Marian entisen sairaalan alueelle suunnitellaan uutta korttelia kasvuyrityskampukselle

Helsingin kaupunki laatii alueen täydennysrakentamisen mahdollistavaa asemakaavaa yhteistyössä YIT:n ja Kevan johtaman konsortion kanssa. Kaupunginhallituksen elinkeinojaosto varasi alueen konsortiolle kasvuyrityskampuksen toteutusedellytysten selvittämistä varten marraskuussa 2018 ilmoittautumis- ja neuvottelumenettelyn tuloksena.

Alueen suunnittelusta keskustellaan asukastilaisuudessa 25. maaliskuuta kello 17–19 Maria 01:n tapahtumatilassa osoitteessa Lapinlahdenkatu 16. Suunnitelmiin voi tutustua 25.3.–12.4.2019 myös verkkosivuilla osoitteessa hel.fi/suunnitelmat sekä kaupunkiympäristön asiakaspalvelussa, Sörnäistenkatu 1.

Tilat yli 4 000 työntekijälle

Eteläosaan on hahmoteltu tiivistä toimitilakorttelia, jonka 50 000 kerrosneliömetriä tarjoaisivat tilat yli 4 000 työntekijälle. Toimistojen lisäksi alueelle tulisi kaikille avoimia liike- ja palvelutiloja, kuten kahviloita, ravintoloita ja tuote-esittelytiloja. Kortteliin voisi sijoittua myös pienimuotoista majoitustoimintaa.

Mechelininkadun ja Porkkalankadun puolella rakennuksista suunnitellaan vaihtelevan korkuisia ja pääosin alle 10-kerroksisia niin, että ne sopeutuvat pohjoisosan säilyvien sairaalarakennusten mittakaavaan. Baanan varrella rakentaminen olisi tätä matalampaa, jotta ympäristö säilyisi mahdollisimman valoisana ja viihtyisänä.

Pohjoisosan entiset sairaalarakennukset on suunniteltu muutettavaksi pysyvästi toimitilakäyttöön ja niiden yhteyteen Mechelininkadun varteen suunnitellaan pienimuotoista lisärakentamista. Kulttuurihistoriallisesti arvokkaat rakennukset on tarkoitus suojella. Osa vanhoista puurakennuksista siirrettäisiin eteläosan uuden rakentamisen alta Marian alueen sisällä tai muualle Helsinkiin. Alueen keskellä sijaitseva 80-luvulla rakennettu asuinkerrostalo on suunniteltu purettavaksi.

Uusi jalankulun ja pyöräliikenteen silta alueelle

Tavoitteena on kytkeä entinen sairaala-alue aiempaa paremmin osaksi ympäröivää kaupunkia sekä toiminnallisesti että liikenteellisesti. Kulkuyhteyksiä alueelle parannettaisiin rakentamalla jalankululle ja pyöräilylle silta Lastenkodinkadun päästä Baanan yli. Sillan ympäristöön suunnitellaan Baanalle johtavia uusia luiska- ja porrasyhteyksiä. Lisäksi selvitetään mahdollisuutta rakentaa Baanan ja Lapinlahdentien yhdistävä pyöräilytunneli.

Tarkoituksena on tuoda asemakaavaehdotus kaupunkiympäristölautakunnan käsiteltäväksi ensi syksynä. Lopullisesti asemakaavasta päättää kaupunginvaltuusto.