Valtakunnallinen asumisoikeusasioiden neuvottelukunta: Hallituksen asuntopolitiikkaa epäonnistunutta ja yhteiskunnan kokonaisedun vastaista
8.11.2023 12:40:31 EET | Asuntosäätiö | Tiedote
Asumisoikeusasioiden neuvottelukunta toteaa yksimielisesti, että valtiovallan suunnittelema asumisoikeustuotannon lakkauttaminen ja muun ARA-tuotannon vähentäminen ovat toimenpiteinä asuntopoliittisesti epäonnistuneita ja yhteiskunnan kokonaisedun vastaisia. Neuvottelukunnan mukaan valtion asumisoikeusjärjestelmässä näkemiin ongelmiin tulee vastata järjestelmää kehittämällä, ei uudistuotannon lakkauttamisella.
”Sen sijaan, että asumisoikeusasuntojen rakentaminen lopetetaan, voitaisiin valtion riskiä vähentää ja myös tuen kohdentumista parantaa järjestelmää kehittämällä. Asumisoikeusasuntojen uudistuotannon lopettamisella aikaansaatavat säästöt jäävät marginaalisiksi. Jos huomioidaan rakentamisen kustannuksista valtiolle kertyvät verotulot, kuten valtiontalouden kokonaisuutta tarkasteltaessa tulee tehdä, uudistuotannon lakkauttaminen on valtiontalouden kannalta selvästi haitallinen toimenpide”, sanoo Asumisoikeusasioiden neuvottelukunnan puheenjohtaja Jari Riskilä.
Hallituksen nuivaa suhtautumista asumisoikeusasumiseen selittää asumisoikeusjärjestelmään liittyvä valtion riski. Korkotukilainaan liittyvä valtion täytetakaus nähdään merkittävänä riskinä, koska asumisoikeuskohteiden pysyvien käyttö- ja luovutusrajoitusten vuoksi kohteilla ei katsota olevan vakuusarvoa.
”Korkotukilainat tulevat rahalaitoksilta ja valtion roolina on toimia täytetakauksen antajana ja korkohyvityksen maksajana omavastuukoron ylittävän koron osuudesta. Korkohyvitys maksetaan budjetin ulkopuolisesta Valtion asuntorahastosta. Vuonna 2024 kaikista vuosikymmenten aikana myönnetyistä korkotukilainoista aiheutuvaksi korkohyvityksen tarpeeksi arvioidaan nykyisissäkin korko-oloissa vain 180 miljoonaa euroa. Tästä vain pieni murto-osa kohdistuu asumisoikeusyhteisöjen korkotukilainoihin”, Riskilä kertoo.
Valtion tukea asuntotuotannolle on käytetty todistetun tehokkaasti vastasyklisenä lääkkeenä mm. 90-luvun lamaan ja myöhemmin finanssikriisiin. Tänä vuonna rakentamisen volyymi jää selvästi alle finanssikriisin aikaisen tason. Valtion tukeman asuntotuotannon voimakas jarruttaminen ja asumisoikeustuotannon lopettaminen pahentavat tilannetta entisestään.
”ARA-tuotannon merkittävä vähentäminen vaikeuttaa mm. pieni- ja keskituloisten ihmisten hakeutumista uusille ja kehittyville alueille ja heikentää erityisesti kaupunkikeskusten palvelualojen työvoiman saatavuutta. Erityisesti asumisoikeusasuminen on todettu tehokkaaksi keinoksi suurimmissa kaupungeissa lisääntyvän segregaation torjumisessa. Näissä ja lukuisissa muissakin suhteissa hallitusohjelman linjaukset asumisoikeustuotannon lakkauttamisesta ja muun ARA-tuotannon vähentämisestä ovat asuntopoliittisesti epäonnistuneita ja yhteiskunnan kokonaisedun vastaisia”, Riskilä summaa asumisoikeusasioiden neuvottelukunnan näkemyksen.
Asumisoikeusasioiden neuvottelukunnan tehtävänä on seurata asumisoikeusjärjestelmän toimintaa, tehdä aloitteita ja antaa lausuntoja sekä muulla tavoin kehittää asumisoikeusasumista koskevia asioita. Neuvottelukunnassa edustettuina ovat sekä asumisoikeuden haltijat että asumisoikeusyhteisöjen edustajat. Neuvottelukuntaan osallistuu lisäksi pysyviä asiantuntijaedustajia Asumisen rahoittamis- ja kehittämiskeskus ARAsta, Valtiokonttorista ja ympäristöministeriöstä.
Lisätietoa:
Asumisoikeusasioiden neuvottelukunnan puheenjohtaja Jari Riskilä (Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n toimitusjohtaja), p. 040 756 3817, jari.riskila@asuntosaatio.fi
Avainsanat
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Asuntosäätiö
Joka neljäs suomalainen kaipaa asumiseen yhteisöllisyyttä – keinutuoli on kotinostalgian ykkönen5.10.2026 14:43:34 EEST | Tiedote
Suomalaiset kaipaavat asumiseen menneiltä vuosikymmeniltä yhteisöllisyyttä. Asuntosäätiön tutkimuksen mukaan joka neljäs suomalainen ikävöi spontaania naapurikyläilyä ja lähes yhtä moni matalan kynnyksen naapuriapua. Kotinostalgia näkyy myös kodin esineissä, joista erityisellä lämmöllä muistellaan keinutuolia.
Asuntosäätiön 50 uutta asumisoikeusasuntoa valmistuivat Espoon uuteen Mårtensbron kaupunginosaan30.9.2026 09:02:02 EEST | Tiedote
Asuntosäätiön kahdeksankerroksinen asumisoikeuskohde on valmistunut Espoonlahteen Mårtensbron uudelle asuinalueelle. Osoitteessa Kajuuttakuja 5 sijaitseva kohde on ensimmäinen Mårtensbrohon valmistunut uudiskohde. Kohteessa on yhteensä 50 asumisoikeusasuntoa, ja asukkaat pääsevät muuttamaan uusiin koteihinsa tällä viikolla.
Tutkimus: Enemmistö suomalaisista kokee kohtuuhintaisen asumisen toteutuvan huonosti28.9.2026 15:22:34 EEST | Tiedote
Yli puolet suomalaisista kokee kohtuuhintaisen asumisen toteutuvan Suomessa huonosti. Osuus on kasvanut selvästi kahden viime vuoden aikana. Asuntosäätiön tutkimuksen mukaan asuminen vie enemmän rahaa kuin suomalaiset pitävät kohtuullisena. Samalla myös huoli asumiseen liittyvistä poliittisista päätöksistä on kasvussa.
Asuntosäätiön uudet asumisoikeusasunnot valmistuivat Pirkkalaan27.8.2026 08:00:00 EEST | Tiedote
Asuntosäätiön uusi kuusikerroksinen asumisoikeuskohde on valmistunut Pirkkalaan. Kohteessa on 37 asumisoikeusasuntoa, ja asukkaat pääsevät muuttamaan uusiin koteihinsa tällä viikolla.
Tutkimus paljasti kyläilykadon – yli puolet suomalaisista ei koe voivansa mennä naapuriin kylään9.7.2026 10:07:04 EEST | Tiedote
Asuntosäätiön tutkimus paljastaa, että suomalaiset tervehtivät naapureitaan tunnollisesti, mutta kahvikutsut naapurin luo jäävät usein haaveeksi. Yli puolet suomalaisista ei koe voivansa piipahtaa naapuriin kylään, vaikka joka kymmenes kaipaa enemmän yhteisiä hetkiä naapureidensa kanssa.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme