FCG laatii Raahen-terästehtaan alueen kaavamuutoksia – tavoitteena turvata tulevaisuuden teollisuusalueet ja mahdollinen vedyn tuotanto
Konsulttiyritys FCG laatii Raahen kaupungin ohjauksessa SSAB Europe Oy:n Raahen-terästehtaan ympäristöön osayleiskaavan ja asemakaavan muutokset, joiden tavoitteena on varmistaa, että käytettävissä on riittävän laaja teollisuusalue Raahen tehtaan tuleviin tarpeisiin, mukaan lukien mahdollinen vedyn tuotanto.

”SSAB:n tavoitteena on korvata nykyinen pohjoismainen tuotantojärjestelmänsä minimill-pohjaisella tuotannolla. Yhtiö on jo aloittanut Oxelösundin ja Luulajan tuotantolaitosten muutokset, ja kolmantena askeleena on Raahen muutos. Tavoitteena on, että vuoden 2030 tienoilla SSAB:n kaikki tuotantolaitokset pystyvät toimittamaan fossiilivapaata terästä. Kaava-aloite on tehty varmistamaan Raahen tehtaan tulevaisuuden kehitystarpeet", kertoo SSAB:n ympäristö- ja turvallisuusjohtaja Harri Leppänen.
Kaavoitusaloite SSAB:n Raahen tehdasalueen laajennuksen yleis- ja asemakaavoittamiseksi on hyväksytty Raahen kaupunginhallituksessa 8.4.2024. Kaavamuutoksella SSAB haluaa mahdollistaa tehdasalueen laajentamisen ja varautuu tulevaisuudessa myös vedyntuotantolaitoksen rakentamiseen nykyisen terästehtaan läheisyyteen, mikä toteutuessaan mahdollistaisi fossiilivapaan vetypelkistetyn rautasienen tuotannon terästehtaan käyttöön. SSAB:n hallitus on sitoutunut yhtiön pohjoismaisen ohutlevytuotannon uudistamiseen fossiilivapaaksi vuoteen 2030 mennessä.
Alueen kehittäminen vaatii sekä voimassa olevan yleiskaavan että asemakaavan muuttamista ja asemakaavan laajentamista. Tästä syystä alueella laaditaan yhtäaikaisesti sekä yleiskaavan että asemakaavan muutos siten, että yleiskaava kulkee hallinnollisessa päätöksentekoprosessissa asemakaavaa edellä.
Kaavojen vireilletulovaiheessa on tulossa nähtäville sekä yleiskaavan että asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmat (OAS), joissa kerrotaan kaavoitusprosesseihin liittyvistä osallistumisen ja vuorovaikutuksen järjestämisistä, kaavojen vaikutusten arvioinneista sekä kaavoituksen aikataulusta.
Yleiskaavassa määritellään mm. alueen päämaankäyttö sekä liikenneverkko ja asemakaavassa mm. alueen käyttötarkoitus, rakentamisalat, rakennusoikeudet sekä tarkemman tason liikenneyhteydet. Sekä yleiskaavan että asemakaavan laadinnassa kiinnitetään huomioita alueen ympäristön erityisominaisuuksiin ja vaikutusten arviointiin.
Alueelle laadittavaa yleiskaavaa ohjaa valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet sekä alueella voimassa oleva maakuntakaava. Asemakaavoitusta ohjataan kaavoitusprosessin päätöksen teossa edellä kulkevalla yleiskaavalla. Voimassa olevassa maakuntakaavassa suunnittelualue on pääosin osoitettu teollisuus- ja varastoalueeksi. Tällä hetkellä koko alue on yleiskaavoitettua, mutta asemakaavoitetut alueet sijoittuvat vain suunnittelualueen pohjoisosaan nykyiselle tehdasalueelle.
Yleiskaavoitettava ja asemakaavoitettava alue eivät ole yhtä suuria. Yleiskaavoitettava alue kattaa laajemman alueen, jotta mm. alueen liikennejärjestelyt voidaan suunnitella toimiviksi. Yleis- ja asemakaavan suunnittelualueet ovat Kuljunlahden pohjoispuolella pääosin rakennettua suurimittakaavaista teollisuusaluetta. Kuljunlahden ympäristössä sekä suunnittelualueen eteläosassa on myös vähäisesti metsätalousvaltaisia alueita. Yleiskaavoitettavalla alueella sijaitsee yksittäisiä asuinrakennuksia sekä käytöstä poistuneita lomarakennuksia. Yleiskaavoitettavaan alueeseen sijoittuu myös osa valtatietä 8. Asemakaavoitettavalla alueella ei sijaitse asuinrakennuksia.
Yleis- ja asemakaavan alueet ovat pääosin SSAB:n omistuksessa. Alueille sijaitsee myös Raahen kaupungin ja yksityisten maanomistajien maita sekä yleistä tiealuetta.
