Varma myi osan Katajanokan arvokiinteistöstä – korttelista muotoutumassa asunto- ja hotellikokonaisuus
NREP:n kanssa 28.9.2017 solmitun kaupan kohteena oli kiinteistön Kanavakadun puoleinen siipi. Aiemmin syyskuussa Varma myi kiinteistöstä Satamakadun puoleisen osuuden kiinteistörahastoyhtiö AXA Real Estate Investmentin hallinnoimalle rahastolle.
Vuonna 1940 valmistunut ja useaan otteeseen laajennettu toimisto- ja varastokiinteistö sijaitsee keskellä valmista kaupunkirakennetta, joka on kaupunkikuvallisesti arvokas ja luokiteltu suojeltavaksi. Kauppojen myötä kiinteistö muutetaan omistus- ja vuokra-asunnoiksi sekä hotellikäyttöön. Lisäksi kiinteistön katutasoon toteutetaan liiketiloja, mm. K-Market päivittäistavarakauppa.
‒ Kiinteistökehityksen näkökulmasta hanke on erittäin mielenkiintoinen ja haastava. Rakennus vaatii paljon korjausta, koska se on tullut teknisen ikänsä päätepisteeseen. Myös rakennuksen julkisivumuuraukset puretaan ja rakennetaan uudelleen nykyisen kaltaisiksi. Lopputulos on historiaa henkivä arvokiinteistö, joka noudattaa tämän päivän määräyksiä ja teknisiä ratkaisuja, kertoo Varman kiinteistökehitysjohtaja Aarne Markkula.
Varma hankki Keskon entisen pääkonttorin omistukseensa runsas vuosi sitten, ja siinä on rakennusoikeutta yhteensä noin 28 600 kerrosneliömetriä. Kesäkuussa 2017 käynnistyi Kruunuvuorenkadun puoleisen siiven rakennustyöt. Siipeen rakennetaan 120 vuokrahuoneistoa ja katutasoon kahdesta kolmeen 250–500 m²:n liiketilaa, jotka jäävät Varman omistukseen. Asuinhuoneistojen vuokraus käynnistyy syksyllä 2018 ja kohde valmistuu loppuvuodesta 2018.
Valmistelevat rakennustyöt on aloitettu kaikkien hankkeiden osalta, ja kolmeen eri kiinteistöyhtiöön jakautunut kokonaisuus on kaikilta osin valmis keväällä 2019. Uudistettavan asuntopihan alle rakennettavat 90 autopaikkaa valmistuvat vuoden 2018 lopussa.
‒ Kiinteistö saa uuden elämän kolmen omistajan yhteistyöllä. Olemmekin erittäin tyytyväisiä, että löysimme toimivan kokonaisratkaisun kiinteistön mittavalle uudistamiselle. Katajanokan hanke on kooltaan yksi merkittävimmistä toimistojen muutoskohteista vaihtoehtoiseen käyttöön, joka kohteen rungon ja sijainnin puolesta on ollut mahdollista ja vielä taloudellisesti kannattavaa. Varman omistukseen jäävä vuokra-asuntokohde Katajanokalla täydentää loistavasti vuokra-asuntotarjontaamme, Aarne Markkula sanoo.
Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma on Suomen suurin työeläkeyhtiö ja yksityinen sijoittaja. Yhtiö vastaa yksityisellä sektorilla noin 878 000 henkilön työeläketurvasta. Vuonna 2016 Varman maksutulo oli 4,7 miljardia euroa, ja yhtiö maksoi eläkkeitä 5,3 miljardia euroa. Varman sijoitusten arvo oli kesäkuun 2017 lopussa 45,0 miljardia euroa.
Lisätietoja:
Aarne Markkula, kiinteistökehitysjohtaja, puh. 040 522 6927
Leena Rantasalo, viestintäpäällikkö, puh. 050 3007980
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Leena RantasaloViestintäpäällikkö, Varman tulos ja sijoitukset
Puh:+358 50 300 7980Aarne MarkkulaKiinteistökehitysjohtaja
Puh:+358 10 244 6927Kuvat
Linkit
Tietoja julkaisijasta
Varma on suomalaisen työn eläkevakuuttaja ja työkykyjohtamisen edelläkävijä. Tehtävämme on turvata eläkkeet nyt ja tulevaisuudessa. Varma on myös vastuullinen ja vakavarainen sijoittaja.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Varma
Kutsu taustoittavaan mediatilaisuuteen: Miten työ kuormittaa eri toimialoilla?18.4.2024 11:22:48 EEST | Tiedote
Mikä on työkyvyn tila ja miten työ kuormittaa eri toimialoilla? Miten voimme edistää työkykyä vaikuttavasti? Millainen on mielenterveyttä tukeva työpaikka? Varman tutkimusyksikkö on koostanut raporttisarjan työn kuormitustekijöistä, työkyvyttömyydestä ja työkyvyn edistämisestä eri toimialoilla.
Varma in top one per cent for the third time in EcoVadis sustainability assessment18.4.2024 09:03:52 EEST | Press release
EcoVadis, a globally recognised business sustainability rating provider, has awarded Varma the Platinum EcoVadis Medal. Varma’s sustainability practices were rated as excellent, and we ranked in the top one per cent among the over 100,000 companies analysed.
Kutsu medialle: Varman Q1-osavuositulos17.4.2024 10:37:45 EEST | Kutsu
Varma julkistaa Q1-osavuosituloksen perjantaina 26.4.2024 klo 9. Samalla järjestämme tiedotustilaisuuden median edustajille.
Varma nousi kolmatta kertaa terävimpään kärkeen kansainvälisessä EcoVadis-vastuullisuusarvioinnissa12.4.2024 11:19:00 EEST | Tiedote
Yritysten vastuullisuutta kansainvälisesti arvioiva EcoVadis on myöntänyt Varmalle platinatason tunnustuksen (Platinum EcoVadis Medal). Varman vastuullisuuskäytännöt arvioitiin erinomaisiksi, ja ylsimme yhden prosentin parhaimmistoon yli 100 000 analysoidun yrityksen joukossa.
Annual and Sustainability Report: In 2023, we comprehensively promoted sustainability and prepared for the sustainability reporting directive27.3.2024 09:11:21 EET | Press release
In 2023, we continued to develop the different areas of sustainability. We assessed fund management companies’ sustainability and how prepared our investees are to consider biodiversity, and we looked into the standard of our suppliers’ human rights work.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme