Espoo vuokraa toimistotontin Kiviruukista NCC:lle – Cleantech Gardenin rakentuminen etenee

Tontti sijoittuu Kivenlahdessa Länsiväylän pohjoispuolella sijaitsevan Kiviruukin alueelle, joka rajautuu Ruukinmestarintiehen ja Ruukintiehen.

Kiviruukkiin perustettiin vuonna 2015 VTT Bioruukki pilotointikeskus, joka on Pohjoismaiden suurin bio- ja kiertotalouden prosessiteknologioiden tutkimus- ja innovaatioalusta. Bioruukki toimii myös biopohjaisten tuotteiden pilotointikeskuksena ja innovointialustana. Bioruukin tiloissa erikokoiset yritykset ja organisaatiot voivat kehittää omia kiertotalousratkaisujaan.

VTT on parhaillaan laajentamassa Bioruukin tiloja vähähiilisen liikenteen ja vetytalouden tutkimuksen tarpeisiin. Yhdessä viereen rakentuvan Cleantech Garden -hankkeen kanssa alue kokoaa yhteen puhtaaseen teknologiaan keskittyvät yritykset, tutkimuksen ja opetuksen. Tontin vuokraaminen NCC:lle on osa tätä hanketta, jonka myötä Kiviruukkiin valmistuu ainutlaatuinen bio- ja kiertotalouden innovaatiokeskittymä.

Cleantech Gardenissa panostetaan tulevaisuudessa hiilineutraaliin energiatalouteen, tulevaisuuden liikkumiseen, kestävään ruokajärjestelmään ja biomassaan pohjautuvaan kiertotalouteen.

Kampusalue sijoittuu Kivenlahden metroaseman ja Länsiväylän välittömään läheisyyteen, eli alue on helposti saavutettavissa niin julkisilla kulkuvälineillä kuin autolla.

Vuokrattavalle tontille on ensivaiheessa rakennettava noin 4 500 kerrosneliömetrin suuruinen toimistorakennus. Vuokrattavan tontin kokonaisrakennusoikeus on 14 500 kerrosneliömetriä.

Tontin vuokra-aika on 30 vuotta. Vuokralaisella on myös oikeus ostaa tontti.

Kiviruukin vanhasta teollisuusalueesta kehittyy monipuolinen kaupunkikeskus

Kiviruukin alue kehittyy tulevien vuosikymmenten aikana monipuoliseksi asuin-, opiskelu- ja työpaikka-alueeksi. Vuoteen 2040 tähtäävän Kiviruukin osayleiskaavan mukaan alueelle arvioidaan tulevan 3 000 työpaikan lisäksi myös 9 000 uutta asukasta.

”Espoo tunnetaan koulutukseen ja tutkimukseen panostava kaupunkina. Kiviruukin rakentumisen myötä Espoo vahvistaa asemaansa kansainvälisesti kiinnostavana innovaatiokaupunkina”, toteaa Espoon kaupunkiympäristön toimialajohtaja Olli Isotalo.

Cleantech Garden -hankkeessa on yhtenä toimijana mukana myös Espoon seudun koulutuskuntayhtymä Omnia, joka suunnittelee Kiviruukkiin uusia opetustiloja. Tilat tulevat sijoittumaan osaksi suunniteltua kokonaisuutta.

Kampusalueelle on suunnitteilla myös uusi, 1 200 oppilaan Länsi-Espoon lukio, jonka toiminnan on suunniteltu alkavan syksyllä 2027. Espoon kaupunginvaltuusto hyväksyi lukion hankesuunnitelman tammikuussa 2024.