Varma myy 22 kiinteistöä ja sijoittaa uuteen logistiikka- ja teollisuuskiinteistösijoitusyhtiöön

Kauppa on osa kokonaisjärjestelyä, jossa Varma on yhdessä Sponda Oyj:n, Sponda Fund I (SF I), Sponda Fund II (SF II) sekä Sponda Fund III (SF III) kanssa sopinut uuden logistiikka- ja teollisuuskiinteistösijoituksiin erikoistuneen yhtiön perustamisesta ja siitä, että kyseinen yhtiö hankkii Varman 22 logistiikka- ja teollisuuskiinteistön lisäksi Sponda Oyj:ltä 12 logistiikkakiinteistöä, sekä SF I:n, SF II:n ja SF III:n tai kaikki näiden omistamat kiinteistöyhtiöt. Hankittavien kiinteistöjen yhteenlaskettu arvo on noin 920 miljoonaa euroa. Varma on sijoittajana myös SF II:ssa ja SF III:ssa. Varmasta tulee osana kokonaisjärjestelyä uuden yhtiön vähemmistöosakkeenomistaja. Yhtiö arvioi saattavansa kaupan päätökseen syyskuun 2014 loppuun mennessä tavanomaisten yrityskaupan ehtojen täytyttyä. 

– Varman tavoitteena on aktiivisin toimin muokata kiinteistösijoituksiaan vastaamaan strategisia tavoitteitamme. Uudesta kiinteistösijoitusyhtiö Certeumista muodostuu merkittävä toimija Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoille ja olemme mielellämme merkittävänä omistajana uudessa yhtiössä, toteaa Varman kiinteistösijoituksista vastaava sijoitusjohtaja Ilkka Tomperi.

Certeumin keskeisiä osakkeenomistajia tulevat kaupan loppuunsaattamisen jälkeen olemaan Varman lisäksi Sponda Oyj ja Valtion Eläkerahasto. Lisäksi osakkeenomistajaksi tulevat kiinteistörahastojen SF I:n, SF II:n ja SF III:n osuudenomistajat tai kiinteistörahastot kaupan lopullisesta rakenteesta riippuen. Varman omistusosuus uudessa yhtiössä tulee olemaan kaupan loppuunsaattamisen jälkeen arviolta noin 38 %.

– Varmalla on hyviä kokemuksia strategisista kiinteistösijoituksista listattuihin ja listaamattomiin kiinteistösijoitusyhtiöihin. Uskomme, että suorien kiinteistösijoitusten rinnalla epäsuorat kiinteistösijoitukset sopivat meille hyvin niin kotimaassa kuin ulkomaillakin, sanoo Varman sijoituksista vastaava johtaja Reima Rytsölä.

Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma on Suomen suurin työeläkeyhtiö ja yksityinen sijoittaja. Yhtiö vastaa yksityisellä sektorilla yli 860 000 henkilön työeläketurvasta. Vuonna 2013 Varman maksutulo oli 4,3 miljardia euroa, ja yhtiö maksoi eläkkeitä 4,8 miljardia euroa. Varman sijoitusten arvo oli maaliskuun 2014 lopussa 38,7 miljardia euroa.

Lisätietoja:

Ilkka Tomperi, sijoitusjohtaja (kiinteistöt), puh. 050 379 1903

www.varma.fi

Vuosikertomus