Karamalminrinteen asemakaavamuutoksella tavoitellaan omaleimaista asuinaluetta sekä palvelujen lisäämistä
Karamalminrinteen asemakaavamuutos etenee ehdotusvaiheeseen. Kaavamuutoksen tavoitteena on luoda uusi, omaleimainen asuinkerrostaloalue Keran aseman ympäristön ja Karamalmin työpaikka-alueen välille. Lisäksi tavoitteena on monipuolistaa työpaikka-alueen palvelurakennetta sekä osoittaa uusi linjaus alueen läpi kulkevalle joukkoliikenteen runkoyhteydelle.

Tavoitteena omaleimainen ja yhtenäinen alue hyvien yhteyksien varrella
Karamalminrinteelle suunnitellaan uutta asuinaluetta, joka muodostuu osaksi kehittyvää Keran aluetta. Espoo-tarinan mukaisesti Keraa kehitetään raiteen varrella olevaksi tiiviiksi kaupunkikeskukseksi. Uusi asuinalue tiivistää kaupunkirakennetta Keran keskusta-alueen ja Karaportin työpaikka-alueen välissä. Asuinalueen kestävyyttä ja houkuttelevuutta halutaan lisätä erilaisilla asuntotyypeillä ja vehreillä kävely-ympäristöillä.
Karaportin toimistokorttelit säilyvät pääosin nykyisellään työpaikka-alueena. Toimistokortteleiden käyttötarkoitusta halutaan lisäksi monipuolistaa. Näin rakennusten käyttöaste kasvaisi ja alueelle saataisiin lisää palveluja.
Keran suunnittelussa kestävät liikkumismuodot ovat painottuneet. Espoon kaupunkiradan myötä raideliikenteen palvelutaso tulee parantumaan entisestään. Karamalminrinteen kaavassa on varauduttu joukkoliikenteen runkoyhteyden toteuttamiseen pikaraitiotienä. Lisäksi suunnittelussa on kiinnitetty huomiota sujuviin kävelyn ja pyöräilyn yhteyksiin.
Luonnon monimuotoisuuden huomioiminen tiivistyvässä kaupungissa haastaa suunnittelua
Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan jätetyt mielipiteet koskivat pääasiassa rakentamisen määrää ja metsien häviämistä. Mielipiteissä toivottiin suunnittelualueen metsäisten osien säästämistä.
Alueen lounaisosan metsä on vuonna 2021 laaditussa luontoselvityksessä todettu eteläisen Espoon mittakaavassa luontoarvoiltaan arvokkaaksi. Metsäalueella sijaitsee liito-oravan ydinalueita sekä lahokaviosammaleen esiintymiä. Osa metsästä osoitetaan rakentamisen käyttöön. Alueelle sijoittuvia korttelialueita on rajattu luontoarvoalueita välttäen. Verrattain suuri alue luontoa myös säästyy. Kaavaratkaisulla turvataan alueen ekologiset yhteydet ja alueelta tunnistetut liito-oravan lisääntymis- ja levähdyspaikat pääosin suojellaan.
Karapellontien kohdalla osa liito-oravien ydinalueesta on tarve ottaa katualueeksi, jotta voidaan mahdollistaa alueen läpikulkevan joukkoliikenteen runkoyhteys ja jotta kaupunkirakenne saadaan suunniteltua tarkoituksenmukaisesti. Ratkaisu edellyttää liito-oravan lisääntymis- tai levähdyspaikkojen hävittämistä ja heikentämistä koskevan poikkeusluvan, jonka myöntää Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus.
Kaava-alueen suunnittelussa on pyritty mahdollistamaan monimuotoisen kaupunkiluonnon kehittymistä. Kaavalla velvoitetaan huomioimaan luonnon monimuotoisuus muun muassa istutuksien suunnittelussa. Asuinkortteleiden reunoille on määrätty istutusvyöhykkeitä ja niiden piha-alueiden suunnittelua ohjataan viherkertoimen avulla.
Kaupunkisuunnittelulautakunta käsittelee Karamalminrinteen asemakaavaehdotuksen nähtäville asettamista kokouksessaan 13.9.2023. Mikäli lautakunta hyväksyy kaavaehdotuksen nähtäville, tulee se asukkaiden kommentoitavaksi. Kaavasta pääsee keskustelemaan myös Leppävaaran seudun alueellisessa asukasillassa 3.10. Sellon kirjastossa.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Jenni MikkolaArkkitehtiEspoon kaupunki, kaupunkisuunnittelukeskus
Puh:043 825 2864jenni.mikkola@espoo.fiKuvat

Linkit
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Espoon kaupunki - Esbo stad
Tee oma taidereitti: EMMA – Espoon modernin taiteen museon julkiset taideteokset löytyvät nyt Espoon kaupungin karttapalvelusta18.6.2025 08:30:00 EEST | Tiedote
EMMAn taide ulottuu ympäri Espoon kaupunkia. Yhteensä 70 julkista taideteosta on kaikkien kaupunkilaisten saavutettavissa eri puolilla Espoota ja määrä tulee täydentymään. Kesäkuun alussa teokset on lisätty Espoon kaupungin avoimeen karttapalveluun yhteistyössä Espoon kaupunkitekniikan keskuksen kanssa. Taide kaupungilla -karttapalvelun tavoitteena on parantaa tiedon jakamista ja teosten löydettävyyttä.
Kaupunginhallitus: Espoontorin asemakaavan muutos mahdollistaa asemanseudun kehittämisen16.6.2025 19:55:34 EEST | Tiedote
Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa Espoontorin kauppakeskuksen laajentaminen hypermarketilla, lisätä asuntorakentamista sekä kehittää asemanseutua joukkoliikenteen solmukohtana.
Konserni- ja tilajaosto kokoontui ensimmäistä kertaa16.6.2025 14:06:20 EEST | Tiedote
Konserni- ja tilajaosto tukee kaupunginhallitusta kaupungin tytäryhteisöjen johtamisessa sekä muiden yhteisöjen ohjauksessa ja seurannassa.
Stadsträdgårdens trädbank hjälper Esbo att anpassa sig till klimatförändringen12.6.2025 11:19:59 EEST | Pressmeddelande
Den globala uppvärmningen kommer inom en snar framtid att leda till liknande väderförhållanden i Esbo som i Centraleuropa. Därför bereder sig staden på och anpassar sig till klimatförändringen genom ett nytt försök, där trädslag importeras från sydliga länder och odlas som framtida gatuträd.
Kaupunginpuutarhan puupankki auttaa Espoota sopeutumaan ilmastonmuutokseen12.6.2025 11:19:59 EEST | Tiedote
Ilmaston lämpeneminen tuo lähitulevaisuudessa Espooseen Keski-Euroopan olosuhteet. Siksi kaupunki varautuu ja sopeutuu ilmastonmuutokseen uudella kokeilulla, jossa etelästä tuotuja puulajeja kasvatetaan tulevaisuuden katupuiksi.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme