Suora koronatuki yrittäjille on yksityisen vuokranantajan ykköstoive lievittämään liikehuoneistojen ongelmia
Yksityinen vuokranantaja on pienvuokranantaja myös liikehuoneistojen vuokrauksessa, kertoo Suomen Vuokranantajien jäsenilleen teettämä kysely. Kyselyyn vastasi yli 2200 yksityistä vuokranantajaa, joista vain 8 % ilmoitti vuokraavansa myös liikehuoneistoja. Lähes puolet vastanneista liikehuoneistojen vuokranantajista omistaa yhden liikehuoneiston. Noin 87 prosenttia vastanneista omistaa viisi liikehuoneistoa tai vähemmän.
Tyypillinen vuokraliikehuoneiston vuokralainen yksityiselle vuokranantajalle on palvelualan vuokralainen, kuten parturikampaaja tai kauneudenhoitoalan yrittäjä. Reilu kolmannes yksityisistä vuokranantajista vuokraa pientä liikehuoneistoa palvelualan yrittäjälle.
“Tulokset kuvastavat, että keskustelu liikehuoneistojen vuokranmaksuvaikeuksista koskee erityisesti suuria vuokranantajia ja esimerkiksi kiinteistöalan yrityksiä. Yksityishenkilöinä toimivien vuokranantajien rooli liiketilojen vuokraamisessa on verraten pieni”, Suomen Vuokranantajien yhteiskuntasuhdejohtaja Tuomas Viljamaa analysoi.
Tuki kohdennettava suoraan yrittäjille
Liikehuoneistojen yksityiset vuokranantajat toivovat julkiselta sektorilta tukea ensisijaisesti suoraan ongelmissa oleville yrittäjille.
”Lähes puolet vastanneista näkee, että paras tapa auttaa tilanteessa on suora julkinen tuki yrittäjille, jotta poikkeustilanteen yli päästään”, Viljamaa kertoo kyselyn tuloksista.
Noin 40 prosenttia yksityisistä vuokranantajista esittää suoraa tukea vuokranantajille, jolla voisi korvata esimerkiksi puolet vuokrasta.
”Pitää ymmärtää, että varsinkin pienvuokranantajilla on hyvin erilaisia tilanteita sekä mahdollisuuksia joustaa. Jos vuokranantaja itse on esimerkiksi joutunut lomautetuksi, voivat mahdollisuudet joustaa vuokrassa olla todella pienet, vaikka halua siihen olisikin”, Viljamaa selvittää.
Pääsääntöisesti mahdollisuuksia joustaa esimerkiksi vuokranmaksun aikataulussa löytyy: vain noin 10 prosenttia vastanneista vuokranantajista sanoo, etteivät he pysty joustamaan vuokrissa. Noin puolet kyselyyn vastanneista liikehuoneistojen vuokranantajista on ollut yhteydessä vuokralaiseensa, mikä kertoo hyvästä kommunikaatiosta pienvuokranantajien ja vuokralaisten välillä.
”Lähes 30 prosenttia vastanneista on jo tehnyt maksusuunnitelmia vuokralaisten kanssa ja halua yhteistyöhön sekä ratkaisuihin löytyy. Nyt tarvitaan toimenpiteitä kaikilta sektoreilta, jotta kriisistä päästään yli. Olennaista kuitenkin on, että yrittäjät saavat tukea rajoitustoimien aiheuttamista häiriöistä, jotta yritystoiminta voi jatkua ja maksujärjestelyjä pystytään tekemään”, Viljamaa painottaa.
