Fler bostäder och affärslokaler i Hertonäs centrum – staden söker en genomförare med en tomttävling

För planeringsområdet gäller en detaljplan som godkänts 2019 där kvarteret 43084 som utgör tävlingens objekt har anvisats som ett kvartersområde för centrumfunktioner. Kvarterets byggrätt är 35 000 vy-m², varav minst 30 procent ska vara annat byggande än bostäder. I kvarteret är det möjligt att anvisa till exempel affärs-, kontors-, hotell- eller servicelokaler.

Syftet med tävlingen är att hitta en högklassig lösning för kvarteret vad gäller stadsrum och funktioner samt en genomförare av lösningen. Målet är ett attraktivt kvarter med blandade funktioner som passar in i stadsbilden i Hertonäs och skapar en intressant allmän gångrutt genom kvarteret.

Syftet är att skapa en urban och arkitektoniskt levande stad med goda kollektivtrafikförbindelser, vilket skapar förutsättningar för ett gott stadsliv och möten mellan människor. För närvarande är området inte färdigbyggt och genomgår en omfattande reform.

Målet är att genomföraren har valts på våren 2025

Tävlingen inleds efter att stadsmiljönämnden godkänt tävlingsprogrammet och fattat beslut om anordnandet av tävlingen. Stadsmiljönämnden behandlar ärendet på sitt sammanträde den 10 september.

Under den första fasen av tävlingen utarbetar villiga deltagare sitt bidrag för kvarteret. Utvärderingsgruppen för tävlingen bedömer de inlämnade tävlingsbidragen i enlighet med kvalitativa bedömningskriterier. Till förhandlingar bjuds in 1–2 deltagare som utarbetat de tävlingsbidrag som fått det högsta poängantalet. Under förhandlingarna preciseras bland annat ramvillkoren för förverkligandet av tävlingsbidraget.

Efter förhandlingarna lämnas in förslaget om reservering av tävlingsområdet för den som har utarbetat det bästa tävlingsbidraget till stadsmiljönämnden uppskattningsvis våren 2025. Efter reserveringsbeslutet undertecknar man ett genomförandeavtal och ett föravtal om överlåtelse av området tillsammans med tävlingens vinnare.