Maan kasvukuntosopimus tukee kestävää maataloutta – ota käyttöön päivitetty sopimuspohja

Maan kasvukunnosta on tärkeä pitää huolta aivan kuten muustakin omaisuudesta. Maan kasvukunnon ylläpitämisestä hyötyvät sekä vuokralainen että vuokranantaja: vuokralainen saa vuokrapellolta suurempaa satoa ja vuokranantajan omistuksessa oleva viljelysmaa säilyttää arvonsa. Lisäksi hyvässä kasvukunnossa oleva peltomaa kestää paremmin sään ääri-ilmiöitä, kuten pitkäaikaista kuivuutta tai sateisuutta. Kasvukunnosta huolehtiminen tukee myös ympäristön tilaa ja kestävää maataloutta.

Maan kasvukuntosopimuksessa otetaan huomioon toimenpiteitä maan kasvukunnon ja vesitalouden parantamiseksi ja ylläpitämiseksi. Sopimuspohjassa käsitellään erilaisia maanparannusaineita, kuten kalkkia ja kipsiä, sekä muita toimenpiteitä, kuten orgaanisten lannoitteiden käyttöä, nurmien viljelyä, suojavyöhykkeitä ja salaojitusta. Viljelijä voi valita toimenpiteistä omille lohkoilleen sopivat toimenpiteet. Sopimuksesta löytyy lisäksi ohjeita maan kasvukunnosta huolehtimiseen.

On kaikkien etu, että vuokrapeltojen kasvukunnosta pidetään huolta. Tällä hetkellä erot vuokrapeltojen ja maan omistajan viljelyksessä olevien lohkojen välillä ovat kuitenkin huomattavat. 

– On tutkittu, että esimerkiksi vuokrapeltojen pH-arvo on huomattavasti matalampi kuin viljelijän omistuksessa olevilla lohkoilla. Liian alhaisen pH:n vuoksi kasvit eivät saa otettua maasta ravinteita, jolloin ne huuhtoutuvat herkemmin sateiden mukana vesistöihin, kertoo kehittämisasiantuntija Mailis Savela Varsinais-Suomen ELY-keskuksesta.

Maan kasvukunnon parantaminen on pitkäjänteistä työtä, eikä kaikkia vaikutuksia ole havaittavissa lyhyellä aikavälillä. Pidemmällä vuokra-ajalla vuokralainen hyötyisi mahdollisimman paljon tekemistään sijoituksista maan kasvukuntoon. Peltomaan kasvukunnosta huolehtiminen on myös hyvä peruste vuokrasopimuksen jatkamiselle.

Sopimuksen voi täyttää sähköisesti

Sopimuksesta on saatavilla sekä pdf-versio, jonka voi täyttää sähköisesti, että Word-tiedosto. Sopimus on ladattavissa suomeksi ja ruotsiksi.

• Maan kasvukuntosopimus (pdf)
• Maan kasvukuntosopimus (word)

Kasvukuntosopimus löytyy myös ELY-keskuksen verkkosivuilta.

Jos vuokrasopimukseen kirjataan erikoisehtoja, jotka aiheuttavat kustannuksia vuokralaiselle, on hyvä löytää kompromissi kustannusten jakamisesta vuokranantajan ja vuokralaisen välillä. Kustannusten jakamisesta tulee sopia kirjallisesti vuokrasopimuksen laatimisen yhteydessä. Esimerkkejä kustannusten jakamisesta löytyy sopimuksen lopusta.

Päivitetty kasvukuntosopimus laadittiin yhteistyönä

Maan kasvukuntosopimus laadittiin alun perin Ravinneneutraalit kunnat (RANKU) -hankkeessa Turun kaupungin toimenpiteenä. Päivitetty sopimus on valmisteltu ELY-keskuksessa ja päivitetty laajassa sidosryhmäyhteistyössä. Työhön osallistuivat muun muassa Baltic Sea Action Group, MTK Varsinais-Suomi, Liedon maaseutupalvelut ja Valonia. 

Lisätiedot:

• Mailis Savela, kehittämisasiantuntija, Varsinais-Suomen ELY-keskus, etunimi.sukunimi@ely-keskus.fi, 0295 021 202 (8.3. saakka)
• Pekka Salminen, kehittämispäällikkö, Varsinais-Suomen ELY-keskus, etunimi.sukunimi@ely-keskus.fi, 0295 022 045
• Anni Karhunen, ylitarkastaja, Varsinais-Suomen ELY-keskus, etunimi.sukunimi@ely-keskus.fi, 0295 022 878 (11.3. alkaen)