Suomen Vuokranantajat toteutti kyselytutkimuksen koronavirusepidemian vaikutuksista yksityisille vuokranantajille. Kyselyyn osallistui 2207 yksityistä vuokranantajaa. Kysely toteutettiin 6.4.-8.4.2020.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Tuomas ViljamaaYhteiskuntasuhdejohtaja, Suomen Vuokranantajat ry
Puh:040 7235 821tuomas.viljamaa@vuokranantajat.fiLinkit
Tietoja julkaisijasta
Suomen Vuokranantajat on yksityisten vuokranantajien ja asuntosijoittajien valtakunnallinen järjestö, joka tekee vuokraustoiminnasta palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Jäsenenämme on yli 20 000 vuokranantajaa.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Suomen Vuokranantajat ry
Rovaniemi syrjäytti Tampereen Vuokranantajien kaupunkirankingissa – Oulu nousi kakkoseksi ja pääkaupunkiseutu vapaassa pudotuksessa25.6.2025 06:00:00 EEST | Tiedote
Rovaniemi on noussut Suomen Vuokranantajien tuoreessa kaupunkirankingissa ykköseksi syrjäyttäen Tampereen neljän vuoden valtakauden jälkeen. Oulu nappasi kakkossijan ja pitkäaikainen hopeamitalisti Turku on pudonnut neljänneksi Tampereen jälkeen. Pääkaupunkiseudun alamäki jatkuu: Vantaa löytyy sijalta 18, Helsinki 23 ja Espoo on kolmanneksi viimeinen. Kaupunkirankingissa arvioidaan 27 suurimman kaupungin houkuttelevuutta asuntosijoittajan näkökulmasta seitsemän eri mittarin avulla.
Valttikortit vuokraukseen: kuinka minimoida vuokraustoiminnan riskejä?12.6.2025 08:00:00 EEST | Tiedote
Loppukesä on monella paikkakunnalla vuokramarkkinoiden vilkkainta aikaa, ja vuokrasopimuksia solmitaan tiuhaan tahtiin. Onnistunut vuokralaisvalinta ja huolellisesti laadittu vuokrasopimus luovat hyvän pohjan kannattavalle vuokraustoiminnalle. Suomen Vuokranantajat ry:n juristi Susanna-Maria Aarnivuo avaa keskeisimmät riskinhallintakeinot vuokrauksen turvaksi.
Asiantuntija muistuttaa: Asunnon luvaton jälleenvuokraus voi tulla kalliiksi19.5.2025 07:45:00 EEST | Tiedote
Oman kodin lyhytaikainen jälleenvuokraus voi olla monelle vuokralla asuvalle houkutteleva vaihtoehto etenkin kesällä, kun moni asunto jää muutoin tyhjäksi lomien ja kesätapahtumien aikana. Vuokralainen tarvitsee koko asunnon jälleenvuokraukseen kuitenkin aina vuokranantajan luvan, Suomen Vuokranantajat ry:n juristi Elina Vilponen ohjeistaa. Hyvin lyhytaikaisellakin luvattomalla jälleenvuokrauksella voi olla ikäviä seurauksia, mutta parhaimmillaan jälleenvuokraus voi hyödyttää sekä vuokralaista että vuokranantajaa.
Barometri: Asuntosijoittajat odottavat vuokra-asuntojen kysynnän kasvavan, suurimassa osassa kaupunkeja kiinnostavat alle 50 000 euron sijoitusasunnot14.5.2025 07:15:00 EEST | Tiedote
Yksityiset vuokranantajat uskovat vuokra-asuntojen kysynnän kasvavan seuraavan vuoden aikana eniten Vaasassa, Oulussa ja Tampereella. Asuntosijoittajien suurin kiinnostus kohdistuu alle 50 000 euron sijoitusasuntoihin, selviää Suomen Vuokranantajien huhtikuussa julkaisusta Vuokranantaja-barometrista. Barometriin vastasi yli 2000 asuntosijoittajaa.
Vuokrien nousuvauhti hidastui lähes kaikkialla, ja Espoossa sekä Vantaalla vuokrat jopa laskivat – ”pääkaupunkiseudulla ei näy merkkejä vuokra-asuntopulasta edes kiikareilla”17.4.2025 09:30:54 EEST | Tiedote
Tilastokeskus on julkaissut vuokratilastot vuoden 2025 ensimmäiseltä neljännekseltä tammi-maaliskuulta. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat koko maassa keskimäärin 0,9 prosenttia vuoden takaisesta. Pääkaupunkiseudulla vuokrien nousu lähes pysähtyi – vuosimuutos oli vain 0,1 prosenttia. Muualla Suomessa vuokrat nousivat selvästi enemmän, 1,4 prosenttia, mutta myös siellä kasvu on hidastunut. Vuokrakehitys on hidastunut selvästi ja yhä useammalla alueella nähtiin laskevia vuokria. Vuokrakehityksen kärjessä jatkavat Rovaniemi, Oulu ja Tampere, kommentoi Suomen Vuokranantajien ekonomisti Eemeli Karlsson.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme