Tampere jälleen asuntosijoittamiselle suotuisin kaupunki Suomen Vuokranantajien kaupunkirankingissa
29.6.2023 09:00:00 EEST | Suomen Vuokranantajat ry | Tiedote
”Tampereella niitetään nyt satoa, joka on istutettu sujuvan seudullisen yhteistyön, viihtyisien uusien asuinalueiden, ratikan, areenaprojektin ja vahvaan väestönkasvuun riittävästi vastanneen rakentamisen avulla. Uusimmat väestötiedot osoittavat Tampereen kasvun jopa kiihtyvän entisestään. Väestön muuttoliikkeen uusimpien tietojen mukaan Tampere on saanut jopa 6000 asukasta muuttovoittoa sitten kesäkuun 2022. Yli kahden prosentin vuotuinen väestönkasvu kertoo vahvaa viestiä Tampereen vetovoimasta”, sanoo Suomen Vuokranantajien analyytikko Antti Luukkanen.
Viime vuosina nähty rakentamisen buumi on vaihtunut äkkijyrkkään syöksyyn, kun kiristynyt korkotilanne on tehnyt perustajarakentajista ja suurista rakennuttajista huomattavan varovaisia aloittamaan uusia projekteja.
”Tampereellekin on valmistumassa huomattava määrä asuntoja jo aloitettujen projektien valmistuessa, mutta vahvan väestökehityksen ja kaupungin muun vetovoiman nojalla nämäkin asunnot tulevat ennen pitkää käymään kaupaksi”, Luukkanen arvioi.
Suomen Vuokranantajien jäsenistölle keväällä toteutetussa Vuokranantaja-barometrissa Tampereen sijoitus oli niin ikään ensimmäinen. Myös Etuovi.com-sivustolla esillä olevien vuokra-asuntojen keskimääräiset markkinointiajat kertovat positiivista kuvaa Tampereen vetovoimasta. Keskimääräinen markkinointiaika vapaarahoitteiselle vuokra-asunnolle Tampereella on painunut noin neljään viikkoon, kun se vielä kaksi vuotta sitten ylitti kuusi viikkoa.
Tampereen ohella kaupunkirankingin kärkikolmikossa olivat Turku ja Kajaani. Kajaanin yllättävää vahvuutta rankingissa selittää lyhyiden markkinointiaikojen lisäksi vahva kokonaisvuokratuotto. Sen sijaan Vantaan ja Espoon ranking-sijoitukset olivat laskussa, pääasiassa pidentyneiden markkinointiaikojen johdosta. Kumpaankin kaupunkiin on viime aikoina rakennettu paljon uudisasuntokantaa, joten vuokraajilla on mahdollisuuksia etsiä kiireettä sopivaa asuntoa.
Suomen Vuokranantajien yhteistyössä Pellervon Taloustutkimuksen(PTT) tekemässä vuotuisessa kaupunkirankingissa selviää, mitkä Suomen kaupungit ovat asuntosijoittamisen kannalta kaikista suotuisimpia. Pisteytys koostuu seitsemästä osa-alueesta, joista kolme kuvaa vuokratuoton ja sen osien kehitystä ja neljä kaupungin kehitysnäkymiä Tilastokeskuksen väestötietojen sekä Suomen Vuokranantajien jäsenistölle tehdyn kyselyn pohjalta.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Antti LuukkanenAnalyytikko, Suomen Vuokranantajat ry
Puh:050 5475483antti.luukkanen@vuokranantajat.fiKuvat
Linkit
Tietoja julkaisijasta
Suomessa on noin 360 000 asuntoa, joita vuokraavat eteenpäin yksityiset vuokranantajat. Suomen Vuokranantajat on yksityisten vuokranantajien ja asuntosijoittajien valtakunnallinen järjestö. Teemme vuokraustoiminnasta palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Jäsenenämme on lähes 30 000 vuokranantajaa.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Suomen Vuokranantajat ry
Vapaarahoitteisten vuokrien lasku jatkuu pääkaupunkiseudulla ja muu Suomi takaisin kasvu-uralle – koko maan yhtäaikainen lasku oli lyhytaikaista28.4.2026 09:06:25 EEST | Tiedote
Tilastokeskus on julkaissut vuokratilastot vuoden 2026 ensimmäiseltä neljännekseltä tammi-maaliskuulta. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrien lasku jatkuu pääkaupunkiseudulla, mutta muualla Suomessa vuokrat kääntyivät takaisin nousuun. Pääkaupunkiseudulla vuokrat laskivat 0,4 prosenttia vuoden takaisesta, ja muualla maassa nousua kertyi 0,4 prosenttia. Viime vuoden lopulla nähty koko Suomen laajuinen vuokrien lasku näyttää jäävän yksittäiseksi notkahdukseksi, kommentoi Suomen Vuokranantajien ekonomisti Eemeli Karlsson.
Yli 30 vuotta vanha huoneenvuokralaki päivittyy – tätä muutos käytännössä tarkoittaa26.3.2026 13:56:38 EET | Tiedote
Hallitus on tänään 26.3.2026 antanut esityksensä huoneenvuokralain ja asunto-osakeyhtiölain päivittämiseksi. Huoneenvuokralain kohdalla on kyse merkittävästä asumisen lainsäädäntömuutoksesta, sillä nykyinen laki on yli 30 vuotta vanha. Uusi laki astuu voimaan näillä näkymin syksyn aikana. Suomen Vuokranantajien lakiasiainjohtaja Tarik Ahsanullah kertoo, mitä muutoksia vuokra-asumisen arkeen on luvassa.
Asuntojen vuokrat -tilaston supistaminen tai jopa lakkauttaminen vaarantaisi asuntomarkkinoiden läpinäkyvyyden23.3.2026 05:11:00 EET | Tiedote
Vuokra-asumisen järjestöt varoittavat, että Tilastokeskuksen vuokratilastoinnin heikentäminen vähentäisi asuntomarkkinoiden läpinäkyvyyttä, päätöksenteon tietopohjaa ja markkinoiden toimivuutta. Järjestöjen mukaan luotettava vuokratilasto on keskeinen osa toimivaa asuntomarkkinaa ja talouden tietoinfrastruktuuria.
Vuokramarkkinan haasteet kääntyivät uudelleen kasvuun vuonna 2025 – tarjonta kasvoi ja loppuvuodesta vuokrat kääntyivät laskuun koko maassa13.3.2026 06:05:00 EET | Tiedote
Suomen Vuokranantajien analyysin mukaan vuosi 2025 oli vuokramarkkinoilla poikkeuksellisen haastava. Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen tarjonta nousi koko maan tasolla ennätykseen, keskimäärin 34 300 asuntoon, eikä tarjonta erityisesti suurimmissa kaupungeissa juuri vähentynyt. Samalla vuokrakehitys heikkeni: pääkaupunkiseudulla vuokrat laskivat keskimäärin 0,5 prosenttia (2024: +0,5 %), ja muualla Suomessa vuokrien nousu hidastui selvästi 0,6 prosenttiin (2024: 1,9 %). Katsaus on tehty yhdessä Vuokraovi.com kanssa.
Vuokranantajakysely 2026: Vuokralaisen näkökulma korostuu aiempaa enemmän – asuntosijoittamista ei rakenneta pelkän arvonnousun varaan11.2.2026 00:00:00 EET | Tiedote
Suomen Vuokranantajien tuore Vuokranantaja 2026 -kysely kertoo yksityisten vuokranantajien ajattelun muutoksesta viime vuosien markkinahaasteiden jälkeen. Vuokralaisvalinta, sijainti ja vuokralaisen näkökulma korostuvat aiempaa selvemmin, eikä tuotto-odotuksia rakenneta enää pelkän arvonnousun varaan. Samalla vuokralaisen löytäminen on yhä useammin haastavaa. Kyselyyn vastasi reilu 1600 asuntosijoittajaa.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme