Lapti Group Oy ostaa Oulun Medikiinteistöt Oy:n Pohjois-Pohjanmaan sairaanhoitopiiriltä
Oulun Medikiinteistöt Oy on kiinteistöosakeyhtiö, joka perustettiin 1970-luvun puolessa välissä alun perin turvaamaan PPSHP:n henkilöstölle kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen saatavuus läheltä Oulun yliopistollista sairaalaa. Koska Oulun kaupungissa on jo pitkään ollut toimiva vuokra-asuntomarkkina, omistuksella ei ole enää strategista merkitystä PPSHP:lle.
”Tällä kaupalla katamme kertyneet alijäämät ja käännämme kuntayhtymän taseen ylijäämäiseksi. Omistajakunnat voivat myöhemmin päättää, miten tätä ylijäämää käytetään vai palautetaanko se mahdollisesti omistajakunnille”, toteaa PPSHP:n johtaja Ilkka Luoma.
Myytävä kohde herätti markkinoilla mielenkiintoa. Kohteesta jätettiin viisi tarjousta, joista Lapti Group Oy teki korkeimman indikatiivisen tarjouksen. Lapti Group on nopeasti kasvava suomalainen rakennusalan konserni, joka keskittyy asunto- ja palvelutilarakentamisen lisäksi talotekniikan projektitoteutuksiin. Lapti Groupilla on työntekijöitä noin 800 henkilöä, ja sen liikevaihto tilikaudella 2017 oli noin 225 miljoonaa euroa.
”Kiinnostuimme kohteesta, koska Oulun Medikiinteistöt Oy on hyvin hoidettu vuokrataloyhtiö ja sen hallinnoimalla tontilla on myös käyttämätöntä rakennusoikeutta asuntojen uudisrakentamiseen. Asuntokannasta on pidetty hyvää huolta ja suunnitelman mukaiset kunnossapitoinvestoinnit on tehty”, kertoo Lapti Group Oy:n toimitusjohtaja Timo Pekkarinen.
Laptille merkittävä asia on myös kohteen erinomainen sijainti. ”Meille tärkeää on tietysti myös paikan saavutettavuus ja logistinen sijainti palvelujen, yliopistollisen sairaalan ja merkittävän työpaikka-alueen liikenteellisessä solmukohdassa”, Pekkarinen jatkaa.
Asuminen ja toiminta jatkuvat normaalisti
Oulun Medikiinteistöt Oy jatkaa asuntojen vuokraustoimintaa. Nykyisten asukkaiden vuokrasopimukset ovat voimassa entisin ehdoin, eikä asukkailta edellytetä toimenpiteitä. Myös Sairaalarinteellä sijaitseva potilaskoti jatkaa toimintaansa. Reilun 70 vuodepaikan potilaskoti palvelee kauempaa sairaalaan saapuvia potilaita ja heidän omaisiaan.
Alueelle omistusasuntoja
Ilkka Luoma ja Timo Pekkarinen ovat tyytyväisiä siihen, että Oulun Medikiinteistöt Oy:n omistus säilyy pohjoisessa. Sairaalarinteen alueella on käyttämätöntä rakennusoikeutta, ja Laptin suunnitelmana on laajentaa ja monipuolistaa Sairaalarinteen asuntokantaa.
”Tulemme rakentamaan vuokra-asuntojen rinnalle omistusasuntoja. Oulu lukeutuu Suomen nopeimmin kasvaviin kaupunkikeskuksiin ja haluamme olla täällä vahvasti läsnä kehittämässä kaupunkia ja kaupunkilaisten asumista”, toteaa Pekkarinen.
Myös sairaanhoitopiirin johtaja Ilkka Luoma näkee Sairaalarinteen alueen tulevaisuuden myönteisenä. ”Tämän kaupan myötä sairaalan lähialue pysyy elävänä ja sen kehitys on turvattu.”
Kaupan toteuttaminen ja aikataulu
Oulun Medikiinteistöt Oy omistaa 10 kerrostaloa ja noin 500 asuntoa. Sairaanhoitopiirin valtuusto päätti luopua yhtiön omistuksesta kesällä 2017. Myynnin käytännön toteutuksesta vastasi Catella Property Oy.
Yhtiö siirtyy 1.11.2018 tehtävällä kaupalla Laptille. Yhtiön hallinnoima tontti myydään osin Laptille ja osin kiinteistösijoitusrahasto Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahastolle.
Lapti ja Laptin omistukseen tuleva Oulun Medikiinteistöt Oy hallinnoivat jatkossa Sairaalarinteen tonttia. Tontilla käyttämätön rakennusoikeus mahdollistaa sille kaavoitettujen kolmen 12-kerroksisen asuinkerrostalon rakentamisen.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Jarkko Raatikainen, talousjohtaja, PPSHP. Puh. 0400-154 743, jarkko.raatikainen@ppshp.fi
Ilkka Luoma, johtaja, PPSHP. Puh. 040-767 1609, ilkka.luoma@ppshp.fi
Timo Pekkarinen, toimitusjohtaja, Lapti Group Oy. Puh. 040-544 9245, timo.pekkarinen@lapti.fi
Anne Huotari, valtuuston puheenjohtaja, PPSHP. Puh. 040-549 7089, anneh.huotari@gmail.com
Antti Huttu-Hiltunen, hallituksen puheenjohtaja, PPSHP. Puh.040-556 2486, antti.huttu-hiltunen@ouka.fi
Tietoja julkaisijasta
Lapti Group on nopeasti kasvava suomalainen rakennusalan konserni, joka keskittyy asunto- ja palvelutilarakentamisen lisäksi talotekniikan projektitoteutuksiin. Lapti Groupilla on työntekijöitä noin 800 henkilöä, ja sen liikevaihto tilikaudella 2017 oli noin 225 miljoonaa euroa.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Rakennusliike Lapti Oy
Uotilanrinteen monitoimikeskuksen KVR-urakkasopimus allekirjoitettiin – rakennustyöt alkavat huhtikuun alussa27.3.2024 14:28:52 EET | Tiedote
Uotilanrinteen monitoimikeskuksen KVR-urakkasopimus allekirjoitettiin keskiviikkona 27.3. Rauman kaupungintalolla. Paikalla olivat Rauman kaupungin ja Rakennusliike Lapti Oy:n edustajat. Monitoimikeskuksen rakennustyöt alkavat huhtikuun ensimmäisellä viikolla.
PSOASin opiskelijatornitalo UNO valmistui – opiskelijat muuttavat maaliskuun lopussa21.3.2024 10:01:32 EET | Tiedote
Oulun 3. korkein asuinkerrostalo ja Pohjois-Suomen opiskelija-asuntosäätiön historian korkein uudiskohde, 16-kerroksinen UNO on valmistunut. PSOAS järjestää sidosryhmä- ja esittelytilaisuuden UNOssa perjantaina 22.3.2024. Opiskelijat pääsevät muuttamaan melkein täyteen vuokrattuun UNOon tiistaina 26.3.2024. UNO on toteutettu opiskelijoiden ehdoilla, mikä näkyy poikkeuksellisena panostuksena yhteisöllisyyttä ja liikkumista tukeviin tiloihin. Yhteistoiminta on korostunut myös hankkeen suunnittelussa ja rakentamisessa.
Laptin tulostiedote 2023: Vakavaraisuus hyvällä tasolla, heikentynyt asuntomarkkina rasitti liikevaihtoa ja tulosta15.3.2024 09:30:00 EET | Tiedote
Rakennusliike Lapti Oy säilytti vuonna 2023 hyvän vakavaraisuutensa. Liikevaihto ja liiketulos painuivat heikentyneen asuntomarkkinan vuoksi. Lapti uudisti strategiansa syksyllä 2023 vastaamaan paremmin muuttunutta liiketoimintaympäristöä ja on rakentanut urakoinnista vahvan tukijalan RS-asuntorakentamisen rinnalle.
Uusia omistusasuntoja Helsingin Oulunkylään – Lapti käynnistää omakehitteisen RS-asuntohankkeen rakentamisen15.3.2024 09:30:00 EET | Tiedote
Rakennusliike Lapti Oy käynnistää uuden omakehitteisen RS-asuntohankkeen Helsingin Oulunkylässä. A-energialuokkaan rakennettavaan Asunto Oy Helsingin Linnanvoutiin tulee yhteensä 20 asuntoa. Tontilla sijaitsevan vanhan liikekiinteistön purkutyöt on jo käynnistetty, ja asunnot valmistuvat kesällä 2025.
Lammin koulukeskuksen toteuttajaksi valittiin Rakennusliike Lapti Oy – rakentaminen alkaa ensi kesänä13.3.2024 09:00:00 EET | Tiedote
Lammille rakennetaan tulevina vuosina alakoulun, yläkoulun ja lukion yhdistävä koulukeskus, joka tulee tarjoamaan myös uuden tapahtuma- ja kokoontumispaikan alueen asukkaille. Koulukeskuksen rakentaminen alkaa kesällä 2024, ja se valmistuu kesällä 2026.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme