Taloyhtiöissä ryhdyttävä ratkomaan asukkaiden ikääntymiseen liittyviä haasteita
27.8.2024 07:33:00 EEST | Kiinteistöliitto | Tiedote
Suuri osa suomalaisista taloyhtiöistä kohtaa asukkaiden ikääntymisestä ja heikentyneestä toimintakyvystä johtuvia haasteita. Kiinteistöliiton jäsenyhdistysten sekä ympäristöministeriön Ikä- ja muistiystävällinen taloyhtiö -hanke teki taloyhtiöille kyselyn, jonka tulosten perusteella yli puolet taloyhtiöistä on kohdannut haasteita liittyen asukkaiden heikentyneeseen toimintakykyyn.
Toimintakyvyn heikkeneminen näkyy taloyhtiöissä tyypillisesti esteettömyyteen liittyvinä korjaustarpeina. Myös muistisairauksiin liittyvät pulmat ovat yleistyneet taloyhtiöissä. Taloyhtiön puoleen käännytään monenlaisissa arkisissa askareissa, kuten lampun vaihtoon liittyvissä vaikeuksissa silloin, kun asukkaan oma toimintakyky ei enää riitä näiden hoitamiseen.
Suomen väestöstä lähes joka kymmenes on vähintään 75-vuotias, ja heistä yli 90 prosenttia asuu omissa kodeissaan, pääosin tavallisissa taloyhtiöissä. Yli 40 prosenttia ikäihmisistä asuu kerrostalossa, mutta vain noin joka toisessa kerrostalossa on hissi.
”Liikkumiseen haasteita voidaan helpottaa pienilläkin toimilla, jotka eivät tule taloyhtiölle kalliiksi. Kaiteet, rampit ja levähdyspaikat helpottavat ikäihmisten turvallista kulkemista. Pihan on tärkeää olla talvella hyvin hiekoitettu sekä valaistu”, sanoo Ikä- ja muistiystävällinen taloyhtiö -hankkeen hanketyöntekijä Maura Tiuraniemi.
Kyselyn vastaajat kertoivat asukkaiden toivovan, että heidän taloyhtiöissään parannettaisiin esteettömyyttä asentamalla tai päivittämällä hissejä, ovien automatisoinnilla sekä erilaisten ramppien ja luiskien avulla. Taloyhtiöissä yleisten tilojen esteettömyyttä on parannettu erilaisilla kahvoilla ja kaiteilla sekä kiinnittämällä huomiota valaistukseen esimerkiksi asentamalla liiketunnistimia.
Muistisairaudet esillä yhä useammassa taloyhtiössä
Väestön ikääntyessä yhä useammassa taloyhtiössä kohdataan myös muistisairauksiin liittyviä tilanteita, joissa asukas esimerkiksi toistuvasti unohtaa avaimet kotiinsa tai vaarantaa toiminnallaan paloturvallisuuden. Koska muistisairaudet yleistyvät, taloyhtiöissä tarvittaisiin tietoa muistisairauksien oireista ja niiden vaikutuksista asumiseen.
Suomessa arviolta 150 000 ihmistä sairastaa muistisairautta. Väestön ikääntyessä määrä tulee lisääntymään. Vuosittain noin 23 000 henkilöä sairastuu muistisairauteen.
”Tarvitaan tietoa, miten kohdata muistisairas, minne ilmoittaa huolesta ja mikä on taloyhtiön rooli sairastuneen asumisen tukemisessa. Pitäisi myös pohtia miten taloyhtiön, omaisten ja viranomaisten välinen yhteistyö olisi mahdollista ”, Maura Tiuraniemi kertoo.
Ikä- ja muistiystävällinen taloyhtiö -hanke toteutti keväällä 2024 Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöille verkkokyselyn, johon tuli noin 3000 vastausta eri puolilta Suomea.
Lisätiedot medialle:
Hanketyöntekijä, sosionomi Maura Tiuraniemi
Ikä- ja muistiystävällinen taloyhtiö -hanke
puh. 02 7249203
Tietoja julkaisijasta
Vuonna 1907 perustetun Kiinteistöliiton muodostavat 23 alueellista yhdistystä ja valtakunnallinen toimialajärjestö, Suomen Vuokranantajat ry. Kiinteistöliittoon kuuluu noin 30 000 taloyhtiötä, joissa asuu yhteensä lähes kaksi miljoonaa ihmistä.
Kiinteistöliitto on kiinteistönomistajien edunvalvoja, kiinteistöalan asiantuntijaorganisaatio ja alan johtava vaikuttaja. Jäsenillä on käytössään alan tuorein tieto ja kiinteistöalaan erikoistuneiden asiantuntijoiden palvelut. Lue lisää Kiinteistöliiton valtakunnallisista ja alueellisista palveluista www.kiinteistoliitto.fi
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Kiinteistöliitto
Kiinteistöliitto esittää yksinkertaisia ja selkeitä ehtoja uuteen taloyhtiöiden energia-avustukseen23.6.2026 09:08:00 EEST | Tiedote
Kiinteistöliitto pitää tärkeänä, että taloyhtiöiden uuden energia-avustuksen ehdot ovat selkeät ja helposti ymmärrettävät. Valtioneuvoston avustuksia koskeva asetus on saatettava voimaan nopeasti, jotta taloyhtiöt pääsevät etenemään korjaushankkeissaan.
Taloyhtiöiden hoitovastikkeiden nousuvauhti hidastunut17.6.2026 09:05:00 EEST | Tiedote
Asunto-osakeyhtiöiden hoitovastikkeiden nousuvauhti on edelleen hidastunut. Kiinteistöliiton kyselyn perusteella kerrostaloissa keskimääräinen nousu on 1,5 prosenttia ja rivitaloissa 2,8 prosenttia vuonna 2026. Kerrostaloyhtiöissä keskimääräinen vastiketason kasvuvauhti on hidastunut selvästi rivitaloja enemmän.
Taloyhtiöillä parannettavaa toiminnan suunnitelmallisuuden suhteen9.6.2026 08:13:00 EEST | Tiedote
Taloyhtiöissä on tarvetta lisätä suunnitelmallisuutta erityisesti energiatehokkuuteen liittyvissä asioissa. Vain pieni osa taloyhtiöistä on asettanut tavoitteita esimerkiksi energian- ja vedenkulutukseen liittyen, vaikka näillä olisi iso merkitys asumiskustannusten sekä asumisen päästöjen näkökulmasta. Tiedot selviävät Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöilleen tekemän energia- ja ilmastoaiheisen kyselyn vastauksista.
Korkeimman oikeuden ratkaisu liukastumistapaukseen ei tuo uutta taloyhtiön vastuuseen8.6.2026 11:41:39 EEST | Tiedote
Korkein oikeus antoi hiljattain ratkaisunsa vuonna 2013 tapahtuneeseen tapaturmaan, jossa opiskelija liukastui opiskelija-asuntosäätiön omistaman kerrostalon pihalla ja vammautui pysyvästi. Kiinteistönomistajan vastuuseen ratkaisu ei tuo uutta näkökulmaa, sillä valituslupa korkeimpaan oikeuteen oli myönnetty koskien vain kiinteistönomistajan väitteitä korvauksista syntyneen velan vanhentumisesta.
Hallitus päättää taloyhtiön yhteisten tilojen pelisäännöistä2.6.2026 08:15:00 EEST | Tiedote
Taloyhtiön yhteisten tilojen pelisäännöt ja mahdolliset käytöstä perittävät maksut on hyvä sopia hallituksessa. Säännöistä ja maksuista on tärkeää viestiä kaikille osakkaille ja asukkaille, jotta yhteisten tilojen käyttö sujuu hyvässä hengessä.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme