Tuulivoimapuistojen maankäytön sopimuksia helppo parantaa
16.4.2024 07:22:14 EEST | Maanmittauslaitos | Tiedote
Tuulivoimayhtiöiden ja maanomistajien kannattaa sopia teiden käytöstä nykyistä tehokkaammalla tavalla. Näin tieto sovitun tien käytöstä tuulivoimapuiston alueelle näkyy kaikille kiinteistörekisterissä yksiselitteisellä tavalla.
Rekisteröidessään vuokrasopimuksia Maanmittauslaitos on kiinnittänyt huomiota siihen, ettei tietä perusteta yksityistietoimituksessa vaan tieto tiestä jää pelkän vuokrasopimuksen varaan. Jos tuulivoimayhtiö ja maanomistaja sopivat maanvuokrasopimuksessa, että tie perustetaan yksityistietoimituksessa, niin tieto näkyy myös kiinteistörekisterissä ja kulkee myös seuraavalle omistajalle.
”Olemme saaneet rekisteröitäväksi hankkeiden vuokrasopimuksia, joissa puhutaan oikeuksista käyttää tietä, mutta tieoikeutta ei ole sovittu yksityistietoimituksella, jolloin tieoikeus ei näy kiinteistörekisterissä viranomaisille ja muille tien käyttäjille”, kertoo lunastuksista vastaava johtaja Mauri Asmundela Maanmittauslaitoksesta.
Maanmittauslaitos on kehittänyt ohjeistustaan yhdessä ELY-keskuksen uusiutuvan energian lupaneuvonnan kanssa, jotta tuulivoimayhtiöillä ja maanomistajilla on käytössään paremmat suositukset ja toimintaohjeet. ELY-keskuksen lupaneuvonta palvelee yleisellä tasolla lupa-asioissa.
Sopikaa tieoikeus yksityistietoimituksessa
Maanmittauslaitos katsoo asiaa rekisterinpitäjän silmin. Siksi se haluaa, että maanomistukseen ja -käyttöön liittyvät tiedot ovat kaikkien tarkastettavissa rekistereistä mahdollisimman yksiselitteisesti. Pienellä toimintatavan muutoksella myös tuulivoimayhtiöt ja maanomistajat säästyvät tulevilta selvittelyiltä.
Näin asiaa katsottuna tuulivoimayhtiöiden ja maaomistajien kannattaa kirjoittaa vuokrasopimukseensa ”tieoikeus vahvistetaan yksityistietoimituksessa”. Yksityistietoimituksessa Maanmittauslaitos rekisteröi sovitut asiat kiinteistörekisteriin: missä se tie sijaitsee, jota tuulivoimayhtiö saa käyttää esimerkiksi suuren työkoneen kuljettamiseen alueelleen.
Nyt hankkeista tulee enimmäkseen ainoastaan vuokrasopimuksia, joissa osapuolet ovat sopineet tien käytöstä. Vuokrasopimus kirjataan ainoastaan lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin, minkä seurauksena tieto tien käytön oikeuksista ei siirry kiinteistörekisteriin seuraavalle kiinteistön omistajan eikä alueella muuta rakentavien maanomistajien tai kaavoitusta laativan kunnan nähtäväksi.
ELY-keskus tarjoaa tuulivoimahankkeiden toteuttajille apua valtakunnallisesti Tuulivoimaneuvonnassa ja Uusiutuvan energian lupaneuvonnassa. Uusiutuvan energian lupaneuvonnan verkkosivuilta ja menettelykäsikirjasta löytyy tietoa tuulivoimalahankkeisiin liittyvistä lupamenettelyistä ja vastuuviranomaisista.
Lue lisää ja ota yhteyttä neuvontapalveluihin
ELY-keskuksen Uusiutuvan energian lupaneuvonta (ely-keskus.fi)
ELY-keskuksen Tuulivoimaneuvonta (ymparisto.fi)
Lisätietoja medialle
Maanmittauslaitoksessa
Johtaja Mauri Asmundela, p. 040 576 8944, etunimi.sukunimi@maanmittauslaitos.fi
Uusiutuvan energian lupaneuvonnassa ELY-keskuksessa
Johtava asiantuntija Mari Hakola, p. 029 502 7654, etunimi.sukunimi@ely-keskus.fi
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Mauri AsmundelaJohtaja, lunastukset ja arviointiMaanmittauslaitos
Puh:+358 40 576 8944etunimi.sukunimi@maanmittauslaitos.fiKuvat
Liitteet
Linkit
Teemme maanmittaustoimituksia, ylläpidämme kiinteistöjen ja osakehuoneistojen tietoja, huolehdimme omistusoikeuksien rekisteröinneistä ja kiinnityksistä, tuotamme kartta-aineistoja sekä teemme paikkatietoalan tutkimusta.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Maanmittauslaitos
Miljardiluokan paikkatietomarkkinat odottavat – Suomi ja Eurooppa voivat näyttää tietä, mutta data pitää saada toimimaan yhteen8.4.2026 19:45:35 EEST | Tiedote
Maanmittauslaitoksen tutkijoiden tuoreen tiedeartikkelin mukaan eri paikkatietoaineistot eivät toimi yhteen, mikä jarruttaa Suomea ja Eurooppaa hyödyntämästä paikkatietoja tehokkaasti. Tarvetta yhteen toimimiselle kuitenkin on, sillä arvion mukaan paikkatietomarkkinoiden rahallinen arvo kaksikertaistuu pian lähes 1,2 tuhanteen miljardiin euroon globaalisti.
Taloyhtiöiden hallinnollisten tietojen ilmoittaminen huoneistotietojärjestelmään vähentää yhtiöiden talousriskejä8.4.2026 08:29:07 EEST | Tiedote
Huoneistotietojärjestelmä voi vähentää taloyhtiöiden riskiä ajautua konkurssiin. Taloyhtiöiden ilmoitusvelvollisuus Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään toi taloyhtiöiden vastuulle entistä tarkemman ja säännöllisemmän raportoinnin. Huoneistotietojärjestelmä on perusta luotettavalle asumistiedolle ja digitaalisen omaisuudenhallinnan kehittämiselle Suomessa.
Robottiautot selvisivät Lapin talvitestistä - älyliikenne pohjolassa otti edistysaskeleen26.3.2026 06:50:00 EET | Tiedote
Robottiautot selvisivät Lapin talven kovissa keleissä. Tutkijat Maanmittauslaitoksen Paikkatietokeskus FGI:stä, Teknologian tutkimuskeskus VTT:stä ja Lapin ammattikorkeakoulusta testasivat useita teknologisia ratkaisuja, kuten liukkauden tunnistusta konenäöllä ja auton tarkkaa paikannusta ilman satelliittipaikannuksen mahdollisuutta.
Nytt rekord för anläggning av kraftledningar ifjol – 5 miljoner euro i ersättningar19.3.2026 07:26:56 EET | Pressmeddelande
Elbolagen betalade i fjol 5 miljoner euro till markägarna för rätten till kraftledningar på deras fastigheter, jämfört med 2,6 miljoner euro året innan. Uppgifterna baseras på Lantmäteriverkets fastighetsdatasystem.
Sähkölinjoja valmistui viime vuonna ennätysmäärä – korvaussumma 5 miljoonaa19.3.2026 07:26:56 EET | Tiedote
Sähköyhtiöt maksoivat maanomistajille viime vuonna 5 miljoonaa euroa oikeudesta sähkölinjaan kiinteistöjen mailla, kun edellisvuonna luku oli 2,6 miljoonaa. Tiedot perustuvat Maanmittauslaitoksen kiinteistötietojärjestelmään.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme