaikille tulonsaajille. Ilmoituksen tiedot vuokratuloista perustuvat joko edellisen vuoden tietoihin tai verovelvollisen itse aiemmin ilmoittamiin tietoihin. Vuokratulojen ilmoittamisen kanssa onkin syytä olla huolellinen vuosittain, sillä pienetkin muutokset on ilmoitettava. Myös lyhytaikaisen vuokrauksen kanssa kannattaa olla tarkkana, sillä se saattaa vaikuttaa oman asunnon myyntivoiton verovapauteen, Suomen Vuokranantajien lakiasiainjohtaja Tarik Ahsanullah muistuttaa.

Vuokralainen, varo: luvaton remontti voi johtaa isoon laskuun20.3.2024 10:57:28 EET | Tiedote

Uusimmat oikeustapaukset muistuttavat ikävällä tavalla siitä, kuinka keväinen remonttikuume voi käydä vuokralaiselle kalliiksi. Vaasan hovioikeus tuomitsi 22.11.2023 vuokralaisen maksamaan asunnossa luvattomasti tekemistään muutostöistä lähes 18 000 euroa ja sen päälle vielä vuokranantajan yli 30 000 euron suuruiset oikeudenkäyntikulut. Tapauksessa vuokralainen oli ilman vuokranantajan lupaa vaihtanut asunnon lattian ja remontoinut keittiötä. Muun muassa sähkö- ja putkitöihin liittyneet puutteellisuudet ja niistä aiheutuneet turvallisuus- ja vahinkoriskit oikeuttivat vuokranantajan uusimaan remontin vuokralaisen piikkiin.

Tuore katsaus paljastaa: vuokramarkkinoilla koronan jälkeen kaksi isoa muutosta5.3.2024 11:00:00 EET | Tiedote

Suomen Vuokranantajat on yhteistyössä Vuokraovi.comin kanssa analysoinut vuokra-asuntomarkkinoiden kehitystä. Vuokra-asuntojen kysyntä on ennätystasolla, mutta samaan aikaan vuokra-asunnoista on ylitarjontaa etenkin pääkaupunkiseudulla. Vuosi 2023 jatkoi koronapandemian jälkeistä kehitystä – vuokrien nousu vauhdittui ja vuokra-asuntojen markkinointiaikojen lyhentyivät. Vuokra-asuntojen ylitarjonta ei kosketa koko maata.

Yksityisten asuntosijoittajien ostoaikeet kääntyneet lievään nousuun, uudisasuntoja ostanut verrattain harva19.2.2024 08:15:00 EET | Tiedote

Yksityisten asuntosijoittajien kaksi viime vuotta laskeneet ostoaikeet ovat kääntyneet lievään nousuun, selviää Suomen Vuokranantajien tuoreesta Vuokranantaja 2024 -kyselystä. Ylivoimainen enemmistö yksityisistä vuokranantajista on ostanut vanhoja asuntoja uudiskohteiden sijasta, myös viime vuosina. Valtaosa ei ole korottanut vuokria lainkaan viime vuonna. Kyselyyn vastasi yli 2000 yksityistä vuokranantajaa.

Yksityiset asuntosijoittajat ovat maltillisesti velkaantuneita, haasteet löytää vuokralainen kasvaneet26.1.2024 00:05:00 EET | Tiedote

Valtaosa yksityisistä vuokranantajista on maltillisesti velkaantuneita, sillä jopa 60 prosentilla velkaa ei ole lainkaan tai sitä on alle 50 prosenttia suhteessa sijoitusasunnon arvoon. 93 prosenttia ilmoittaa tavoittelevansa joko pientä tai maltillista riskin ja tuoton suhdetta, selviää Suomen Vuokranantajien tuoreesta Vuokranantaja 2024 -kyselystä. Kyselyyn vastasi yli 2000 asuntosijoittajaa.

Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.

Tutustu uutishuoneeseemme
HiddenA line styled icon from Orion Icon Library.Eye