Suomen suurin yksityisten vuokranantajien tapahtuma kokoaa 1100 vuokranantajaa Helsinkiin lauantaina 5.10. - ”Kiristyvä sääntely tarjoaisi kultaisen oksan kansainvälisille sijoittajille”
Vuokranantaja 2019 -tapahtuma antaa tuhdin ajankohtaiskatsauksen talouteen ja politiikkaan vuokranantajan näkökulmasta.
Päivän aluksi luodaan kokonaiskuva talouden tilasta. Miten Suomi ja sen asuntomarkkinat pärjäävät osana maailmantaloutta? Miten asuntorahoitukseen liittyvä sääntely kiristyy rahoitusmarkkinoilla? Aiheesta puhuvat Suomen talouden grand old man, ministeri Raimo Sailas sekä Finanssialan keskusliiton toimitusjohtaja Pia-Noora Kauppi.
Kysymme myös, mitä kehityskaaria vuokranantajan kannattaa seurata pysyäkseen kärryillä asuntomarkkinoiden suunnasta. Rakennusteollisuuden pääekonomisti Jouni Vihmo, Nordean ekonomisti Lotta Lähteenmäki sekä ekonomisti, MustRead-median osakas Heikki Pursiainen esittävät kukin kaksi kiinnostavaa tunnuslukua taloudesta.
Lisäksi tapahtumassa suunnataan katse asumisen tukijärjestelmän tulevaisuuteen: Mihin valtion tukieurot tulisi asumisessa käyttää? Kannattaako valtion tuella rakentaa asuntoja, vai pitäisikö tuki suunnata suoraan vuokralaisille osana sosiaaliturvaa? Vaikutetaanko tukipolitiikalla vuokriin vai köyhyyteen ja asunnottomuuteen? Aiheeseen syventyy asuntopolitiikan konkari, Vihreiden pitkän linjan poliitikko Osmo Soininvaara.
”Tapahtuman puheenvuorot ovat vuokranantajille todella päivänpolttavia. Erityisesti tällä viikolla julkistetut ehdotukset asuntolainojen velkakatosta huolestuttavat vuokranantajia. Jo toiminnassa pidemmälle ehtineillä vuokranantajilla, joilla varallisuutta on jo kertynyt, vaikutukset ovat pienet. Velkakaton vaikutukset aloitteleviin vuokranantajiin olisivat kuitenkin suuret – monelta jäisi velkakaton myötä ensimmäinen sijoitusasunto hankkimatta. Kotimaisten asuntosijoittajien tilanteen kiristyminen raivaisi pelitilaa kansainvälisille sijoittajille. Siis Koivuniemen herraa suomalaisille piensijoittajille ja kultainen oksa kansainvälisille sijoittajille. Tämä ei mielestämme ole hyvä suunta”, Suomen Vuokranantajien yhteiskuntasuhdejohtaja Tuomas Viljamaa kommentoi viikon keskustelunaihetta.
Viljamaan mukaan sääntelyn kiristämisellä olisi huolestuttavia vaikutuksia Suomen asuntomarkkinoihin, joilla yksityiset vuokranantajat omistavat tällä hetkellä 2/3 vapaarahoitteisesta asuntokannasta.
20-vuotias Suomen Vuokranantajat haluaa tehdä vuokranantamisesta palkitsevampaa, helpompaa ja kannattavampaa
Tapahtumassa vietetään tänä vuonna myös Suomen Vuokranantajien 20-vuotisjuhlia.
”Olemme kahden vuosikymmenen aikana kasvaneet suomalaisten yksityisten vuokranantajien ykkösäänitorveksi. Haluamme tarjota jäsenillemme maan parasta asiantuntemusta ja tukea vuokranantamiseen – samaa tavoitetta ajaa Vuokranantaja 2019 -tapahtuma”, kertoo Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtaja Sanna Hughes.
Avainsanat
Kuvat
Linkit
Tietoja julkaisijasta
Suomen Vuokranantajat on yksityisten vuokranantajien ja asuntosijoittajien valtakunnallinen järjestö, joka tekee vuokraustoiminnasta palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Jäsenenämme on yli 19 000 vuokranantajaa.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Suomen Vuokranantajat ry
Ostitko hiljattain asunnon? Tarkista, voitko osallistua yhtiökokoukseen10.4.2024 08:45:00 EEST | Tiedote
Asunnon omistajalle yksi varma kevään merkki on taloyhtiön yhtiökokouskutsun tipahtaminen postiluukusta. Tämän kevään yhtiökokouksiin oman jännityksensä tuo taloyhtiöiden siirtyminen huoneistotietojärjestelmään. Suomen Vuokranantajat ry:n juristi Saara Penttilä kertoo pelisäännöistä, jotka muistamalla tämäkin yhtiökokouskevät sujuu ongelmitta.
Vuokranantajan veroilmoituksen aika – muista ilmoittaa pienetkin vuokratulot ja varo Airbnb-sudenkuoppaa26.3.2024 07:30:00 EET | Tiedote
Verohallinnon tilastojen mukaan vuokratuloja saa yli 370 000 suomalaista. Esitäytettyjä veroilmoituksia lähetetään parhaillaan kaikille tulonsaajille. Ilmoituksen tiedot vuokratuloista perustuvat joko edellisen vuoden tietoihin tai verovelvollisen itse aiemmin ilmoittamiin tietoihin. Vuokratulojen ilmoittamisen kanssa onkin syytä olla huolellinen vuosittain, sillä pienetkin muutokset on ilmoitettava. Myös lyhytaikaisen vuokrauksen kanssa kannattaa olla tarkkana, sillä se saattaa vaikuttaa oman asunnon myyntivoiton verovapauteen, Suomen Vuokranantajien lakiasiainjohtaja Tarik Ahsanullah muistuttaa.
Vuokralainen, varo: luvaton remontti voi johtaa isoon laskuun20.3.2024 10:57:28 EET | Tiedote
Uusimmat oikeustapaukset muistuttavat ikävällä tavalla siitä, kuinka keväinen remonttikuume voi käydä vuokralaiselle kalliiksi. Vaasan hovioikeus tuomitsi 22.11.2023 vuokralaisen maksamaan asunnossa luvattomasti tekemistään muutostöistä lähes 18 000 euroa ja sen päälle vielä vuokranantajan yli 30 000 euron suuruiset oikeudenkäyntikulut. Tapauksessa vuokralainen oli ilman vuokranantajan lupaa vaihtanut asunnon lattian ja remontoinut keittiötä. Muun muassa sähkö- ja putkitöihin liittyneet puutteellisuudet ja niistä aiheutuneet turvallisuus- ja vahinkoriskit oikeuttivat vuokranantajan uusimaan remontin vuokralaisen piikkiin.
Tuore katsaus paljastaa: vuokramarkkinoilla koronan jälkeen kaksi isoa muutosta5.3.2024 11:00:00 EET | Tiedote
Suomen Vuokranantajat on yhteistyössä Vuokraovi.comin kanssa analysoinut vuokra-asuntomarkkinoiden kehitystä. Vuokra-asuntojen kysyntä on ennätystasolla, mutta samaan aikaan vuokra-asunnoista on ylitarjontaa etenkin pääkaupunkiseudulla. Vuosi 2023 jatkoi koronapandemian jälkeistä kehitystä – vuokrien nousu vauhdittui ja vuokra-asuntojen markkinointiaikojen lyhentyivät. Vuokra-asuntojen ylitarjonta ei kosketa koko maata.
Yksityisten asuntosijoittajien ostoaikeet kääntyneet lievään nousuun, uudisasuntoja ostanut verrattain harva19.2.2024 08:15:00 EET | Tiedote
Yksityisten asuntosijoittajien kaksi viime vuotta laskeneet ostoaikeet ovat kääntyneet lievään nousuun, selviää Suomen Vuokranantajien tuoreesta Vuokranantaja 2024 -kyselystä. Ylivoimainen enemmistö yksityisistä vuokranantajista on ostanut vanhoja asuntoja uudiskohteiden sijasta, myös viime vuosina. Valtaosa ei ole korottanut vuokria lainkaan viime vuonna. Kyselyyn vastasi yli 2000 yksityistä vuokranantajaa.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme