Hemsö ja Senaatti-kiinteistöt solmivat vuokrasopimuksen Helsingin oikeustalosta Salmisaaressa
Hemsö, valtion toimitiloista vastaava Senaatti-kiinteistöt ja oikeusministeriö, Tuomioistuinvirasto sekä Syyttäjälaitos, valtakunnansyyttäjän toimisto ovat solmineet vuoteen 2038 ulottuvat vuokrasopimukset Hemsön omistaman Helsingin oikeustalon tiloista Salmisaaressa. Kyseessä on pinta-alaltaan ja vuokran määrältään suurin Senaatti-kiinteistöjen sisäänvuokraus.
Helsingin oikeustalon tiloja käyttävät Helsingin hovioikeus, Helsingin käräjäoikeus, Syyttäjälaitos sekä oikeusapu ja edunvalvonta. Rakennuksessa toimivat Suomen suurin hovioikeus ja suurin käräjäoikeus. Oikeushallinnon käytössä on yhteensä noin 31 000 neliömetriä. Istuntosaleja on 75.
Vuokrasopimukset allekirjoitettiin joulukuussa. Sopimuskausi alkaa 1. tammikuuta 2024 ja jatkuu vuoteen 2038. Senaatti-kiinteistöt vuokraa tilat edelleen oikeushallinnon toimijoille.
”Helsingin oikeustalo on suurin ja yksi merkittävimmistä kohteistamme Suomessa 50 000 neliömetrin huoneistoalallaan. Nyt pääsemme kehittämään kiinteistöä yhä systemaattisemmin niin, että tilat palvelevat oikeushallinnon tarpeita parhaalla mahdollisella tavalla pitkälle tulevaisuuteen”, sanoo Hemsön kiinteistöjohtaja Mikko Salla.
”Olemme jo tehneet useita toimenpiteitä rakennuksen olosuhteiden parantamiseksi. Esimerkiksi viime vuonna valmistuneessa energiaremontissa modernisoimme kiinteistön ilmanvaihtoa ja rakennusautomaatiota sekä vähensimme energiankulutusta ja päästöjä huomattavasti. Jatkossa voimme investoida kiinteistön kehittämiseen entistäkin pitkäjänteisemmin.”
Helsingin Salmisaaressa sijaitsevaan, asemakaavalla suojeltuun rakennukseen valmistuivat tilat käräjäoikeudelle ja Syyttäjälaitokselle vuonna 2004. Hovioikeuden tilat otettiin käyttöön 2010. Arkkitehti Väinö Vähäkallion piirtämä, alun perin Oy Alkoholiliike Ab:n käyttöön suunniteltu rakennus valmistui 1940.
Hemsö osti Helsingin oikeustalon vuonna 2019. Hemsö omistaa myös Hämeenlinnan oikeustalon.
Fakta: Helsingin oikeustalo on Alkon vanha pääkonttori
- Porkkalankatu 13:n rakennus valmistui Helsingin Ruoholahteen vuonna 1940. Kiinteistön on suunnitellut arkkitehti Väinö Vähäkallio.
- Helsingin oikeustalo suunniteltiin alun perin Oy Alkoholiliike Ab:n tehtaaksi, pääkonttoriksi ja keskusvarastoksi.
- Oikeustalo on toiminut rakennuksessa vuodesta 2004.
- Vuosien 2004 ja 2010 mittavissa remonteissa rakennusta muokattiin vastaamaan paremmin modernin toimistorakennuksen vaatimuksia.
- Hemsö osti kiinteistön 2019.
- Vuonna 2022 valmistuneessa laajassa energiaremontissa parannettiin rakennuksen energiatehokkuutta ja sisätilojen ilmanlaatua.
Yhteyshenkilöt
Mikko Salla
kiinteistöjohtaja, Hemsö Suomi Oy
p. 040 567 4407
mikko.salla@hemso.se
Kati Jokelainen
asiakkuusryhmän päällikkö, Senaatti-kiinteistöt
p. 040 775 4566
kati.jokelainen@senaatti.fi
Jarkko Mannerhovi
hallitussihteeri, oikeusministeriö
p. 050 342 8025
jarkko.mannerhovi@gov.fi
Kuvat
Hemsö on johtava yksityinen yhteiskuntakiinteistöjen omistaja Ruotsissa, Suomessa ja Saksassa. Hemsö on erikoistunut hoiva-, oppilaitos-, terveydenhuolto- ja oikeuslaitoskiinteistöjen omistamiseen, ylläpitoon ja kehittämiseen kestävällä tavalla. Hemsölle ovat tunnusomaisia pitkät vuokrasopimukset ja vakaat asiakkaat. Hemsön enemmistöomistaja on Ruotsin valtion eläkerahasto AP3. Kiinteistökannan kokonaisarvo on noin 7,5 miljardia euroa. Standard & Poor’s on myöntänyt Hemsölle luottoluokituksen A- maaliskuussa 2015 ja Fitch Ratings luottoluokituksen A+ maaliskuussa 2021. Lue lisää: www.hemso.fi
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Hemsö
Hemsö on valittu Vallilan ala-asteen perusparannuksen toteuttajaksi26.1.2024 09:00:00 EET | Tiedote
Helsingin kaupunki on valinnut Hemsön toteuttajaksi Vallilan ala-asteen perusparannuksen vuokrahankkeelle. Koulun toiminta Vallilan tiloissa jatkuu perusparannuksen jälkeen normaalisti ja kaupunki toimii vuokralaisena. Kauppa- ja vuokrasopimukset on tavoitteena allekirjoittaa kesäkuussa.
Herttoniemen Kirsikkapuiston uuden päiväkodin rakentaminen alkaa – valmistuu kesällä 20259.1.2024 09:01:30 EET | Tiedote
Herttoniemen Kirsikkapuiston kupeeseen nousevan kaupungin päiväkodin rakennustyöt alkavat tammikuussa. Uuteen päiväkotiin tulee tilat 224 suomen- ja ruotsinkieliselle lapselle.
Hemsö ja Turku solmivat vuokrasopimuksen Turun kansainvälisen koulun uusista tiloista21.11.2023 09:00:00 EET | Tiedote
Turun kansainvälinen koulu saa uudet tilat Kupittaalta Hemsön omistamasta kiinteistöstä. Hemsö tekee rakennukseen useita tilamuutoksia ja uudistaa piha-alueen. Uudet tilat on tarkoitus ottaa käyttöön keväällä 2026. Samalla myös rakennuksen nykyisen vuokralaisen Turun ammattikorkeakoulun tiloja uudistetaan.
Hemsö toteuttaa taidelukioille uusia tiloja Helsinkiin – Siltavuorenpenkereen kiinteistöön tehdään laaja perusparannus28.9.2023 09:00:00 EEST | Tiedote
Helsingin kaupunki on valinnut Hemsön toteuttamaan uudet tilat Helsingin kuvataidelukion ja Kallion lukion lisätilatarpeisiin. Tilojen on tarkoitus valmistua kahdessa vaiheessa syyslukukausiksi 2025 ja 2026.
Hemsön osakkeenomistajilta miljardin Ruotsin kruunun pääomasijoitus8.9.2023 11:20:21 EEST | Tiedote
Yhteiskuntakiinteistöomistaja Hemsön osakkeenomistajat tekevät 1,0 miljardin Ruotsin kruunun eli noin 84 miljoonan euron pääomasijoituksen yhtiöön. Sijoituksella vahvistetaan yhtiön pääomarakennetta ja rahoitetaan Hemsön investoinnit uusiin kestäviin kouluihin ja hoivakoteihin.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme