Valtion tukemaa asuntotuotantoa nyt lisää!
Pääministeri Petteri Orpon hallitus aloittaa ensimmäisen budjettiriihensä huomenna tiistaina. Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat – KOVA ry toivoo hallitukselta pikaisia toimia asunto- ja rakentamisalan tilanteen parantamiseksi. KOVA muistuttaa, että nyt jos koskaan olisi erinomainen hetki lisätä valtion tukemaa ARA-asuntotuotantoa ja tukea siten rakennusalan työllisyyttä. KOVA on toimittanut hallituksen käyttöön laajan paketin erilaisia ehdotuksia ARA-asuntotuotannon lisäämiseksi nykyisestä.
Korkealle noussut rakentamisen hinta on vähentänyt valtion tukeman asuntotuotannon aloitusten määrää jo pidempään. KOVAn jäsenten valmistuva asuntotuotanto vuonna 2023 on noin 15 prosenttia edellisvuotta pienempi. Huomionarvoista on, että ARA-tuotanto laski vuonna 2022 lähes 40 prosenttia vuoden 2021 tuotantomääristä. Asuntomarkkinoiden ongelmista huolimatta kohtuuhintaisille asunnoille riittää kysyntää, ja matalasuhdanteen tuomaa hintojen laskua tulisikin hyödyntää ARA-tuotannossa.
Petteri Orpon hallitusohjelmassa esitetyt ARA-tuotantoa koskevat heikennykset vaikeuttaisivat kohtuuhintaisen asuntotuotannon toimintaedellytyksiä entisestään. Jo pelkästään asumisoikeusasuntojen tuotannon lopettaminen tarkoittaisi keskimäärin noin 1 700 asuntoaloituksen pudotusta vuosittain.
Uudisrakentamisen lisäämisen ohella myös korjausrakentamiseen tarvittaisiin vauhtia. Vanhojen rakennusten korjaamiselle ja energiatehokkuusremonteille on kasvava tarve. Korjausrakentaminen on silti vähentynyt korkeiden kustannusten vuoksi. Samaan aikaan erilaiset avustukset esimerkiksi lämmitystapamuutoksiin ovat poistumassa. KOVAn mielestä vihreän siirtymän toteuttaminen rakennuskannassa vaatii avustuksia.
- Hallitusohjelmassakin mainittu ARA-asuntotuotannon rooli suhdanteiden tasaajana ja ns. vastasyklisenä tuotantomuotona on tässä tilanteessa täysin ristiriidassa ARA-järjestelmään suunniteltujen muutoksien kanssa. ARA-asuntotuotannon lisääminen sen sijaan vaikuttaisi nopeasti rakennusalaan ja tähän osoitetut panostukset tulisivat huomattavilta osin takaisin verotuloina valtiolle. Myös korjausrakentaminen vaatisi huomattavia lisäkannustimia ja panostusta, jotta korjausvelan lisäksi vihreä siirtymä voisi asuinrakennuksissa toteutua. Alkavissa hallituksen budjettineuvotteluissa tulisikin päättää vahvoista toimista ARA-asuntotuotannon lisäämiseksi ja korjausrakentamisen voimakkaammaksi tukemiseksi, KOVAn toimitusjohtaja Jouni Parkkonen esittää.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Jouni ParkkonentoimitusjohtajaKohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry
Puh:040 593 3338jouni.parkkonen@kovary.fiTietoja julkaisijasta
Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry on yleishyödyllisten ja omakustannusperusteella toimivien vuokratalo- ja asumisoikeusyhteisöjen toimialajärjestö, joka toimii jäsentensä edunvalvonta-, palvelu- ja yhteistyöjärjestönä. KOVAn jäsenet omistavat pääasiassa joko normaaleja vuokra-asuntoja tai asumisoikeusasuntoja. Osa KOVAn jäsenistä omistaa myös erityisryhmien vuokra-asuntoja, kuten palvelu-, opiskelija- ja nuorisoasuntoja.
KOVAlla on 122 jäsenyhteisöä. Niiden pysyvässä omistuksessa on yhteensä lähes 320 000 vuokra- ja asumisoikeusasuntoa, joissa asuu noin 500 000 henkilöä. KOVAn jäsenet toimivat yli 120 kunnassa. KOVAn jäsenet omistavat yli 80 prosenttia rajoituksenalaisista normaaleista ARA-vuokra-asunnoista, noin 70 prosenttia kaikista rajoituksenalaista ARA-vuokra-asunnoista Suomessa ja noin 85 prosenttia asumisoikeusasunnoista Suomessa. KOVAn jäsenet aloittavat vuonna 2023 yhteensä lähes 6 000 kohtuuhintaisen vuokra- ja asumisoikeusasunnon rakennuttamisen.
KOVA edustaa pitkäjänteisiä, pysyviä ja turvallisia vuokra- ja asumisoikeusasuntojen omistajia ja vuokranantajia. KOVA kehittää vuokratalo- ja asumisoikeusyhteisöjen toimintaedellytyksiä tekemällä vuokratalo- ja asumisoikeusyhteisöille Suomen parasta edunvalvontaa. KOVAn jäsenyhteisöt ylläpitävät asuntomarkkinoilla kilpailua, erityisesti hintakilpailua. KOVAn jäsenistö toimii siten, että pienituloisillakin ihmisillä on varaa laadukkaaseen ja kohtuuhintaiseen asumiseen.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta KOVA ry
KOVAn jäsenet käynnistävät tänä vuonna 4 700 asunnon rakentamisen8.5.2025 04:30:00 EEST | Tiedote
Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry:n jäsenyhteisöt käynnistävät tänä vuonna 4 700 uuden kohtuuhintaisen asunnon rakentamisen. Näistä 2 600 on normaaleja valtion tukemia vuokra-asuntoja, 300 erityisryhmien vuokra-asuntoja ja 1 800 asumisoikeusasuntoja. Luvut pohjautuvat KOVAn kevään 2025 tilastokyselyyn, jossa kartoitettiin muun muassa jäsenyhteisöjen tulevia investointeja.
KOVA: Asuntojen lyhytvuokraus tulee rajoittaa 30 päivään vuodessa6.5.2025 01:00:00 EEST | Tiedote
Rakentamislakiin ehdotetaan uusia säännöksiä rakennusten käyttöä koskevien sääntöjen täsmentämiseksi sekä nopeasti yleistyneen lyhytvuokrauksen huomioimiseksi rakentamislaissa. Uusissa säännöksissä asumisena pidettäisiin jatkuvaa asumista, ja asuinrakennusta ja sen huoneistoja olisi näin ollen käytettävä jatkuvaan asumiseen eikä esimerkiksi majoitustoimintaan tai toimistotilana. Säännöksessä pidettäisiin asumisena myös asunnon luovuttamista alle neljän viikon jaksoissa enintään 90 päivänä kalenterivuodessa.
Kohtuuhintaiset asuntotoimijat: Malttia asuntopolitiikan muutoksiin25.4.2025 10:00:00 EEST | Tiedote
Tänään 25.4.2025 kevätkokoukseensa kokoontuneet Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry:n jäsenet toivovat malttia asuntopolitiikan ja asuntomarkkinoihin vaikuttaviin uudistuksiin. Asuntopolitiikkaan ja asuntomarkkinoihin vaikuttavia muutoksia ja uudistuksia on jo tehty paljon ja lisää suunnitellaan tehtäväksi. Kun lyhyessä ajassa toteutetaan paljon muutoksia, niiden yhteisvaikutuksia asuntomarkkinoille on vaikea arvioida ennalta.
KOVA: Hallituksen puoliväliriihen kasvutoimet jäivät tussahdukseksi asunto- ja rakennusalan osalta24.4.2025 07:52:21 EEST | Tiedote
Maan hallitus tiedotti eilisillalla 23.4. kaksipäiväisen puoliväliriihensä tuloksista. Hallitus kuvasi puoliväliriihtään kasvuriiheksi. Hallitus esittelikin monia toimia, joilla se aikoo edistää ja tukea taloudellista kasvua Suomeen. Sen sijaan asunto- ja rakennusalan hallitus vaikutti unohtaneen lähes kokonaan.
Kommentti: Valtion tukemien asuntojen vuokrien kasvuvauhti on hidastunut entisestään17.4.2025 08:50:13 EEST | Tiedote
Tilastokeskuksen tämän päiväisen julkaisun mukaan valtion tukemien asuntojen vuokrat kasvoivat vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä 4,0 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna, mikä on alhaisin lukema sitten vuoden 2023 lopun. Viime vuoden vuosikasvu oli 0,7 prosenttiyksikköä nyt raportoitua nopeampaa. Keskimääräinen vuokra valtion tukemissa asunnoissa oli vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä 13,30 euroa asuinneliötä kohden. Edelliseen vuosineljännekseen nähden valtion tukemien asuntojen vuokrat nousivat 1,1 prosenttia.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme