Välityshinnat kääntyivät nousuun Turussa

Linkki julkistukseen: Kiinteistönvälittäjä Turku 

Turku ei seurannut välityshintojen yleistä kehitystä vuoden ensimmäisellä kvartaalilla. Turussa asunto-osakkeen arvonlisäverollinen välitysprosentti nousi 0,01 prosenttiyksikköä ja kiinteistöjen vastaava 0,02 prosenttiyksikköä. Näin välityshinnat kääntyivät Turussa nousuun pidemmän laskukauden jälkeen (kts. kuvaaja). Asunto-osakkeen keskiarvollinen välitysprosentti on tällä hetkellä Turussa tasan maan keskitasoa 4,18% sisältäen arvonlisäveron. Kiinteistönvälityksen välityspalkkiokeskiarvo taas on hieman koko maan keskiarvon alapuolella ollen 4,28%. Välitystoimipaikkojen määrä kasvoi Turussa vuoden alun kuukausina yhdellä toimistolla. Turussa on kiinteistönvälitystoimipisteitä tällä hetkellä 43 kappaletta.

Valtakunnallisesti  Asunto-osakkeiden välityspalkkiot laskivat alimmilleen kahteen vuoteen, kun välityslala kirjautti vuoden ensimmäisellä neljänneksellä koko maan asunto-osakkeen välityksen keskiarvopalkkioksi  4,18% sis. alv 24%. Kuopion välitysliikkeet löivät samalla paikkakuntakohtaiset vertailuluvut pohjalukemiin tarjoamalla osakehuoneiston välityksen tarkastelujaksolla keskimäärin 3,67% hintaan. Kalleinta asunto-osakkeen välitys on edelleen Lappeenrannassa, jossa kuluttajalta pyydettävä keskiarvopalkkio on 4,55 %.

Kiinteistöjenvälityshintojen lasku sitä vastoin pysähtyi valtakunnan tasolla ja suurissa kaupungeissa nähtiin paikoin jopa orastavaa nousua. Kuopio löi kuitenkin yleisestä trendistä huolimatta myös kiinteistöjen välityshinnoissa pohjalukemat uusiksi tarjoten kiinteistönvälitystään keskimäärin 3,73% hintaan. Kalleinta kiinteistönvälitys on niin ikään edelleen Lappeenrannassa, jossa kiinteistönvälityksestä pulitettiin listahintojen mukaan keskimäärin 4,65%.

Ohjeita julkistuksen tulkitsemiseen:

• Asunto-osakkeilla ja kiinteistöillä on ammattimaisessa kiinteistönvälityksessä lain mukaan erikseen omat prosenttinsa. Karkea jako on, että asunto-osakkeita ovat tavanomaisimmin kerrostaloasunnot, rivitalot ja paritalot. Omakotitalot ovat normaalisti kiinteistöjä.
• Asuntojenmyynti.fi ei vertaile vapaa-ajan asuntojen välityspalkkioita ja siten tässäkään julkistuksessa ei ole kyse vapaa-ajan asuntojen välityshinnoista.
• Mikäli hinnan kehitys on ollut miinusmerkkistä tarkoittaa tämä, että tarkastelujaksolla hinnat ovat laskeneet ja päinvastoin.
• Viiva taulukossa hintakehitystä mittaavan luvun kohdalla tarkoittaa, etteivät kyseisen kaupungin listahinnat ole kehittyneet tarkastelujaksolla suuntaan tai toiseen.

Tiedotteessa ja palvelun verkkosivuilla esitetyt hintatiedot perustuvat Effortia Oy:n tarjoamaan kuluttajille maksuttomaan kiinteistönvälityksen välityspalkkiovertailuun Asuntojenmyynti.fi:hin.

• Palvelu seuraa aluehallintovirastojen valvomien laillistettujen kiinteistönvälitysyritysten lain hintamerkintäasetuksen mukaan julkaisemia kiinteistönvälityksen listahintoja.
• Palvelusta on löydettävissä ajantasaisesti asunto-osakkeiden ja kiinteistönvälityksen arvonlisäverolliset välityspalkkioprosentit, minipalkkiot, perus- ja mahdolliset asiakirjakulut.
• Koko maan keskiarvoon vaikuttavat tätä nykyä (kuntaliitosten jälkeen) kaikkiaan 172 paikkakuntaa ja niissä hintansa ilmoittavat, syntyvät, toimivat ja lakkaavat välitysyritykset hintoineen.
• Tiedot julkistuksista löytyvät osoitteesta: Kiinteistövälittäjä Turku

Effortia Oy 2261132-0 

Lisätietoja: Toimitusjohtaja Ville Lehtinen 0400 811 839