Vaikutusten arvioinnit selvitetään kattavasti kaavaprosessien yhteydessä
Kaavaprosessiin sisältyy luonto-, hulevesi- ja liikenneselvitysten laatiminen. Yleis- ja asemakaavan vaikutusten arviointi toteutetaan kaavoituksen yhteydessä. Kaavojen mahdollistaman teollisuuslaitoksen ympäristövaikutusten arviointimenettelyn (YVA) tarve selvitetään myöhemmässä vaiheessa.
Kaavaprosesseihin liittyy laaja vuorovaikutus ja osallistaminen viranomaisten ja osallisten kanssa. Prosesseihin on ohjelmoitu muun muassa yhteensä kolme avointa yleisötilaisuutta aloitus-, kaavaluonnos- ja kaavaehdotusvaiheissa.
Yleis- ja asemakaavan laadintaa varten on koottu asianosaisista Raahen kaupungin viranhaltijoista sekä SSAB:n edustajista koostuva ohjausryhmä.
Yhteyshenkilöt
Kalle RautavuoriprojektijohtajaFCG Finnish Consulting Group
Puh:050 430 9566kalle.rautavuori@fcg.fiAntti KumpulaprojektijohtajaFCG Finnish Consulting Group
Puh:040 192 8970antti.kumpula@fcg.fiTietoa julkaisijasta
FCG Finnish Consulting Group on suomalainen suunnittelu- ja konsultointialan yritys. Tavoitteenamme on ratkaista ratkaisematon ja kehittää paremmaksi palaset, joista rakentuu hyvä elämä. Uniikki ymmärrys tulevasta syntyy ihmisistämme, asiakkaistamme ja teknologiasta. Tietoon pohjautuva suunnittelu ja vastuullisuuden edelläkävijyys kasvattavat ratkaisukykyämme ja auttavat meitä luomaan parempaa elämää Suomessa ja maailmalla. Päivittäisessä työssämme konsultoimme, koulutamme ja tuotamme ratkaisuja kestävän tulevaisuuden rakentamiseksi.
Olemme asiantuntijoita esimerkiksi kuntatalouden, sote-palveluiden ja hyvinvointialueiden kehittämisen, rakennetun ympäristön ja uusiutuvan energian saralla.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta FCG Finnish Consulting Group
Etäisyyssäännöt ratkaisevat tuulivoiman tulevaisuuden – FCG:n Jan Tvrdy haastateltavissa24.3.2025 11:26:14 EET | Artikkeli
Ympäristöministeriön FCG Finnish Consulting Groupilta tilaaman tutkimuksen tavoitteena on ollut arvioida tuulivoiman ja asutuksen välisen vähimmäisetäisyyden taloudellisia vaikutuksia.
Suuret kaupungit ja niiden kehyskunnat edelleen johtoasemissa alueiden elinvoimaisuutta kuvaavassa indeksissä11.2.2025 08:59:00 EET | Tiedote
FCG Finnish Consulting Group ja sen osana toimiva MDI julkaisivat joulukuussa vuonna 2023 Elinvoima, vetovoima ja pitovoima -indeksin. Nyt indeksi ja sen taustalla olevat tilastot on päivitetty. Päivitetyssä indeksissä on tarkasteltu entistä laajemmin kuntien elinvoimaa, vetovoimaa ja pitovoima ja niiden edellytyksiä. Kokonaisindeksissä suuret kaupungit ja niiden kehyskunnat saavuttivat jälleen korkeimmat sijoitukset, mutta myös yllättäjiä löytyy, etenkin Lapista.
Näkökulma: Sumuinen sote-kiinteistökenttä kaipaa kirkastamista28.1.2025 11:43:26 EET | Artikkeli
Sote-kiinteistöt puhututtavat mediassa. Viimeksi eilen MOT-ohjelmassa kerrottiin, miten sote-uudistuksen yhteydessä tilojen vuokrat ovat nousseet 100 miljoonaa euroa. FCG:n Taneli Heikkilä ja Paavo Kero antavat oman näkökulmansa kuntien haastavaan sote-kiinteistötilanteeseen.
FCG kartoittaa reitit kansalliselle vetyputkistoverkolle Pohjois-Pohjanmaan eteläosassa22.1.2025 10:38:32 EET | Tiedote
FCG Finnish Consulting Group on aloittanut esiselvityksen voimajohto- ja vetyputkistoreittien suunnittelusta, joka tukee Gasgrid Finlandin kansallisen vetyputkiverkoston ja alueelle sijoittuvien teollisuudelle sopivien kaava-alueiden kehittämistä. Selvitystyössä muodostetaan myös tarkempaa alueellista tilannekuvaa myös voimajohtoverkon kehittämistarpeiden osalta.
FCG ja Gasgrid Finland solmivat kolmivuotisen puitesopimuksen maakaasuverkon suunnittelu- ja projektipalveluille20.12.2024 12:57:14 EET | Tiedote
FCG Finnish Consulting Group Oy ja kaasun siirrosta Suomessa vastaava Gasgrid ovat solmineen kolmivuotisen puitesopimuksen, jonka kohteena on Gasgrid Finlandin ja sen konserniyhtiöille tuotettavat maakaasuverkon suunnittelu- ja projektipalvelut.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme