Lakimuutos helpottaa asumisoikeusasunnon hakemista vuoden 2023 aikana
Asumisoikeuslain uudistus muuttaa myös järjestysnumeroita, joilla asuntoja haetaan. Uudistuksen jälkeen järjestysnumero haetaan Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:lta, kun se aiemmin haettiin kunnalta.
Jatkossa järjestysnumero on valtakunnallinen eikä enää paikallinen eli järjestysnumerolla voi hakea asuntoa mistä päin Suomea tahansa. Uudistuksen jälkeen yhdellä hakijalla on vain yksi järjestysnumero eikä eri paikkakunnille tarvita eri numeroita.
Uutta järjestysnumeroa voi hakea sähköisesti ARA:n järjestysnumeropalvelusta 1.9.2023 alkaen. Vanhat, kunnalta haetut järjestysnumerot ovat voimassa 31.12.2023 asti.
- Uudistuksella pyritään selkiyttämään asumisoikeusasunnon hakemista. Samalla helpotetaan uusien asunnonhakijoiden asemaa, kun vanhojen järjestysnumeroiden voimassaolo päättyy ja uusi numero on voimassa kaksi vuotta. Vanhassa järjestelmässä järjestysnumero oli voimassa periaatteessa ikuisesti, sanoo Suomen Asumisoikeusyhteisöt ry:n puheenjohtaja ja Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n toimitusjohtaja Jari Riskilä.
Uusi numero voimassa kaksi vuotta
Uusi järjestysnumero on voimassa maksimissaan kaksi vuotta. Jos asuntoa hakenut pääsee muuttamaan asumisoikeusasuntoon alle kahdessa vuodessa, hänen järjestysnumeronsa voimassaolo loppuu samalla.
Jos asumisoikeusasukas muuttaa samassa kohteessa olevaan asuntoon tai vaihtaa asuntoa toisen asumisoikeusasukkaan kanssa, järjestysnumeroa ei tarvita.
Uudistuksen jälkeenkin asunnon hakeminen toimii samalla tavalla kuin nyt: ensin haetaan järjestysnumero ja sitten lähetetään hakemus kiinnostavasta asunnosta. Jos useampi hakija on kiinnostunut samasta asunnosta, asunnon saa hakija, jolla on pienempi järjestysnumero.
Asumisoikeusasuminen yhdistää vuokra- ja omistusasumisen parhaat puolet
Asumisoikeusasuminen on yhdistelmä vuokra-asumisen joustavuutta ja omistusasumisen takaamaa turvaa ja pysyvyyttä. Asumisoikeusasunnon saa maksamalla asumisoikeusmaksun, joka on enintään 15 prosenttia ARA:n vahvistamasta asunnon hankinta-arvosta. Tämän jälkeen asukas maksaa kuukausittaista käyttövastiketta.
Asukkaalla on asumisoikeusasuntoon elinikäinen asumisoikeus, mutta asuntoa ei voi lunastaa omaksi. Asukas saa asunnosta luopuessaan maksamansa alkuperäisen asumisoikeusmaksun takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna.
Mikä muuttuu?
Mistä järjestysnumero haetaan? 1.9.2023 alkaen järjestysnumero haetaan ARA:lta. Aiemmin järjestysnumero on haettu kunnalta tai kaupungilta.
Toimiiko järjestysnumero koko Suomessa? Uudet järjestysnumerot ovat valtakunnallisia eli niillä voit hakea asuntoa mistä päin Suomea tahansa. Vanhat järjestysnumerot ovat paikallisia.
Miten kauan järjestysnumero on voimassa? Uusi järjestysnumero on voimassa kaksi vuotta hakemisesta. Vanhat numerot ovat voimassa vielä 31.12.2023 asti.
Lue lisää asumisoikeusasumisesta: asumisoikeus.fi
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Jari RiskiläPuheenjohtaja
Puh:+358 40 756 3817jari.riskila@asuntosaatio.fiTietoja julkaisijasta
Suomen Asumisoikeusyhteisöt ry (SAY) edustaa asumisoikeusasuntoja omistavia yhteisöjä. SAY:n tarkoituksena on edistää asumisoikeusasumista. Yhdistys tuottaa ja levittää ajantasaista ja puolueetonta tietoa sekä edistää asumisoikeusasuntojen omistajien, asukkaiden ja viranomaisten välistä yhteistyötä.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Suomen Asumisoikeusyhteisöt ry
Asumisoikeusasuminen on edelleen selvästi edullisempaa kuin asunnon vuokraaminen – uusien asumisoikeusasuntojen tuotanto päättymässä8.1.2024 08:00:00 EET | Tiedote
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Aran tuoreen asuntomarkkinakatsauksen mukaan asumisoikeusasuminen on edelleen selvästi edullisempaa kuin asunnon vuokraaminen vapailta vuokramarkkinoilta. Ero on suurin Helsingissä ja muualla pääkaupunkiseudulla. Uusien asumisoikeusasuntojen tuotanto on kuitenkin päättymässä Petteri Orpon hallitusohjelman mukaisesti.
Asumisoikeusasuntoon tarvittavan järjestysnumeron hakeminen uudistuu 1.9.2023 alkaen28.8.2023 09:51:08 EEST | Tiedote
Asumisoikeusasumisen järjestysnumerot haetaan 1.9.2023 alkaen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:lta, ja ne ovat voimassa kaksi vuotta. Jatkossa järjestysnumerot ovat valtakunnallisia eli järjestysnumerolla voi hakea asuntoa mistä päin Suomea tahansa.
ARA:n asuntomarkkinakatsaus: Asumisoikeusasuminen on selvästi edullisempaa kuin vuokra-asuminen – ero on viime vuosina kasvanut3.11.2022 09:55:56 EET | Tiedote
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n tuoreen asuntomarkkinakatsauksen mukaan asumisoikeusasuminen on edelleen selvästi edullisempaa kuin asunnon vuokraaminen vapailta vuokramarkkinoilta. Ero on suurin Helsingissä ja muualla pääkaupunkiseudulla. Viime aikoina kohtuuhintaisten asumisoikeusasuntojen kysyntä on kasvanut selvästi muun muassa hybridityön yleistymisen ja korkotason nousun myötä.
Asumisoikeusasukkaille uusia vaikutusmahdollisuuksia - Uuden asumisoikeuslain asukashallintoa koskevat säännökset voimaan 1.9.202214.9.2022 09:35:13 EEST | Tiedote
Asumisoikeuslakia on uudistettu ja muutokset astuvat voimaan vuosien 2022 ja 2023 aikana. 1.9.2022 alkaen on sovellettu uuden lain asukashallinnon säädöksiä. Uudistuksen myötä asukkaiden vaikutusmahdollisuudet laajenevat.
Asumisoikeusasuntojen suosio korkealla – asuntoja valmistuu aiempaa vähemmän20.6.2022 10:24:34 EEST | Tiedote
Suomen Asumisoikeusyhteisöt ry:n mukaan vuoden 2022 aikana Suomeen valmistuu noin 1600 uutta asumisoikeusasuntoa. Uusien asuntojen määrä on pienempi kuin kahtena aiempana vuonna. Vuosina 2020 ja 2021 valmistui runsaat 2000 asumisoikeusasuntoa per vuosi. Kuluvan vuoden aikana uusia asumisoikeusasuntoja valmistuu etenkin Helsinkiin, Espooseen, Keravalle, Jyväskylään ja Tampereelle.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme