S-Pankki Kiinteistöjen hallinnoimaan salkkuun uusi toimistokiinteistö Helsingin Pasilassa
29.9.2023 16:00:23 EEST | S-Pankki Oyj | Tiedote
Vakuutusyhtiö Fennia on ostanut Maistraatinportin toimistokiinteistön rakennusyhtiö YIT:ltä kiinteistösijoitussalkkuun, jota hallinnoi S-Pankki Kiinteistöt.
YIT ja Fennia ovat allekirjoittaneet sopimuksen Helsingin Länsi-Pasilassa sijaitsevan Maistraatinportin toimistotalon myynnistä. Toimistokiinteistö ostetaan kiinteistösijoitussalkkuun, jota hallinnoi S-Pankki Kiinteistöt Oy. Ostajana kaupassa toimii Fennian kiinteistösalkkuun kuuluva sijoitusyhtiö.
Maistraatinportti on rakennusyhtiö YIT:n omaperusteinen peruskorjauskohde, jossa on noin 12 400 neliömetriä monimuotoista toimistotilaa palveluineen. Osapuolet ovat sopineet, ettei kaupan arvoa tai sen ehtoja julkisteta.
Korjausurakan rakennusvaiheen hiilijalanjäljen arvioidaan olevan noin 75 prosenttia pienempi verrattuna vastaavaan uudiskohteeseen. Hankkeelle haetaan LEED Gold -tason sertifikaattia.
”Nyt hankittu toimistokiinteistö sopii hyvin hallinnoimamme kiinteistösalkun strategiaan ja täydentää hyvin Fennian toimistosalkkua. Pasilassa sijaitsee yksi Suomen vahvimmista toimistokeskittymistä. Kiinteistö sijaitsee aivan kauppakeskus Mall of Triplan vieressä ja on helposti saavutettavissa eri kulkuvälineillä”, kiinteistösijoitusjohtaja Harri Oravainen S-Pankki Kiinteistöistä kommentoi.
S-Pankki Kiinteistöt Oy hallinnoi Keskinäinen Vakuutusyhtiö Fennian ja Vakuutusosakeyhtiö Henki-Fennian kiinteistösijoitussalkkuja Fennian sijoitusorganisaation tukena. Sijoitussalkut sisältävät suoria kiinteistösijoituksia, osaomisteisia yhteissijoituskiinteistöjä sekä epäsuoria kiinteistörahastosijoituksia. Juridisena neuvonantajana ostoprosessissa toimi Asianajotoimisto Aleksandra Oy.
S-Pankki on yksi Suomen merkittävimmistä kiinteistövarainhoitajista. S-Pankki Rahastoyhtiö Oy hallinnoi 30.6.2023 yhdeksää kiinteistösijoitusrahastoa, jotka sijoittavat varansa eri kiinteistöluokkiin, kuten asuntoihin, metsään, peltoihin, toimitiloihin ja tontteihin. Vuoden toisen neljänneksen lopussa rahastot omistivat yhteensä yli 2 900 asuntoa, 60 toimitilakiinteistöä, noin 561 00 neliömetriä vuokrattavaa pinta-alaa, yli 33 000 hehtaaria metsää ja peltoa sekä 191 asunto- ja toimitilatonttia. Lisäksi S-Pankki Kiinteistöt Oy tuottaa hallinnointi- sekä kiinteistöjohtamispalveluita viidelle yhteissijoitukselle sekä kahdelle kiinteistösijoitussalkulle. Yhteensä hallinnoitavaa kiinteistövarallisuutta on noin 2,1 miljardia euroa. Osuudenomistajia kiinteistörahastoilla on yli 39 000.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Harri OravainenkiinteistösijoitusjohtajaS-Pankki Kiinteistöt Oy
Puh:09 6134 6721harri.oravainen@s-pankki.fiLinkit
S-Pankki
S-Pankki on kotimainen pankki ja osa S-ryhmää. Olemme olemassa siksi, että jokaisella olisi mahdollisuus vähän rahakkaampaan huomiseen. Meillä on yli kolme miljoonaa asiakasta ja tunnemme asiakkaidemme arjen. Tuomme siihen helppoutta ja hyötyä muun muassa helppokäyttöisten digitaalisten palveluidemme avulla. Täyden palvelun pankkina olemme tukena elämän pienissä ja suurissa käännekohdissa. s-pankki.fi
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta S-Pankki Oyj
S-Bankens undersökning: Finländare upplever att nya bostäder byggs för investerare – det finns en stark efterfrågan på nya bostäder till rimligt pris13.8.2026 07:00:00 EEST | Pressmeddelande
Tidigare prioriteringar inom byggandet och finländarnas aktuella bostadsbehov överensstämmer inte helt i alla avseenden. Enligt S-Bankens enkätundersökning upplever över en tredjedel av finländarna att nya bostäder byggs främst för investerare. Enligt S-Bankens ekonom återspeglar resultaten eventuellt att byggandet under tidigare år starkt har koncentrerats till små bostäder. Svarspersonerna berättar att de saknar rimliga priser och smarta planlösningar inom bostadsbyggandet, och många drömmer om ett större hem i en ny byggnad.
S-Pankin tutkimus: Suomalaiset kokevat, että uusia koteja rakennetaan sijoittajille – kohtuuhintaisille uusille kodeille on vahvaa kysyntää13.8.2026 07:00:00 EEST | Tiedote
Aiemmat rakentamisen painotukset ja suomalaisten tämänhetkiset asumistarpeet eivät kaikilta osin kohtaa. S-Pankin kyselytutkimuksen mukaan yli kolmannes suomalaisista kokee, että uusia asuntoja rakennetaan ensisijaisesti sijoittajille. S-Pankin ekonomistin mukaan tuloksiin saattaa heijastua takavuosien vahvasti pieniin asuntoihin keskittynyt rakentaminen. Kyselyn vastaajat kertovat kaipaavansa asuntorakentamiselta kohtuuhintaisuutta ja järkeviä pohjaratkaisuja, ja moni haaveilee suuremmasta kodista uudessa rakennuksessa.
S-Banken: Investeringsmarknaderna styrs nu av konflikten i Iran och AI-boomen – utsikterna för aktier förblir ändå stabila11.8.2026 09:00:00 EEST | Pressmeddelande
Det skärpta säkerhetsläget i Mellanöstern och den starka utvecklingen bland bolag kopplade till artificiell intelligens präglar stämningen på investeringsmarknaderna. Enligt S-Bankens chefsstrateg har aktiemarknaderna stått emot de geopolitiska spänningarna förvånansvärt väl, men osäkerheten gör marknaderna känsliga för nyhetsflödet.
S-Pankki: Sijoitusmarkkinoita ohjaavat nyt Iranin konflikti ja tekoälybuumi – osakkeiden näkymät säilyvät silti vakaina11.8.2026 09:00:00 EEST | Tiedote
Lähi-idän kiristynyt turvallisuustilanne ja tekoälyyn liittyvien yhtiöiden vahva kehitys hallitsevat sijoitusmarkkinoiden tunnelmaa. S-Pankin päästrategin mukaan osakemarkkinat ovat kestäneet geopoliittiset jännitteet yllättävän hyvin, mutta epävarmuus pitää markkinat herkkinä uutisvirralle.
S-Bankens undersökning: För vissa innebär vardagen trygghet, för andra osäkerhet – undersökningen avslöjar stora skillnader i finländarnas trygghetskänsla7.8.2026 07:00:00 EEST | Pressmeddelande
Nästan en tredjedel av finländarna känner sig helt trygga, medan mer än en fjärdedel lever med en svag trygghetskänsla i vardagen. S-Bankens enkät Vardagens trygghetsbarometer visar att finländarnas vardag bygger på väldigt olika utgångspunkter vad gäller trygghet.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme