Kaupunginhallitus käsittelee teollisuus- ja varastotonttien hinnoittelua
Vaasan teollisuusalueet ovat kehittyneet tärkeiden investointien myötä. Alueiden kehittyessä myös kysyntä on kasvanut, mikä on vaikuttanut teollisuus- ja varastotonttien markkinahintaan. Tästä johtuen teollisuus- ja varastotonttien hintatason tarkistus on tarpeen. Vaasan kaupunginhallitus käsittelee uutta hinnastoehdotusta kokouksessaan 16.1.
Kaupungin maapoliittisen ohjelman mukaisesti teollisuus- ja varastotonttien vuokrahinnat määritellään alueittain käyvän hinnan periaatteella ja tarkistetaan valtuustokausittain. Aluekohtaista hinnastoa käytetään, kun teollisuus- ja varastotonteille tehdään täysin uusia vuokrasopimuksia tai uusitaan päättyviä sopimuksia. Muiden yritystonttien hinnat vahvistetaan tapauskohtaiset käyvän hinnan periaatteella.
Yrityksille luovutettavien tonttien hinnoittelu tulee EU:n valtiontukisäännösten sekä kuntalain mukaisesti perustua markkinahintoihin eli käypään hintatasoon. Tonttien markkinahintaan vaikuttavat muun muassa tontin käyttötarkoitus, tontin sijainti sekä alueen kehitys ja kysyntä. Kehittyvillä alueilla kuten Vaskiluodossa ja Liisanlehdossa yritystonttien hintakehitys on ollut positiivinen, sillä alueiden kysyntä on kasvanut.
Taustalla ulkopuolinen arviointi ja lainsäädännölliset seikat
Kaupunginhallituksessa käsiteltävä hinnastoesitys perustuu kiinteistötoimen laajaan selvitykseen, jossa teollisuus- ja varastotonttien markkinahinta on analysoitu kattavasti huomioiden muun muassa alueiden kehitys. Uuden hintaehdotuksen taustalla on myös ulkopuolisen riippumattoman arvioijan tekemä arvio Vaasan teollisuus- ja varastoalueiden käyvästä arvosta.
Teollisuus- ja varastotonttien vuokran hinnoittelu on aina hinnaston mukaista, sillä yritystonttien hinnoittelu määräytyy lakisääteisistä perusteista. Näin ollen hinnat eivät ole yrityskohtaisesti neuvoteltavissa. Laajaan taustatyöhön ja ulkopuoliseen arvioon perustuva hinnasto takaakin yhdenvertaiset hinnat kaikille yrittäjille.
Yritystonttien hinnoittelu oli viimeksi kaupunginvaltuuston käsittelyssä vuonna 2014. Vuosina 2016–2022 hinnastoa on päivitetty vuosittain elinkustannusindeksin mukaisesti. Nyt on kuitenkin tarve tarkistaa hinnastoa, koska alueiden markkinahinnat ovat muuttuneet. Kaupunginhallitus käsitteleekin 16.1. kokouksessaan uutta markkinahintoihin perustuvaa hinnoitteluehdotusta.
Yhteyshenkilöt
maankäyttöinsinööri Marie Kero, marie.kero@vaasa.fi, puh. 0405368063
Kuvat
Linkit
Tietoja julkaisijasta
Vaasa on Pohjolan energiapääkaupunki, jossa on helppo olla onnellinen.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Vaasan kaupunki - Vasa stad
Medborgarinfo, Welcome Office, Navigatorn och FPA öppnar i nya gemensamma utrymmen i Ekgården 13.230.1.2023 14:56:09 EET | Tiedote
Servicestället för Vasa stads medborgarinfo, Welcome Office rådgivningsservice för de som flyttat till landet, Navigatorn Österbotten / Vasa rådgivningsservice för unga samt FPA:s serviceställe flyttar till Ekgården och öppnar i de nya utrymmena måndag 13.2.
Kansalaisinfo, Welcome Office, Ohjaamo ja Kela avaavat uusissa, yhteisissä tiloissa Tammipihassa 13.2.30.1.2023 14:55:34 EET | Tiedote
Vaasan kaupungin palvelupiste Kansalaisinfo, maahan muuttaneiden neuvontapalvelu Welcome Office, nuorten neuvontapalvelu Ohjaamo Pohjanmaa / Vaasa sekä Kelan palvelupiste muuttavat Tammipihaan ja avaavat uusissa tiloissa maanantaina 13.2.
Ansökan till stadens sommarjobb börjar 1.230.1.2023 13:03:56 EET | Tiedote
Ansökningstiden för Vasa stads sommarjobb börjar den 1 och pågår fram till den 28 februari. I år finns det cirka 55 intressanta arbetsuppgifter och totalt 450 sommarjobb att söka. Staden sysselsätter under sommaren också lovande idrottare och unga företagare samt delar ut Sommarjobbssedlar.
Haku kaupungin kesätöihin käynnistyy 1.2.30.1.2023 13:03:46 EET | Tiedote
Vaasan kaupungin kesätyöhaku käynnistyy 1. helmikuuta ja kestää 28. helmikuuta asti. Tänä vuonna on haettavana noin 55 mielenkiintoista työtehtävää ja yhteensä 450 kesätyöpaikkaa. Kaupunki työllistää kesällä myös urheilijalupauksia, nuoria yrittäjiä sekä jakaa kesäduuniseteleitä.
Simhallen i Vasa är stängd 4-5.230.1.2023 10:04:55 EET | Tiedote
Simhallen i Vasa är stängd för allmänheten på grund av simtävlingar lördag och söndag 4-5.2.2023.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme