Taloyhtiöiden arki helpottuu osakeluettelon siirron jälkeen
14.9.2023 08:32:07 EEST | Maanmittauslaitos | Tiedote
Tuoreen tilaston mukaan 44 % Suomen taloyhtiöistä on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Siirtohetkestä lähtien Maanmittauslaitos vastaa taloyhtiön osakeluettelon ylläpidosta, mikä vähentää taloyhtiöiden vastuuhenkilöiden työtaakkaa.
Kaikkien ennen vuotta 2019 perustettujen taloyhtiöiden, joita on noin 90 000, on siirryttävä huoneistotietojärjestelmään tämän vuoden loppuun mennessä. Syyskuun alkuun mennessä osakeluettelon siirron ovat tehneet 38 750 taloyhtiötä.
Aktiivisimman maakunnan titteliä pitää edelleen Etelä-Savo, jossa osakeluettelon siirtäneitä taloyhtiöitä on nyt 60,3 % maakunnan taloyhtiöistä. Isoista maakunnissa yli maan keskiarvojen on menty Pirkanmaalla 48,5 % ja Varsinais-Suomessa 45 %. Uudellamaalla ollaan hiukan jäljessä maan keskiarvoa, siirtoja on tehty 41,2 %.
Kun siirron tekee vuoden loppuun mennessä, se on maksutonta. Maakunta- ja kuntakohtainen siirtotilasto löytyy osoitteesta osakehuoneistorekisteri.fi/-/siirretyt-osakeluettelot
Osakeluettelon siirtämisestä on suuri hyöty taloyhtiölle
Osakeluettelon siirron jälkeen osakeluettelon ylläpito siirtyy Maanmittauslaitoksen vastuulle. Koska Maanmittauslaitos rekisteröi jatkossa omistukset, poistuu yhtiöltä vastuu omistusten selvittämisestä. Maanmittauslaitos ilmoittaa aina uuden omistuksen rekisteröinnistä taloyhtiölle.
Siirron jälkeen taloyhtiö hakee Maanmittauslaitoksen järjestelmästä osakkaiden yhteystiedot. Tietopalvelusta voi olla paljon hyötyä varsinkin pienille taloyhtiöille, jotka ovat ylläpitäneet osakeluetteloa manuaalisesti.
Siirtoklinikoilta apua taloyhtiöille
Maanmittauslaitos antaa myös tukea osakeluetteloiden siirtoon. Valtakunnallinen siirtoklinikkakiertue käynnistyy Rovaniemeltä lokakuun alussa kiertäen suurimmat kaupungit. Klinikkakiertueella Maanmittauslaitoksen asiantuntijat tarjoavat konkreettista apua siirron tekoon taloyhtiöille, joilla ei ole ammatti-isännöitsijää. Kaupungit, päivämäärät ja ilmoittautumisohjeet löytyvät sivulta Tapahtumat - (osakehuoneistorekisteri.fi)
– Taloyhtiön tulee ennen osakeluettelon siirtoa tarkistaa, että osakeluettelon tiedot ovat ajan tasalla ja vastaavat yhtiöjärjestyksen tietoja. Hyvä muistilista taloyhtiölle löytyy sivulta osakehuoneistorekisteri.fi/mita-taloyhtion-tulee-tehda-ennen-siirtoa, kertoo Suvi Väärälä Maanmittauslaitokselta.
Osakkeenomistajalla ei ole kiire
Yksittäisellä osakkeenomistajalla on 10 vuotta aikaa sähköistää oma asuntonsa tai autopaikkansa osakekirja sen jälkeen, kun taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja tai isännöitsijä on siirtänyt taloyhtiön osakeluettelon Maanmittauslaitokselle. Tällä hetkellä nykyisellä osakkeenomistajalla ei ole siis kiire, mutta omistajan vaihtuessa uuden omistajan on haettava omistuksen rekisteröintiä 2 kuukauden kuluessa.
Jos omistuksen rekisteröinti on huoneiston omistajalle tärkeää juuri nyt, kannattaa omistuksen rekisteröintilomake täyttää kotona ennen yhteydenottoa Maanmittauslaitokseen. Lisätietoa omistuksen rekisteröinnistä löytyy Rekisteröi osakehuoneiston omistusoikeus | Maanmittauslaitos
Tietoa isännöitsijälle ja taloyhtiön puheenjohtajalle sivulla ETUSIVU - (osakehuoneistorekisteri.fi)
Lisätietoa
Palvelupäällikkö Suvi Väärälä, Maanmittauslaitos, 050 568 0990, etunimi.sukunimi@maanmittauslaitos.fi
Avainsanat
Teemme maanmittaustoimituksia, ylläpidämme kiinteistöjen ja osakehuoneistojen tietoja, huolehdimme omistusoikeuksien rekisteröinneistä ja kiinnityksistä, tuotamme kartta-aineistoja sekä teemme paikkatietoalan tutkimusta.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Maanmittauslaitos
Suomi saa kvanttiteknologiaan perustuvan harvinaisen huippulaitteen, joka pärjää niin italialaisella tulivuorella kuin Grönlannin jäätikölläkin13.5.2026 08:01:00 EEST | Tiedote
Maanmittauslaitos saa loppukesästä Suomen ensimmäisen kvanttigravimetrin eli painovoimaa mittaavan laitteen, joka perustuu kvanttiteknologiaan. Hankinta tehdään osana EU:n tutkimushanketta. EU panostaa voimakkaasti kvanttiteknologiaan, jolla on mahdollisuus tuottaa teollisia ja tieteellisiä mullistuksia sekä kasvattaa kilpailukykyä ja omavaraisuutta Euroopassa.
Matalalla lentävä kone kevättaivaalla – kyse Maanmittauslaitoksen ilmakuvauslennoista12.5.2026 07:41:41 EEST | Tiedote
Maanmittauslaitos on käynnistänyt vuosittaiset ilmakuvaus- ja laserkeilauslennot, joilla tuotetaan aineistoa kokonaisturvallisuuden vahvistamiseksi ja maatalous- ja ympäristöalan tarpeisiin. Kuvauskoneen voi kesän aikana nähdä lentävän taivaalla mm. Tampereella, Turussa ja Jyväskylässä. Lennot ovat osa normaalia Maanmittauslaitoksen kartoitustyötä. Matalalla lentävän koneen tunnistaa kartoituskoneeksi edestakaisin sahaavasta lentoreitistä.
Oman huoneiston remontti- ja lainatiedot tulevat kesään mennessä katsottavaksi7.5.2026 06:47:00 EEST | Tiedote
Maanmittauslaitoksen Asiointipalvelussa on nyt mahdollista tarkastella omaan huoneistoon ja taloyhtiöön liittyviä kunnossapito-, vastike- ja lainatietoja. Kuitenkin käytännössä vasta kolmasosa voi nähdä omia remonttitietojaan, sillä isännöitsijät ilmoittavat tietonsa lain takarajan loppusuoralla.
Lainan vakuutena olevien huoneistojen osakekirjojen massamuotoinen sähköistäminen alkaa ensi vuonna4.5.2026 08:01:44 EEST | Tiedote
Maanmittauslaitos ja pankit valmistelevat ensi vuodelle osakekirjojen massasähköistämistä, joka tullee mahdolliseksi vuoden 2027 alun lakimuutoksessa. Maanmittauslaitoksen ylläpitämä huoneistotietojärjestelmä parantaa taloyhtiöiden ja huoneistojen omistustietojen saatavuutta, luotettavuutta ja turvallisuutta.
Droonivene ja laser-reppu auttavat tutkijoita ja päätöksentekijöitä tulvariskien ennakoinnissa Pohjois-Suomessa28.4.2026 08:01:00 EEST | Tiedote
Kevät on Suomessa tulville kriittinen ajankohta. Tulvat ja niiden ajankohdat tai jopa tulvien vähyys vaikuttavat ympäröiviin alueisiin, mikä korostaa ennustetiedon tarvetta. Maanmittauslaitoksen Paikkatietokeskus FGI:n tutkijat osana Suomen Akatemian rahoittamaa Digitaaliset vedet –lippulaivaa tuottavat Suomen jokiin liittyvää tarkkaa mittaus- ja mallinnustietoa, jotta tulviin ja niiden vaikutuksiin voidaan varautua ajoissa. Tiedolle on tarvetta, sillä tulvariskien vaikutukset ulottuvat niin ympäristöön kuin maankäyttöönkin.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme