KOVA: Kuntien vastuu asuntopolitiikasta kasvaa valtion vetäytyessä roolistaan
Tänään 20.11.2024 syyskokoukseensa kokoontuneet Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry:n jäsenet toteavat kuntien asuntopoliittisen roolin ja vastuun kasvavan tällä hallituskaudella, kun valtio vetäytyy monin tavoin perinteisestä asuntopoliittisesta roolistaan.

Huhtikuussa 2025 käydään kunta- ja aluevaalit. Kuntavaalien alla kuntien virkamiesten ja luottamushenkilöiden sekä sellaisiksi aikovien onkin syytä käydä keskustelua oman kuntansa asuntopoliittisesta roolista. Olisi toivottavaa, että vaalien alla kunnissa keskusteltaisiin myös asumisesta. Nyt asumisen keskustelulle on kunnissa tilaa, sillä valtio on monilta osin vetäytymässä perinteisestä asuntopoliittisesta roolistaan. Kunnilla on keskeinen tehtävä hyvän asumisen mahdollistajana. KOVA myös muistuttaa, että kunnat voivat myös kilpailla asumisella. Asuminen vaikuttaa kunnan asukkaiden veto- ja pitovoimaan. Jos kunta hoitaa asuntopolitiikkaa hyvin, se voi myös houkutella uusia asukkaita kuntaan. Kunnat voivat hyvällä asuntopolitiikalla vaikuttaa myös kuntiin kohdistuviin sosiaaliturvan paineisiin.
Kuntien voisi olla perusteltua miettiä alueellisesti omia asuntopoliittisia työkalujaan. Esimerkiksi Helsingissä on ollut käytössä oma kohtuuhintaisen omistusasumisen malli. Nyt Helsingissä pohditaan uutta mallia, jossa asukas asuisi aluksi vuokralla ja samalla maksaisi asunnon omarahoitusosuutta osana vuokraa ja asunto voisi muuttua omistusasunnoksi. Samankaltaisia malleja on muuallakin. Pitäisikö esimerkiksi suurien kaupunkien kehitellä yhdessä oma asumisen malli? Tai pitäisikö kullakin kaupunkiseudulla luoda omia asumisen ratkaisuja, jotka täydentäisivät alueiden asumisen hallintamuotoja?
Osana kuntien kasvavaa roolia asuntopolitiikassa niiden tulee huolehtia kohtuuhintaisesta asuntotuotannosta ja sen edellytyksistä. Pääosa kunnista omistaa oman vuokrataloyhtiön, joka on kunnan keskeinen väline hyvän asumisen ja myös asuntopolitiikan toteuttamisessa. Osa kunnista omistaa myös asumisoikeusyhtiön. Kuntien on turvattava omistamiensa vuokratalo- ja asumisoikeusyhtiöiden toimintaedellytykset. Uutta, energiatehokasta ja esteetöntä asuntokantaa tarvitaan kaikkialla Suomessa, myös niillä alueilla, joilla on yleisesti ottaen tarvetta sopeuttaa asuntokantaa.
Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry:n syyskokous
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Jouni ParkkonentoimitusjohtajaKohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry
Puh:040 593 3338jouni.parkkonen@kovary.fiJaakko Kammonenhallituksen puheenjohtajaKohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry
Puh:050 550 0836jaakko.kammonen@espoonasunnot.fiTietoja julkaisijasta
Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry on yleishyödyllisten ja omakustannusperusteella toimivien vuokratalo- ja asumisoikeusyhteisöjen toimialajärjestö, joka toimii jäsentensä edunvalvonta-, palvelu- ja yhteistyöjärjestönä. KOVAn jäsenet omistavat normaaleja vuokra-asuntoja, erityisryhmien vuokra-asuntoja tai asumisoikeusasuntoja.
KOVAlla on 135 jäsenyhteisöä. Niiden pysyvässä omistuksessa on yhteensä yli 330 000 vuokra- ja asumisoikeusasuntoa, joissa asuu yli 500 000 henkilöä. KOVAn jäsenet toimivat noin 150 kunnassa. KOVAn jäsenet omistavat noin 85 prosenttia rajoituksenalaisista normaaleista ARA-vuokra-asunnoista, noin 70 prosenttia kaikista rajoituksenalaista ARA-vuokra-asunnoista Suomessa ja noin 85 prosenttia asumisoikeusasunnoista Suomessa. KOVAn jäsenet aloittavat vuonna 2024 yhteensä noin 6 200 kohtuuhintaisen vuokra- ja asumisoikeusasunnon rakennuttamisen.
KOVA edustaa pitkäjänteisiä, pysyviä ja turvallisia vuokra- ja asumisoikeusasuntojen omistajia ja vuokranantajia. KOVA kehittää vuokratalo- ja asumisoikeusyhteisöjen toimintaedellytyksiä tekemällä vuokratalo- ja asumisoikeusyhteisöille Suomen parasta edunvalvontaa. KOVAn jäsenistö toimii siten, että pienituloisillakin ihmisillä on varaa laadukkaaseen ja kohtuuhintaiseen asumiseen.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta KOVA ry
Kohtuuhintaiset asuntotoimijat: Malttia asuntopolitiikan muutoksiin25.4.2025 10:00:00 EEST | Tiedote
Tänään 25.4.2025 kevätkokoukseensa kokoontuneet Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry:n jäsenet toivovat malttia asuntopolitiikan ja asuntomarkkinoihin vaikuttaviin uudistuksiin. Asuntopolitiikkaan ja asuntomarkkinoihin vaikuttavia muutoksia ja uudistuksia on jo tehty paljon ja lisää suunnitellaan tehtäväksi. Kun lyhyessä ajassa toteutetaan paljon muutoksia, niiden yhteisvaikutuksia asuntomarkkinoille on vaikea arvioida ennalta.
KOVA: Hallituksen puoliväliriihen kasvutoimet jäivät tussahdukseksi asunto- ja rakennusalan osalta24.4.2025 07:52:21 EEST | Tiedote
Maan hallitus tiedotti eilisillalla 23.4. kaksipäiväisen puoliväliriihensä tuloksista. Hallitus kuvasi puoliväliriihtään kasvuriiheksi. Hallitus esittelikin monia toimia, joilla se aikoo edistää ja tukea taloudellista kasvua Suomeen. Sen sijaan asunto- ja rakennusalan hallitus vaikutti unohtaneen lähes kokonaan.
Kommentti: Valtion tukemien asuntojen vuokrien kasvuvauhti on hidastunut entisestään17.4.2025 08:50:13 EEST | Tiedote
Tilastokeskuksen tämän päiväisen julkaisun mukaan valtion tukemien asuntojen vuokrat kasvoivat vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä 4,0 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna, mikä on alhaisin lukema sitten vuoden 2023 lopun. Viime vuoden vuosikasvu oli 0,7 prosenttiyksikköä nyt raportoitua nopeampaa. Keskimääräinen vuokra valtion tukemissa asunnoissa oli vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä 13,30 euroa asuinneliötä kohden. Edelliseen vuosineljännekseen nähden valtion tukemien asuntojen vuokrat nousivat 1,1 prosenttia.
KOVA: Nuoret ja pitkään asuvat ovat tyytyväisimpiä kohtuuhintaiseen vuokra- tai asumisoikeusasuntoonsa1.4.2025 07:15:00 EEST | Tiedote
Kohtuuhintaisissa vuokra-asunnossa asuvien kokonaistyytyväisyys on 3,88 asteikolla 1–5. Asumisoikeusasunnoissa asuvat antavat kokonaisarvosanaksi 3,78. Asukkaita pyydettiin arvioimaan seuraavia asumisensa osa-alueita: asunto, asuintalo, asuinympäristö, ympäristökuormituksen vähentämistä tukevat ratkaisut, vuokrasuhde ja sen asiakaspalvelu (asumisoikeusasuminen ja sen asiakaspalvelu) sekä asuntoon tai asuintaloon liittyvät palvelut.
KOVA esittää laajaa pakettia kiinteistö- ja rakennusalan kasvutoimiksi hallituksen puoliväliriiheen27.3.2025 04:30:00 EET | Tiedote
Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat – KOVA ry on laatinut laajan ehdotuspaketin pääministeri Petteri Orpon hallituksen puoliväliriiheen 22.-23.4.2025. Puoliväliriihessä on tarkoitus päättää toimista, joilla Suomen talouskasvuun saataisiin vauhtia. KOVAn paketti sisältää seitsemän erilaista ehdotusta, joista enemmistö tarjoaisi lisää töitä rakennusalalle, vauhdittaisi kohtuuhintaista asuntotuotantoa ja tukisi vihreää siirtymää kiinteistöalalla.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme