Asuntoluottodirektiivin toimeenpano etenemässä oikeaan suuntaan
Nollakorkolattia on sekä pankin että asiakkaan etu
”Pankkien kannalta on tärkeää, että esityksessä taataan luotonantajalle mahdollisuus saada luoton marginaali kokonaisuudessaan tilanteessa, jossa viitekorko on negatiivinen”, Finanssialan Keskusliiton (FK) johtaja Lea Mäntyniemi korostaa.
Käytännössä pankki voisi siis sisällyttää asuntoluottoon ehdon, jolla viitekorko rajataan nollaan sen painuessa negatiiviseksi. Tämä on tärkeä asia pankkien kannattavuuden ja vakavaraisuuden kannalta. Finanssivalvonnan mukaan korkolattioiden kieltäminen olisi kannattavuusnäkökulmasta ongelmallinen erityisesti sellaisille pienille pankeille, joiden varainhankinta perustuu pääosin talletuksiin.
”On tärkeää, että hallitus noudattaa ohjelmansa kirjausta, jonka mukaan EU-sääntelyn toimeenpanossa pidättäydytään kansallisesta lisäsääntelystä. Tämänkin takia hallituksen esitys on perusteltu, koska korkolattiakielto ei sisälly EU:n asuntoluottodirektiiviin, jota esityksessä ollaan toimeenpanemassa”, Mäntyniemi toteaa.
Lisäksi nollakorkolattian salliminen mahdollistaa sen, että pankit voivat jatkossakin tarjota asiakkailleen erilaisia viitekorkoja. Tämä tukee asiakkaiden valinnanmahdollisuuksia. Finanssivalvonta ja Vakuutus- ja rahoitusneuvonta FINE ovat myös pitäneet ehdotetun kaltaista ratkaisua kuluttajienkin edun mukaisena.
Toimeenpanoaikataulu kiireinen
Esitysten ehdotetaan tulevan voimaan mahdollisimman pian hyväksymisensä ja vahvistamisensa jälkeen, mikä voi merkitä niiden tulemista sovellettaviksi jo muutaman kuukauden kuluttua. Aikataulu on Mäntyniemen mielestä haasteellinen.
Pankit ovat ryhtyneet päivittämään tietojärjestelmiään ja sisäisiä ohjeitaan hyvissä ajoin, mutta tietyt muutokset voidaan toteuttaa vasta sääntelyn lopullisen sisällön selvittyä. ”Luotonantajille tulisi taata riittävä siirtymäaika vaadittavien muutosten toteuttamiseen”, Mäntyniemi painottaa.
Lisätiedot:
Johtaja Lea Mäntyniemi, puh. 020 793 4230
Avainsanat
Tietoja julkaisijasta
Finanssiala ry (FA) edustaa Suomessa toimivia pankkeja, henki-, työeläke- ja vahinkovakuutusyhtiöitä, rahasto- ja rahoitusyhtiöitä sekä arvopaperivälittäjiä. Rakennamme jäsenillemme toimintaympäristöä, jossa ne voivat liiketoiminnallaan lisätä suomalaista hyvinvointia.
Finanssiala - Uudistuvan alan ääni
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Finanssiala ry
Vaikka raportointisääntely kevenee, ei finanssiyhtiöiden tarve kestävyystiedolle ole katoamassa mihinkään17.12.2025 11:28:13 EET | Tiedote
Finanssiala ry (FA) pitää pääosin tervetulleena virtaviivaistusta kestävyysraportointiin ja siihen liittyvään sääntelyyn. EU-parlamentti pääsi 16.12.2025 sopuun Omnibus I:ksi nimetystä paketista, joka väljentää kestävyysraportoinnin vaatimuksia. Kevennyksestä huolimatta yritysten kannattaa edelleen raportoida kestävyystiedoistaan. Finanssialan yhtiöt tarvitsevat edelleen kestävyystietoa vihreiden rahoitustuotteiden tarjoamiseksi sekä oman kestävyysraportointinsa ja riskienhallintansa tueksi. Pk-yritykset ovat keskeisessä roolissa EU:n ilmasto- ja biodiversiteettitavoitteiden saavuttamisessa.
Joustot asuntorahoituksen sääntelyyn tervetulleita – ensiasunnon ostoon tarvittaisiin lisää liekaa13.12.2025 09:00:00 EET | Tiedote
Hallitus esittää joustoja asuntorahoituksen sääntelyyn. Finanssiala ry kannattaa sääntelyn joustoja ja keventämistä. FA:n näkemyksen mukaan maltilliset joustot tukevat asuntomarkkinoiden toimivuutta ja helpottavat asunnon hankintaa ilman, että luotonannon riskit kasvavat hallitsemattomasti. Hallituksen esitykset perustuvat puoliväliriihessä tehtyihin linjauksiin. Nyt ehdotettujen lakien on tarkoitus tulla voimaan huhtikuun alussa 2026.
FA:n Ahosniemi: EKP:n suosituksissa suunta on oikea, mutta sääntelyn järkevöittäminen ei saa jäädä näennäiseksi11.12.2025 18:29:13 EET | Tiedote
Finanssiala ry:n (FA) toimitusjohtaja Arno Ahosniemi pitää myönteisenä, että sääntelyn yksinkertaistamisen tarve on tunnistettu Euroopan keskuspankin (EKP) neuvoston perustaman korkean tason työryhmän suosituksissa, mutta huomauttaa, että ehdotukset jäävät vielä yleiselle tasolle ja moni asia kaipaa täsmennystä. Ahosniemen mukaan pääomavaatimusten päällekkäisyys vaikeuttaa pankkien mahdollisuuksia myöntää lainoja ja rahoittaa talouskasvua, ja että korjausten tulee aidosti vähentää vaatimusten tasoa, ei vain muuttaa niiden muotoa. Ahosniemi pitää viranomaisraportoinnin järkiperäistämistä ja sääntelyn yksinkertaistamista tärkeinä, mutta muistuttaa, että esitetyt ehdotukset eivät vielä ratkaise EU:n pankkisääntelyn haasteita. EKP julkaisi 11.12.2025 EKP:n neuvoston perustaman korkean tason työryhmän suositukset, joiden tavoitteena on yksinkertaistaa eurooppalaisten pankkien sääntelyä ja valvontaa. Suosituksilla luodaan pohjaa komission lainsäädäntöaloitteille, joilla voidaan karsia hallin
Fiva: Finanssisektorin vakavaraisuus pysyi vahvana – stressitestit osoittavat pankkisektorin kestävän koviakin iskuja11.12.2025 12:59:27 EET | Tiedote
Suomen pankkisektorin vakavaraisuus säilyi vahvana kolmannella vuosineljänneksellä, uutisoi Finanssivalvonta (Fiva). Korkokatteen lasku heikensi pankkisektorin tulosta mutta ei horjuttanut vakavaraisuutta. Kohentuneet sijoitustuotot auttoivat pitämään työeläke- sekä vakuutussektorit vakavaraisina.
Sijoittajien kiinnostus rahastoihin jatkui vahvana marraskuussa – uusia sijoituksia lähes miljardi euroa9.12.2025 07:30:00 EET | Tiedote
Suomeen rekisteröityihin sijoitusrahastoihin sijoitettiin marraskuussa yhteensä 973 miljoonaa euroa uusia pääomia. Samaan aikaan rahastopääomaan vaikutti kielteinen markkinakehitys. Yhteenlaskettu rahastopääoman arvo oli kuukauden lopussa kuitenkin lähes 200 miljardia euroa.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme