Kohtuuhintaista asuntorakennuttamista kannattaa lisätä nyt
21.4.2023 09:50:00 EEST | KOVA ry | Tiedote
Vapaarahoitteisen asuntotuotannon volyymit ovat laskeneet erityisesti asuntosijoittajien kiinnostuksen hiivuttua. Myös kuluttajien kiinnostus uusien omistusasuntojen ostamiseen on vähentynyt, koska korot ovat nousseet lyhyessä ajassa merkittävästi aiemmasta. Tilanne luo nyt hyvät edellytykset kohtuuhintaisen asuntotuotannon rakennuttamiselle ja asuntorakentamisen jatkuvuuden turvaamiselle.
KOVA katsoo, että nyt on perusteltu tarve lisätä kohtuuhintaisten asuntojen rakennuttamista nykyisestä 10 000 asunnon vuositavoitteesta 30 prosentilla 13 000 asuntoon vuodessa. Kohtuuhintaisen asuntorakennuttamisen lisääminen turvaa rakennusalan työllisyyttä ja tuo lisää kaivattua energiatehokasta asuntotarjontaa. Samalla kohtuuhintaisella asuntorakentamisella voidaan edistää työvoiman liikkuvuutta ja saatavuutta ja siten edistää myös elinkeinoelämän toimintaedellytysten positiivista kehittymistä.
KOVA ilmaisee huolensa kuitenkin kohtuuhintaisten asuntotuotantohankkeiden käsittelystä Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksessa (ARA). Asuntorakentamisen kustannusten noususta huolimatta valtion ei tulisi omilla päätöksillään pahentaa rakennusalan suhdannetilannetta. Jos kohtuuhintaisia asuntohankkeita ei nyt saada käynnistettyä muun muassa rakentamisen hintatason vuoksi, heikentää se rakennusalan tilannetta entisestään niin sanotun kaksoisjarrutuksen kautta. Sillä tarkoitetaan tilannetta, jossa vapaarahoitteinen asuntotuotanto vähenee ja samalla vähenee myös kohtuuhintainen asuntotuotanto. Näiden yhteisvaikutus huonontaa rakennusalan työllisyystilannetta.
Elinkaaren aikaisia kustannuksia alentavat ratkaisut tulee huomioida ARA:n hankekäsittelyssä. Lisäksi tulisi ymmärtää, että vuokrien ja käyttövastikkeiden tasaus vähentää yksittäisen hankkeen hintatason vaikutuksia. Vaikka yleisen kustannusten nousun vuoksi myös kohtuuhintaiseen asuntokantaan on kohdistunut aiempia vuosia suurempia vuokrien ja käyttövastikkeiden korotuksia, asuminen siinä on edelleen kohtuuhintaista omakustannusperiaatteen ansiosta. Tilastojen mukaan kohtuuhintaisessa asuntokannassa vuokrat ja käyttövastikkeet ovat monilla paikkakunnilla noin 20–40 prosenttia edullisemmat kuin markkinahintainen vuokra-asuntokanta. Tästä ja kohtuuhintaisen asuntotuotannon jatkuvuudesta KOVAn jäsenistö haluaa pitää jatkossakin kiinni.
Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry:n kevätkokous
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Jouni ParkkonentoimitusjohtajaKohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry
Puh:040 593 3338jouni.parkkonen@kovary.fiJaana Näröhallituksen puheenjohtajaKohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry
Puh:040 689 0995jaana.naro@hekaoy.fiKuvat
Tietoja julkaisijasta
Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry on yleishyödyllisten ja omakustannusperusteella toimivien vuokratalo- ja asumisoikeusyhteisöjen toimialajärjestö, joka toimii jäsentensä edunvalvonta-, palvelu- ja yhteistyöjärjestönä. KOVAn jäsenet omistavat normaaleja vuokra-asuntoja, erityisryhmien vuokra-asuntoja tai asumisoikeusasuntoja.
KOVAlla on 140 jäsenyhteisöä. Niiden pysyvässä omistuksessa on yhteensä lähes 350 000 vuokra- ja asumisoikeusasuntoa, joissa asuu yli 500 000 henkilöä. KOVAn jäsenet toimivat noin 150 kunnassa. KOVAn jäsenet omistavat noin 85 prosenttia rajoituksenalaisista normaaleista valtion tuella rakennetuista vuokra-asunnoista, noin 70 prosenttia kaikista rajoituksenalaista valtion tuella rakennetuista vuokra-asunnoista ja noin 85 prosenttia asumisoikeusasunnoista Suomessa.
KOVA edustaa pitkäjänteisiä, pysyviä ja turvallisia vuokra- ja asumisoikeusasuntojen omistajia ja vuokranantajia. KOVA kehittää vuokratalo- ja asumisoikeusyhteisöjen toimintaedellytyksiä tekemällä vuokratalo- ja asumisoikeusyhteisöille Suomen parasta edunvalvontaa. KOVAn jäsenistö toimii siten, että pienituloisillakin ihmisillä on varaa laadukkaaseen ja kohtuuhintaiseen asumiseen.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta KOVA ry
KOVA: Suomen kohtuuhintaiset asuntotoimijat ovat Pohjoismaiden varautuneimpia30.4.2026 05:30:00 EEST | Tiedote
Suomen kohtuuhintaisen asumisen toimijat ovat Pohjoismaiden parhaiten varautuneita erilaisiin kriiseihin. Syksyllä 2025 toteutettu pohjoismainen varautumiskysely osoittaa, että Suomen valmiuden taso on muita Pohjoismaita korkeampi, ja Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat – KOVA ry:n jäsenet toimivat vertailukohtana Pohjoismaiden kohtuuhintaiselle asuntosektorille. Suomessa kohtuuhintainen asuminen on kiinteä osa yhteiskunnan kokonaisturvallisuutta, mutta kehittämistyötä tarvitaan edelleen erityisesti valmiussuunnitelmien laadinnassa ja asukasviestinnässä.
KOVA: Kohtuuhintainen asuminen ei ole vapaarahoitteisen asumisen alhon syynä24.4.2026 10:00:00 EEST | Tiedote
Tänään 24.4.2026 kevätkokoukseensa kokoontuneet Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry:n jäsenet kommentoivat viime aikoina käytyä asuntopoliittista keskustelua toteamalla, että kohtuuhintainen asuminen ei ole vapaarahoitteisen asumisen alhon syytä. Osa keskustelijoista on katsonut, että vapaarahoitteisen asuntokannan ongelmat, erityisesti tavanomaista matalammat käyttöasteet, vapaarahoitteisen asuntojen ylitarjonta, asuntojen hintojen lasku ja uuden asuntotuotannon vähäisyys johtuisivat kohtuuhintaisesta asumisesta ja asuntotuotannosta. Väitteet ovat vailla todellisuuspohjaa ja vaikuttavat populistisilta heitoilta, joilla syyllistä pyritään löytämään muualta kuin omasta toiminnasta.
140. jäsen KOVA ry:lle23.4.2026 12:00:00 EEST | Tiedote
Laitilassa toimiva Kiinteistö Oy Laitilan Talot on Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat – KOVA ry:n uusin jäsen. KOVAn hallitus hyväksyi yhtiön KOVAn jäseneksi tänään.
KOVA tyytyväinen korjausrakentamisen tukemisesta22.4.2026 22:09:47 EEST | Tiedote
Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat – KOVA ry on tyytyväinen pääministeri Petteri Orpon hallituksen viimeisessä kehysriihessä tehtyihin päätöksiin korjausrakentamisen tukemisesta. Hallituksen päätösten mukaan energiaremontteihin kohdennetaan määräaikaisesti avustuksia yhteensä 110 miljoonan euron edestä tänä ja ensi vuonna.
KOVA esittää hallitukselle kasvutoimia kehysriiheen – tavoitteena uudis- ja korjausrakentamisen kasvu20.4.2026 09:57:17 EEST | Tiedote
Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat – KOVA ry ehdottaa kohtuuhintaisen asuntotuotannon lisäämistä sekä korjausrakentamisen tukemista pääministeri Petteri Orpon hallituksen kehysriiheen 21.-22.4.2026. Hallitus päättää kehysriihessä myös toivottavasti kasvutoimista talouden vauhdittamiseksi. KOVAn molemmat ehdotukset tarjoaisivat lisää töitä rakennusalalle sekä vauhdittaisivat kohtuuhintaista asuntotuotantoa ja tukisivat vihreää siirtymää kiinteistöalalla.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme