Lunastus uuden voimajohdon rakentamiseksi Vaalasta Joroisiin käynnistyy
Vaalasta Joroisiin rakennetaan uusi voimajohto siirtämään enemmän sähköä. Kantaverkkoyhtiö Fingrid lunastaa maankäyttöoikeuksia 300 kilometrin matkalla lunastusmenettelyn mukaisesti. Maanmittauslaitoksen johtama lunastustoimikunta määrittää täyden korvauksen periaatteella summat, jotka lunastaja Fingrid maksaa alueen maanomistajille.
Nyt käynnistyvissä lunastustoimituksissa rekisteröidään Fingridin lunastusluvassa saamat käyttöoikeudet, ja määrätään korvaukset hankkeesta maanomistajille aiheutuneista taloudellisista menetyksistä. Maanmittauslaitos toimii lunastuksessa puolueettomana osapuolena, jotta kaikkien oikeudet toteutuvat lainmukaisesti. Järvilinjaksi kutsutun rakennushankkeen lunastukset on käytännön syistä pilkottu yhdeksäksi lunastustoimitukseksi.
Toimituksessa päätökset tekee lunastustoimikunta, jonka puheenjohtajana toimii Maanmittauslaitoksen toimitusinsinööri. Voimajohdon eteläpäässä toimitusinsinöörinä toimii Juho Häyhä ja pohjoispäässä Vesa Hallikainen.
Valtioneuvosto myönsi joulukuussa Fingrid Oyj:lle lunastusluvan, jolla se voi lunastaa pysyvän käyttöoikeuden 400+110 kilovoltin (kV) voimajohdolle. Fingrid rakennuttaa uuden voimajohdon osittain nykyisten johtojen rinnalle tai niiden paikalle. Sähkönsiirtokyky kasvaa johdon rakentamisen seurauksena.
Voimajohdon reitillä maa ei vaihda omistajaa
Lunastustoimituksessa ei lunasteta maata vaan käyttöoikeuksia, eli oikeus rakentaa uusi voimajohto. Johto rajoittaa mm. puuston kasvattamista ja rakentamista johtoalueella. Hanke sijaitsee Vaalan, Kajaanin, Sonkajärven, Vieremän, Iisalmen, Lapinlahden, Siilinjärven, Kuopion, Suonenjoen, Leppävirran, Pieksämäen ja Joroisten kuntien ja kaupunkien alueilla.
Uusi voimajohto rakennetaan nykyisen voimajohdon viereen, paitsi reitin pohjoisosassa. Osassa poistetaan vanha pylväs ja tilalle rakennetaan isompi, jotta se soveltuu suuremman jännitetason kuljettamiseen. Osassa vanha pylväs jää sellaisenaan paikalleen ja viereen rakennetaan uusi, korkeammalla kulkeva voimajohto.
Lunastustoimitukset alkavat helmikuussa
Lunastustoimitusten ensimmäiset kokoukset pidetään seuraavasti:
- 5.2. klo 9 Iisalmi, Sonkajärvi ja Vieremä, Iisalmen Luma-keskus
- 6.2. klo 9 Vaala, Vuolijoen Pankkitalo
- 6.2. klo 12 Kajaani, Vuolijoen Pankkitalo
- 7.2. klo 9 Lapinlahti, Lapinlahden kunnantalo
- 7.2. klo 14 Siilinjärvi, Kylpylähotelli Kunnonpaikka
- 8.2. klo 9 Kuopio, Kylpylähotelli Kunnonpaikka
- 8.2. klo 14 Suonenjoki ja Leppävirta, Yrityspuisto Futuria
- 9.2. klo 9 Pieksämäki ja Joroinen, virastotalo Kanttila
Alueilta kiinteistön omistavat henkilöt sekä muut asianosaiset ovat saaneet kutsun henkilökohtaisesti. Lisäksi kokouksista on julkaistu kuulutukset.
Kokouksessa päätetään muun muassa tilusten haltuunotosta, jonka jälkeen lunastaja saa aloittaa rakennustyöt.
Korvauskysymykset ratkaistaan pääsääntöisesti rakentamisen valmistuttua, kun lopulliset menetykset ovat tiedossa. Arviolta tämä tapahtuu vuosina 2027–2028. Maanomistajalla on kuitenkin oikeus vaatia lunastettavasta omaisuudesta ennakkokorvausta. Ennakkokorvausta voidaan maksaa enintään 75 % lunastuskorvauksen arvioidusta määrästä. Jos ennakkokorvausta ei vaadi, korvaukset käsitellään johdon valmistuttua, jolloin lunastajan on maksettava korvauksille 6 prosentin vuotuinen korko haltuunottopäivästä lukien.
Lunastetusta omaisuudesta maksetaan täysi korvaus
Lunastuskorvausten perusteet ovat tarkasti laissa säädetty. Lunastuslain mukaan maanomistajan kuuluu saada kaikista taloudellisista menetyksistään täysi korvaus. Korvaukset määrätään pääsääntöisesti myös ilman vaatimusta. Koska lunastustoimikunta ei voi aina tietää kaikkia menetyksiä, voivat asianosaiset esittää myös omat korvausvaatimuksensa.
– Tässä lunastuksessa, kuten kaikissa vastaavissa tilanteissa, lunastaja maksaa lunastamastaan käyttöoikeudesta maanomistajalle korvauksen, joka perustuu käypään hintatasoon”, kertoo lunastuksista vastaava johtaja Mauri Asmundela Maanmittauslaitoksesta.
– Arvioimme markkinahinnan useista lähteistä. Seuraamme tarkasti kiinteistömarkkinoita ja markkinahintojen muutoksia sekä maaoikeuden ja korkeimman oikeuden lunastuskorvauksia koskevia ratkaisuja, Asmundela sanoo.
Lunastuksen tarkoitus on mahdollistaa yhteiskunnan tarpeiden toteuttaminen, vaikkei maanomistaja olisi halukas sallimaan johtojen sijoittamista mailleen.
Lue lisää
- Lunastustoimituksesta
- Valtioneuvoston tiedote lunastusluvasta
- Toimitusten verkkosivut
- Fingridin hankesivut
Lisätietoja
Lunastuksista yleisesti:
johtaja Mauri Asmundela, p. 040 576 8944
Lunastustoimituksista välillä Vaala-Iisalmi:
Lunastustoimikunnan puheenjohtaja, toimitusinsinööri Vesa Hallikainen, p. 0400 719 025,(tavoitettavissa 26.1. alkaen)
Lunastustoimituksista välillä Lapinlahti-Joroinen:
Lunastustoimikunnan puheenjohtaja, toimitusinsinööri Juho Häyhä, p. 040 190 9857
Kaikkien sähköpostiosoitteet ovat muotoa etunimi.sukunimi@maanmittauslaitos.fi
Teemme maanmittaustoimituksia, ylläpidämme kiinteistöjen ja osakehuoneistojen tietoja, huolehdimme omistusoikeuksien rekisteröinneistä ja kiinnityksistä, tuotamme kartta-aineistoja sekä teemme paikkatietoalan tutkimusta.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Maanmittauslaitos
Jos kiinteistön rajan sijainti mietityttää, luota rajapyykkiin24.4.2024 08:02:01 EEST | Tiedote
Keväällä suunnitelmissa saattaa olla uuden vajan rakentaminen pihaan tai mökkitontin omistuksen siirtäminen seuraavalle sukupolvelle. Silloin saattaa tarvita tietoa tontin rajan osoittavista niin kutsutuista rajapyykeistä.
Taivaalla viipyilevä kone kuvaa rakennukset ja tiet - Maanmittauslaitoksen ilmakuvaus- ja laserkeilauskausi käynnistyi23.4.2024 08:00:58 EEST | Tiedote
Keväällä taivaalla saattaa nähdä edestakaisin pidemmän aikaa lentelevän lentokoneen. Todennäköisesti kone suorittaa ilmakuvausta: Maanmittauslaitoksen ilmakuvaus- ja laserkeilauskausi on käynnistynyt. Kuvauskoneen voi nähdä lentävän taivaalla mm. Merikarvialla, Ilomantsissa, ja Sodankylässä.
Ny aktieägare – kom ihåg fullmakten inför vårens bolagsstämma17.4.2024 08:06:08 EEST | Tiedote
Säsongen för bolagsstämmor är i full gång: En ny aktieägare kan delta i husbolagets bolagsstämma med en fullmakt som hen fått av försäljaren, även om hen inte ännu är registrerad som ägare av bostaden i bostadsdatasystemet.
Uusi osakkeenomistaja – muista valtakirja yhtiökokoukseen17.4.2024 08:03:11 EEST | Tiedote
Yhtiökokouskausi on parhaillaan käynnissä. Uusi osakkeenomistaja voi osallistua taloyhtiön yhtiökokoukseen myyjältä saadulla valtakirjalla, vaikka häntä ei olisi vielä rekisteröity asunnon omistajaksi huoneistotietojärjestelmään.
Enkelt att förbättra markanvändningsavtal för vindkraftsparker16.4.2024 07:24:12 EEST | Tiedote
Vindkraftsbolag och markägare kan med fördel vara aktivare i att avtala om användningen av vägar. Då kan alla ta del av informationen om överenskommen användning av väg till vindkraftsparkens område på ett entydigt sätt via fastighetsregistret.