Tampere jälleen asuntosijoittamiselle suotuisin kaupunki Suomen Vuokranantajien kaupunkirankingissa
”Tampereella niitetään nyt satoa, joka on istutettu sujuvan seudullisen yhteistyön, viihtyisien uusien asuinalueiden, ratikan, areenaprojektin ja vahvaan väestönkasvuun riittävästi vastanneen rakentamisen avulla. Uusimmat väestötiedot osoittavat Tampereen kasvun jopa kiihtyvän entisestään. Väestön muuttoliikkeen uusimpien tietojen mukaan Tampere on saanut jopa 6000 asukasta muuttovoittoa sitten kesäkuun 2022. Yli kahden prosentin vuotuinen väestönkasvu kertoo vahvaa viestiä Tampereen vetovoimasta”, sanoo Suomen Vuokranantajien analyytikko Antti Luukkanen.
Viime vuosina nähty rakentamisen buumi on vaihtunut äkkijyrkkään syöksyyn, kun kiristynyt korkotilanne on tehnyt perustajarakentajista ja suurista rakennuttajista huomattavan varovaisia aloittamaan uusia projekteja.
”Tampereellekin on valmistumassa huomattava määrä asuntoja jo aloitettujen projektien valmistuessa, mutta vahvan väestökehityksen ja kaupungin muun vetovoiman nojalla nämäkin asunnot tulevat ennen pitkää käymään kaupaksi”, Luukkanen arvioi.
Suomen Vuokranantajien jäsenistölle keväällä toteutetussa Vuokranantaja-barometrissa Tampereen sijoitus oli niin ikään ensimmäinen. Myös Etuovi.com-sivustolla esillä olevien vuokra-asuntojen keskimääräiset markkinointiajat kertovat positiivista kuvaa Tampereen vetovoimasta. Keskimääräinen markkinointiaika vapaarahoitteiselle vuokra-asunnolle Tampereella on painunut noin neljään viikkoon, kun se vielä kaksi vuotta sitten ylitti kuusi viikkoa.
Tampereen ohella kaupunkirankingin kärkikolmikossa olivat Turku ja Kajaani. Kajaanin yllättävää vahvuutta rankingissa selittää lyhyiden markkinointiaikojen lisäksi vahva kokonaisvuokratuotto. Sen sijaan Vantaan ja Espoon ranking-sijoitukset olivat laskussa, pääasiassa pidentyneiden markkinointiaikojen johdosta. Kumpaankin kaupunkiin on viime aikoina rakennettu paljon uudisasuntokantaa, joten vuokraajilla on mahdollisuuksia etsiä kiireettä sopivaa asuntoa.
Suomen Vuokranantajien yhteistyössä Pellervon Taloustutkimuksen(PTT) tekemässä vuotuisessa kaupunkirankingissa selviää, mitkä Suomen kaupungit ovat asuntosijoittamisen kannalta kaikista suotuisimpia. Pisteytys koostuu seitsemästä osa-alueesta, joista kolme kuvaa vuokratuoton ja sen osien kehitystä ja neljä kaupungin kehitysnäkymiä Tilastokeskuksen väestötietojen sekä Suomen Vuokranantajien jäsenistölle tehdyn kyselyn pohjalta.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Antti LuukkanenAnalyytikko, Suomen Vuokranantajat ry
Puh:050 5475483antti.luukkanen@vuokranantajat.fiKuvat
Linkit
Tietoja julkaisijasta
Suomessa on noin 360 000 asuntoa, joita vuokraavat eteenpäin yksityiset vuokranantajat. Suomen Vuokranantajat on yksityisten vuokranantajien ja asuntosijoittajien valtakunnallinen järjestö. Teemme vuokraustoiminnasta palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Jäsenenämme on lähes 30 000 vuokranantajaa.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Suomen Vuokranantajat ry
Vuokrien lasku kiihtyy pääkaupunkiseudulla, ja nousuvauhti hidastuu muualla Suomessa16.10.2025 09:13:04 EEST | Tiedote
Tilastokeskus on julkaissut vuokratilastot vuoden 2025 kolmannelta neljännekseltä heinä-syyskuulta. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat koko maassa keskimäärin vaivaiset 0,1 prosenttia vuoden takaisesta. Pääkaupunkiseudulla vuokrien lasku voimistuu (-0,5 %). Muualla Suomessa vuokrat nousivat enemmän (0,6 %), joskin nousuvauhti on hidastunut selkeästi. Vuokrakehityksen kärjessä jatkavat Rovaniemi ja Vaasa, sekä uutena kärkikolmikkoon nousi Seinäjoki, kommentoi Suomen Vuokranantajien ekonomisti Eemeli Karlsson.
Suomen Vuokranantajien barometri: Asuntosijoittajien ostoaikeet selvässä kasvussa, Tampere syrjäytetty kehitysnäkymien kärkipaikalta ensimmäistä kertaa8.10.2025 00:05:00 EEST | Tiedote
Asuntosijoittajien ostoaikeet ovat selvässä nousussa. Nyt jo reilu 28 prosenttia vastaajista kertoo aikovansa ostaa sijoitusasunnon. Samalla Rovaniemi on noussut kehitysnäkymien kärkeen, kun Tampere on pudonnut sijalle kolme, selviää Suomen Vuokranantajien tuoreesta Vuokranantaja-barometrista. Kyselyyn vastasi yli 2200 asuntosijoittajaa.
Hallitus esittää uutta pienriitamenettelyä - vuokrajärjestöt huolissaan häätökustannusten jakautumisesta25.9.2025 14:00:00 EEST | Tiedote
Hallitus on antanut esityksensä ns. pienriitamenettelystä eduskunnan käsiteltäväksi. Kyse olisi kokonaan uuden oikeudenkäyntimenettelyn säätämisestä vuokra- ja häätöasioihin. Esityksessä on monia kannatettavia seikkoja, jotka tähtäävät mm. häätömenettelyn nopeuttamiseen. Oikeudenkäyntikulujen osalta esitys vaatii kuitenkin toimia eduskunnalta.
Jättikö vuokralainen vuokran maksamatta? Vuokranantaja: toimi näin10.9.2025 08:00:00 EEST | Tiedote
Jos vuokranmaksussa ilmenee ongelmia, vuokranantajan on syytä puuttua asiaan nopeasti. Suomen Vuokrantajien juristi Saara Penttilä kertoo eri vaihtoehdoista, joihin vuokranantaja voi turvautua tällaisessa tilanteessa.
Asunto-osakeyhtiölakiin ehdotetaan uutta Airbnb-sääntelyä15.8.2025 08:59:16 EEST | Tiedote
Oikeusministeriön työryhmä ehdottaa yli 90 000 suomalaisen taloyhtiön arkea sääntelevään asunto-osakeyhtiölakiin lukuisia muutoksia, selvennyksiä ja täsmennyksiä. Paketti sisältää muun muassa lyhytvuokrausta koskevia pykäliä sekä osakkaan tiedonsaantioikeutta vahvistavaa sääntelyä. Suomen Vuokranantajia työryhmässä edustanut lakiasiainjohtaja Tarik Ahsanullah pitää kokonaisuutta kohtuullisena, vaikka hallintaanottomenettelyn sijaan Vuokranantajat ehdottivat kevyempää menettelyä Airbnb-häiriöiden kitkemiseksi.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme