S-Pankki Kiinteistöjen hallinnoimaan salkkuun uusi toimistokiinteistö Helsingin Pasilassa
29.9.2023 16:00:23 EEST | S-Pankki Oyj | Tiedote
Vakuutusyhtiö Fennia on ostanut Maistraatinportin toimistokiinteistön rakennusyhtiö YIT:ltä kiinteistösijoitussalkkuun, jota hallinnoi S-Pankki Kiinteistöt.
YIT ja Fennia ovat allekirjoittaneet sopimuksen Helsingin Länsi-Pasilassa sijaitsevan Maistraatinportin toimistotalon myynnistä. Toimistokiinteistö ostetaan kiinteistösijoitussalkkuun, jota hallinnoi S-Pankki Kiinteistöt Oy. Ostajana kaupassa toimii Fennian kiinteistösalkkuun kuuluva sijoitusyhtiö.
Maistraatinportti on rakennusyhtiö YIT:n omaperusteinen peruskorjauskohde, jossa on noin 12 400 neliömetriä monimuotoista toimistotilaa palveluineen. Osapuolet ovat sopineet, ettei kaupan arvoa tai sen ehtoja julkisteta.
Korjausurakan rakennusvaiheen hiilijalanjäljen arvioidaan olevan noin 75 prosenttia pienempi verrattuna vastaavaan uudiskohteeseen. Hankkeelle haetaan LEED Gold -tason sertifikaattia.
”Nyt hankittu toimistokiinteistö sopii hyvin hallinnoimamme kiinteistösalkun strategiaan ja täydentää hyvin Fennian toimistosalkkua. Pasilassa sijaitsee yksi Suomen vahvimmista toimistokeskittymistä. Kiinteistö sijaitsee aivan kauppakeskus Mall of Triplan vieressä ja on helposti saavutettavissa eri kulkuvälineillä”, kiinteistösijoitusjohtaja Harri Oravainen S-Pankki Kiinteistöistä kommentoi.
S-Pankki Kiinteistöt Oy hallinnoi Keskinäinen Vakuutusyhtiö Fennian ja Vakuutusosakeyhtiö Henki-Fennian kiinteistösijoitussalkkuja Fennian sijoitusorganisaation tukena. Sijoitussalkut sisältävät suoria kiinteistösijoituksia, osaomisteisia yhteissijoituskiinteistöjä sekä epäsuoria kiinteistörahastosijoituksia. Juridisena neuvonantajana ostoprosessissa toimi Asianajotoimisto Aleksandra Oy.
S-Pankki on yksi Suomen merkittävimmistä kiinteistövarainhoitajista. S-Pankki Rahastoyhtiö Oy hallinnoi 30.6.2023 yhdeksää kiinteistösijoitusrahastoa, jotka sijoittavat varansa eri kiinteistöluokkiin, kuten asuntoihin, metsään, peltoihin, toimitiloihin ja tontteihin. Vuoden toisen neljänneksen lopussa rahastot omistivat yhteensä yli 2 900 asuntoa, 60 toimitilakiinteistöä, noin 561 00 neliömetriä vuokrattavaa pinta-alaa, yli 33 000 hehtaaria metsää ja peltoa sekä 191 asunto- ja toimitilatonttia. Lisäksi S-Pankki Kiinteistöt Oy tuottaa hallinnointi- sekä kiinteistöjohtamispalveluita viidelle yhteissijoitukselle sekä kahdelle kiinteistösijoitussalkulle. Yhteensä hallinnoitavaa kiinteistövarallisuutta on noin 2,1 miljardia euroa. Osuudenomistajia kiinteistörahastoilla on yli 39 000.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Harri OravainenkiinteistösijoitusjohtajaS-Pankki Kiinteistöt Oy
Puh:09 6134 6721harri.oravainen@s-pankki.fiLinkit
S-Pankki
S-Pankki on kotimainen pankki ja osa S-ryhmää. Olemme olemassa siksi, että jokaisella olisi mahdollisuus vähän rahakkaampaan huomiseen. Meillä on yli kolme miljoonaa asiakasta ja tunnemme asiakkaidemme arjen. Tuomme siihen helppoutta ja hyötyä muun muassa helppokäyttöisten digitaalisten palveluidemme avulla. Täyden palvelun pankkina olemme tukena elämän pienissä ja suurissa käännekohdissa. s-pankki.fi
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta S-Pankki Oyj
S-Bankens undersökning: Hemmets roll som investeringsobjekt har minskat – av dessa anledningar är finländarna alltjämt intresserade av att äga en bostad13.5.2026 07:00:00 EEST | Pressmeddelande
Relationen till hemmet har stärkts bland finländarna i dessa osäkra tider. Samtidigt har tanken på hemmet som en faktor som ökar förmögenheten försvagats sedan förra året. S-Bankens expert påminner om att det vid bostadsköp är viktigt att beakta inte enbart de ekonomiska realiteterna, utan också den egna livssituationen och välbefinnandet i vardagen.
S-Pankin tutkimus: Kodin rooli sijoituksena on laskenut – näistä syistä kodin omistaminen kiinnostaa yhä suomalaisia13.5.2026 07:00:00 EEST | Tiedote
Suomalaisten suhde kotiin on vahvistunut epävarmassa ajassa. Samalla ajatus kodista varallisuutta kasvattavana tekijänä on heikentynyt viime vuodesta. S-Pankin asiantuntija muistuttaa, että kodin hankinnassa on tärkeää huomioida taloudellisten realiteettien lisäksi myös oma elämäntilanne ja arjen hyvinvointi.
S-Banken: Osäkerheten stoppade inte marknaderna – april exceptionellt stark12.5.2026 09:00:00 EEST | Pressmeddelande
Den fortsatta konflikten med Iran höll osäkerheten igång i april, men förväntningar om en lösning och starka bolagsresultat lyfte aktiemarknaderna brett. Särskilt i USA var april den mest lönsamma månaden på flera år. S-Banken behåller tills vidare en neutral aktievikt och överviktar räntor i tillväxtmarknader samt europeiska företagsobligationer med investment grade kreditbetyg.
S-Pankki: Epävarmuus ei pysäyttänyt markkinoita – huhtikuu poikkeuksellisen vahva12.5.2026 09:00:00 EEST | Tiedote
Iranin sodan jatkuminen piti epävarmuutta yllä huhtikuussa, mutta odotukset tilanteen ratkeamisesta ja vahvat yhtiötulokset nostivat osakemarkkinoita laajasti. Erityisesti Yhdysvalloissa huhtikuu oli tuottoisin kuukausi useaan vuoteen. S-Pankki jatkaa toistaiseksi neutraalilla osakepainolla ja ylipainottaa kehittyvien markkinoiden korkoja sekä eurooppalaisia investointitason yrityslainoja.
S Pankki ja Diabetesliitto valmistelevat ensimmäistä vaikuttavuusinvestointiohjelmaa terveydenhuoltoon12.5.2026 08:00:00 EEST | Tiedote
S‑Pankki ja Diabetesliitto valmistelevat yhteistyössä uudenlaista vaikuttavuusperusteista terveysohjelmaa tyypin 2 diabeteksen hoidon kehittämiseksi Suomessa. Ohjelmassa hyödynnettäisiin terveydenhuollossa ensimmäistä kertaa Social Impact Bond ‑mallia (SIB).
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme