S-Pankki Kiinteistöjen hallinnoimaan salkkuun uusi toimistokiinteistö Helsingin Pasilassa
29.9.2023 16:00:23 EEST | S-Pankki Oyj | Tiedote
Vakuutusyhtiö Fennia on ostanut Maistraatinportin toimistokiinteistön rakennusyhtiö YIT:ltä kiinteistösijoitussalkkuun, jota hallinnoi S-Pankki Kiinteistöt.
YIT ja Fennia ovat allekirjoittaneet sopimuksen Helsingin Länsi-Pasilassa sijaitsevan Maistraatinportin toimistotalon myynnistä. Toimistokiinteistö ostetaan kiinteistösijoitussalkkuun, jota hallinnoi S-Pankki Kiinteistöt Oy. Ostajana kaupassa toimii Fennian kiinteistösalkkuun kuuluva sijoitusyhtiö.
Maistraatinportti on rakennusyhtiö YIT:n omaperusteinen peruskorjauskohde, jossa on noin 12 400 neliömetriä monimuotoista toimistotilaa palveluineen. Osapuolet ovat sopineet, ettei kaupan arvoa tai sen ehtoja julkisteta.
Korjausurakan rakennusvaiheen hiilijalanjäljen arvioidaan olevan noin 75 prosenttia pienempi verrattuna vastaavaan uudiskohteeseen. Hankkeelle haetaan LEED Gold -tason sertifikaattia.
”Nyt hankittu toimistokiinteistö sopii hyvin hallinnoimamme kiinteistösalkun strategiaan ja täydentää hyvin Fennian toimistosalkkua. Pasilassa sijaitsee yksi Suomen vahvimmista toimistokeskittymistä. Kiinteistö sijaitsee aivan kauppakeskus Mall of Triplan vieressä ja on helposti saavutettavissa eri kulkuvälineillä”, kiinteistösijoitusjohtaja Harri Oravainen S-Pankki Kiinteistöistä kommentoi.
S-Pankki Kiinteistöt Oy hallinnoi Keskinäinen Vakuutusyhtiö Fennian ja Vakuutusosakeyhtiö Henki-Fennian kiinteistösijoitussalkkuja Fennian sijoitusorganisaation tukena. Sijoitussalkut sisältävät suoria kiinteistösijoituksia, osaomisteisia yhteissijoituskiinteistöjä sekä epäsuoria kiinteistörahastosijoituksia. Juridisena neuvonantajana ostoprosessissa toimi Asianajotoimisto Aleksandra Oy.
S-Pankki on yksi Suomen merkittävimmistä kiinteistövarainhoitajista. S-Pankki Rahastoyhtiö Oy hallinnoi 30.6.2023 yhdeksää kiinteistösijoitusrahastoa, jotka sijoittavat varansa eri kiinteistöluokkiin, kuten asuntoihin, metsään, peltoihin, toimitiloihin ja tontteihin. Vuoden toisen neljänneksen lopussa rahastot omistivat yhteensä yli 2 900 asuntoa, 60 toimitilakiinteistöä, noin 561 00 neliömetriä vuokrattavaa pinta-alaa, yli 33 000 hehtaaria metsää ja peltoa sekä 191 asunto- ja toimitilatonttia. Lisäksi S-Pankki Kiinteistöt Oy tuottaa hallinnointi- sekä kiinteistöjohtamispalveluita viidelle yhteissijoitukselle sekä kahdelle kiinteistösijoitussalkulle. Yhteensä hallinnoitavaa kiinteistövarallisuutta on noin 2,1 miljardia euroa. Osuudenomistajia kiinteistörahastoilla on yli 39 000.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Harri OravainenkiinteistösijoitusjohtajaS-Pankki Kiinteistöt Oy
Puh:09 6134 6721harri.oravainen@s-pankki.fiLinkit
S-Pankki
S-Pankki on kotimainen pankki ja osa S-ryhmää. Olemme olemassa siksi, että jokaisella olisi mahdollisuus vähän rahakkaampaan huomiseen. Meillä on yli kolme miljoonaa asiakasta ja tunnemme asiakkaidemme arjen. Tuomme siihen helppoutta ja hyötyä muun muassa helppokäyttöisten digitaalisten palveluidemme avulla. Täyden palvelun pankkina olemme tukena elämän pienissä ja suurissa käännekohdissa. s-pankki.fi
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta S-Pankki Oyj
S-Bankens undersökning: Finländarnas drömhem är ett lugnt egnahemshus nära naturen – ”Det lönar sig att ta sig mot drömhemmet ett steg i taget”27.8.2026 07:00:00 EEST | Pressmeddelande
En liten höghusbostad är inte det som förstabostadsspekulanter i första hand drömmer om. Enligt S-Bankens enkätundersökning Kodin ja asumisen ilmiöt 2026 (Fenomen inom hem och boende) överväger klart mer än hälften av dem att direkt köpa en större bostad eller en bostad som på längre sikt tillgodoser deras behov. Enligt S-Bankens expert är det inte nödvändigtvis en fråga om överdimensionerade önskemål, eftersom många som överväger att köpa en första bostad redan befinner sig i en etablerad livssituation: nästan hälften bor med sin partner och i nästan var femte hushåll finns det barn.
S-Pankin tutkimus: Käsitys pienestä ensiasunnosta rakoilee – moni ostoa harkitseva elää jo perhearkea27.8.2026 07:00:00 EEST | Tiedote
Pieni kerrostaloasunto ei ole ensiasunnon ostoa harkitsevien ensisijainen haave. S-Pankin Kodin ja asumisen ilmiöt 2026 -kyselytutkimuksen mukaan selvästi yli puolet heistä harkitsee suoraan suuremman tai pidempään omiin tarpeisiin sopivan asunnon ostamista. S-Pankin asiantuntijan mukaan kyse ei välttämättä ole ylimitoitetuista toiveista, sillä moni harkitsee ensimmäistä omaa asuntoaan jo vakiintuneessa elämäntilanteessa: lähes puolet asuu puolison kanssa ja miltei joka viidennen taloudessa on lapsia.
S-Bankens undersökning: Var tredje person som bor i en barnfamilj oroar sig för sina barns digitala säkerhet – i lika mångas närmaste krets har nätmobbning eller trakasserier förekommit21.8.2026 07:00:00 EEST | Pressmeddelande
Nästan var tredje person som bor i en barnfamilj uppger att ett barn i deras närmaste krets har utsatts för nätmobbning eller trakasserier minst en gång, och var femte mer än en gång. S-Bankens enkätundersökning Vardagens trygghetsbarometer 2026 visar att barns och ungas erfarenheter på nätet rör många familjer i Finland. S-Bankens datasäkerhetschef påpekar att barns säkerhet på nätet är en del av hela familjens digitala säkerhet.
S-Pankin tutkimus: Joka kolmas lapsiperheissä asuva on huolissaan lastensa digiturvallisuudesta – yhtä monen lähipiirissä on koettu nettikiusaamista tai ahdistelua21.8.2026 07:00:00 EEST | Tiedote
Lähes joka kolmas lapsiperheessä asuva kertoo lähipiirinsä lapsen kokeneen nettikiusaamista tai ahdistelua vähintään kerran, ja joka viides useammin kuin kerran. S-Pankin Arjen turvabarometri 2026 -kyselytutkimus osoittaa, että lasten ja nuorten kokemukset verkossa koskettavat laajasti suomalaisia perheitä. S-Pankin tietoturvajohtaja muistuttaa, että lasten turvallisuus verkossa on osa koko perheen digiturvallisuutta.
S-Bankens undersökning: Finländare upplever att nya bostäder byggs för investerare – det finns en stark efterfrågan på nya bostäder till rimligt pris13.8.2026 07:00:00 EEST | Pressmeddelande
Tidigare prioriteringar inom byggandet och finländarnas aktuella bostadsbehov överensstämmer inte helt i alla avseenden. Enligt S-Bankens enkätundersökning upplever över en tredjedel av finländarna att nya bostäder byggs främst för investerare. Enligt S-Bankens ekonom återspeglar resultaten eventuellt att byggandet under tidigare år starkt har koncentrerats till små bostäder. Svarspersonerna berättar att de saknar rimliga priser och smarta planlösningar inom bostadsbyggandet, och många drömmer om ett större hem i en ny byggnad.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme