KIINTEISTÖN OMISTAJA VASTAA LUMIKUORMAN AIHEUTTAMISTA VAHINGOISTA KATTORAKENTEILLE JA JALANKULKIJOILLE

Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on vastuu lumen ja jään aiheuttamasta riskistä. Vahingon tapahduttua hänen on pystyttävä osoittamaan, että kaikkiin tarvittaviin toimiin oli ryhdytty vahingon välttämiseksi. Käytännössä kiinteistön hoitopalvelu on usein ostettu ulkopuoliselta toimittajalta. Tämä ei kuitenkaan vapauta omistajaa ja haltijaa vastuusta ulkopuolista vahingonkärsinyttä kohtaan. Vastuuriskin hallinnan kannalta huoltosopimuksen sisältöön kannattaa kiinnittää riittävää huomiota.

- On hyvä muistaa, että nykyisen rakennuskannan rakenteet ovat vanhojen rakentamismääräysten mukaisia eivätkä välttämättä kestä raskaimpia lumitaakkoja. Jos lumikuormaa ei kevennetä, rakenteet voivat sortua ikävin seurauksin. Omaisuus- ja henkilövahinkojen lisäksi myös liiketoiminnan keskeytymisestä voi aiheutua suuria menetyksiä, vahingontorjuntapäällikkö Seppo Pekurinen Finanssialan Keskusliitosta kertoo.

Vakuutusehtojen mukaan asiakkaan on ryhdyttävä vaaran uhatessa omaisuutta suojaaviin toimenpiteisiin. Vahinkotilanteessa vakuutusyhtiö selvittää vahingon syyn ja harkitsee tapauskohtaisesti sen, onko kiinteistön omistaja noudattanut riittävää huolellisuutta kiinteistön hoidossa. Yleensä katot sortuvat lumen painosta rakennusvirheen seurauksena. Normaali kiinteistövakuutus ei korvaa rakennusvirheitä.

Henkilöturvallisuudesta huolehdittava

- Lumi poistetaan turvallisesti siten, että lumen paino vähenee katolta tasaisesti molemmilta lappeilta. Samalla varotaan myös vaurioittamasta kattorakenteita sekä katetta ja vältytään ikäviltä vuotovahingoilta.

Lumenluonti katoilta on normaalia kiinteistön hoitoa, mutta alkuvuoden runsaan lumentulon takia asiaan täytyy nyt suhtautua erityisen vakavasti, Pekurinen neuvoo.

Katolla pitää työskennellä turvallisesti, henkilöriski huomioiden. Katolta putoava jää ja lumi aiheuttavat myös ohikulkijoille loukkaantumis- ja jopa kuolemanvaaran. Jalankulkijoita on syytä varoittaa lumenpudottamisesta. Työn aikana on valvottava, että putoava jää ja lumi eivät aiheuta vaaraa ohikulkeville. Jos havaitaan, että lunta tai jäätä putoaa itsestään, on asiasta varoitettava riittävin kulkuestein kunnes vaara on ohi. Myös ohikulkijoiden on syytä aina ottaa varoitusmerkit ja kulkuesteet huomioon.

- Vahingonkorvausvastuun ohella kiinteistön huollon laiminlyönti voi aiheuttaa rikosoikeudellisia seuraamuksia, Pekurinen muistuttaa.

Lisätietoja: vahingontorjuntapäällikkö Seppo Pekurinen, puh. 020 793 4235

viestintäpäällikkö Jonne Kolima, puh. 020 793 4231

Finanssialan Keskusliitto (FK) on toimialajärjestö, joka edustaa Suomessa toimivia pankkeja, vakuutusyhtiöitä, rahoitusyhtiöitä, arvopaperinvälittäjiä, sijoitusrahastoyhtiöitä sekä finanssialan työnantajia. Osa jäsenistä hoitaa myös lakisääteiseen sosiaaliturvaan kuuluvia liikenne-, työeläke- ja työtapaturmavakuutuksia. Finanssialan Keskusliitolla on noin 480 jäsenyhteisöä ja niiden palveluksessa toimii noin 43 000 työntekijää.