S-Pankki Kiinteistöjen hallinnoimaan salkkuun uusi toimistokiinteistö Helsingin Pasilassa
Vakuutusyhtiö Fennia on ostanut Maistraatinportin toimistokiinteistön rakennusyhtiö YIT:ltä kiinteistösijoitussalkkuun, jota hallinnoi S-Pankki Kiinteistöt.
YIT ja Fennia ovat allekirjoittaneet sopimuksen Helsingin Länsi-Pasilassa sijaitsevan Maistraatinportin toimistotalon myynnistä. Toimistokiinteistö ostetaan kiinteistösijoitussalkkuun, jota hallinnoi S-Pankki Kiinteistöt Oy. Ostajana kaupassa toimii Fennian kiinteistösalkkuun kuuluva sijoitusyhtiö.
Maistraatinportti on rakennusyhtiö YIT:n omaperusteinen peruskorjauskohde, jossa on noin 12 400 neliömetriä monimuotoista toimistotilaa palveluineen. Osapuolet ovat sopineet, ettei kaupan arvoa tai sen ehtoja julkisteta.
Korjausurakan rakennusvaiheen hiilijalanjäljen arvioidaan olevan noin 75 prosenttia pienempi verrattuna vastaavaan uudiskohteeseen. Hankkeelle haetaan LEED Gold -tason sertifikaattia.
”Nyt hankittu toimistokiinteistö sopii hyvin hallinnoimamme kiinteistösalkun strategiaan ja täydentää hyvin Fennian toimistosalkkua. Pasilassa sijaitsee yksi Suomen vahvimmista toimistokeskittymistä. Kiinteistö sijaitsee aivan kauppakeskus Mall of Triplan vieressä ja on helposti saavutettavissa eri kulkuvälineillä”, kiinteistösijoitusjohtaja Harri Oravainen S-Pankki Kiinteistöistä kommentoi.
S-Pankki Kiinteistöt Oy hallinnoi Keskinäinen Vakuutusyhtiö Fennian ja Vakuutusosakeyhtiö Henki-Fennian kiinteistösijoitussalkkuja Fennian sijoitusorganisaation tukena. Sijoitussalkut sisältävät suoria kiinteistösijoituksia, osaomisteisia yhteissijoituskiinteistöjä sekä epäsuoria kiinteistörahastosijoituksia. Juridisena neuvonantajana ostoprosessissa toimi Asianajotoimisto Aleksandra Oy.
S-Pankki on yksi Suomen merkittävimmistä kiinteistövarainhoitajista. S-Pankki Rahastoyhtiö Oy hallinnoi 30.6.2023 yhdeksää kiinteistösijoitusrahastoa, jotka sijoittavat varansa eri kiinteistöluokkiin, kuten asuntoihin, metsään, peltoihin, toimitiloihin ja tontteihin. Vuoden toisen neljänneksen lopussa rahastot omistivat yhteensä yli 2 900 asuntoa, 60 toimitilakiinteistöä, noin 561 00 neliömetriä vuokrattavaa pinta-alaa, yli 33 000 hehtaaria metsää ja peltoa sekä 191 asunto- ja toimitilatonttia. Lisäksi S-Pankki Kiinteistöt Oy tuottaa hallinnointi- sekä kiinteistöjohtamispalveluita viidelle yhteissijoitukselle sekä kahdelle kiinteistösijoitussalkulle. Yhteensä hallinnoitavaa kiinteistövarallisuutta on noin 2,1 miljardia euroa. Osuudenomistajia kiinteistörahastoilla on yli 39 000.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Harri OravainenkiinteistösijoitusjohtajaS-Pankki Kiinteistöt Oy
Puh:09 6134 6721harri.oravainen@s-pankki.fiLinkit
S-Pankki
S-Pankki on kotimainen pankki ja osa S-ryhmää. Olemme olemassa siksi, että jokaisella olisi mahdollisuus vähän rahakkaampaan huomiseen. Meillä on yli kolme miljoonaa asiakasta ja tunnemme asiakkaidemme arjen. Tuomme siihen helppoutta ja hyötyä muun muassa helppokäyttöisten digitaalisten palveluidemme avulla. Täyden palvelun pankkina olemme tukena elämän pienissä ja suurissa käännekohdissa. s-pankki.fi
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta S-Pankki Oyj
S-Bankens undersökning: Att ta bostadslån är nu förknippat med en viss rädsla, men att äga en bostad är fortfarande viktigt11.9.2025 08:00:00 EEST | Pressmeddelande
Räntorna på bostadslån har sjunkit från toppnivåerna som följde efter nollräntorna, men oron och osäkerheten bland låntagarna finns kvar. Den lägre räntenivån uppmuntrar åtminstone inte ännu till bostadsköp, visar en färsk undersökning från S-Banken. Finländarna vill ändå fortfarande äga sitt hem.
S-Pankin tutkimus: Asuntolainan ottamisella on nyt pelkokerroin, mutta asunnon omistaminen on edelleen tärkeää11.9.2025 08:00:00 EEST | Tiedote
Asuntolainojen korot laskivat 0-korkojen jälkeisistä huipuista, mutta pelko ja epävarmuus lainanottajille jäi. Alhaisempi korkotaso ei ainakaan vielä rohkaise asunnon hankintaan, osoittaa S-Pankin tuore tutkimus. Suomalaiset haluavat kuitenkin edelleen omistaa kotinsa.
S-Banken stärker sin ställning på fondmarknaden – Handelsbankens kapitalförvaltningsfonder fusioneras med S-Banken-fonder, och en ny fond som investerar i finska småbolag startar8.9.2025 09:00:00 EEST | Pressmeddelande
S-Banken Fondbolag Ab fortsätter sin starka tillväxt i Finland och utökar sitt fondutbud. I september fusioneras Handelsbanken Fonder AB:s tre kapitalförvaltningsfonder och fond som investerar i finska småbolag med motsvarande S-Banken-fonder.
S-Pankki vahvistaa asemaansa rahastomarkkinoilla – Handelsbankenin varainhoitorahastot sulautuvat S-Pankki-rahastoihin ja uusi suomalaisiin pienyhtiöihin sijoittava rahasto käynnistyy8.9.2025 09:00:00 EEST | Tiedote
S-Pankki Rahastoyhtiö Oy jatkaa vahvaa kasvuaan Suomessa ja laajentaa rahastovalikoimaansa. Syyskuun aikana Handelsbanken Fonder AB:n kolme varainhoitorahastoa sekä yksi suomalaisiin pienyhtiöihin sijoittava rahasto sulautuvat vastaaviin S-Pankki rahastoihin.
S-Pankki rakennuttaa Lehtipiste-konsernin logistiikalle uudet toimitilat Tuusulaan5.9.2025 09:00:00 EEST | Tiedote
Lehtipiste-konsernin logistiikka saa uudet toimitilat Tuusulasta osoitteessa Amerinkuja 1. Hankkeesta vastaavat yhdessä S-Pankki kiinteistövarainhoito ja Varte Oy.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme