Elinkeino- ja kilpailukykyjaosto: Keilaniemestä vuokrattiin hotelli-, liike- ja toimistokortteli, Kiviruukista alue pysäköintilaitokselle

Elinkeino- ja kilpailukykyjaosto päätti vuokrata hotelli-, liike- ja toimistokorttelin osto-oikeudella AB Invest AS:lle. Hankkeen kehittäminen lähti liikkeelle lokakuussa 2019, kun kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto varasi tontin norjalaiselle AB Investille.

Kortteli sijoittuu Keilaniemessä Keilarannan kadun eteläpuoliselle alueelle Keilaniemen metroaseman ja pikaraitiotien päätepysäkin läheisyyteen. Kortteliin rakennettavaan 34-kerroksiseen hotelliin on suunnitteilla noin 500 huonetta. Hotellin länsipuolelle suunnitellun puurakenteisen kahdeksankerroksisen toimistorakennuksen kerrosala on noin 15 000 kerrosneliömetriä. Vuokrattavan tontin kokonaisrakennusoikeus on 42 300 kerrosneliömetriä. Tontin vuokra-aika on 30 vuotta, ja vuokralaisella on myös oikeus ostaa tontti.

NCC:lle vuokrattiin alue pysäköintilaitoksen rakentamiseksi Kiviruukkiin

Jaosto päätti vuokrata NCC Property Development Oy:lle Kiviruukinkadulta alueen pysäköintilaitoksen toteuttamiseksi. NCC:n tavoitteena on toteuttaa neljässä vaiheessa rakennettava pysäköintilaitos, jonka arvioitu kokonaiskapasiteetti on noin 494 pysäköintipaikkaa. Vuokra-aika on 40 vuotta, ja vuokralaisella on oikeus ostaa alue erikseen päätettävin ehdoin.

Keilaniemen asuntotonttien kauppakirjojen rakentamismääräaikoja ja maksuaikatauluja muutettiin

SRV Rakennus Oy:n on tarkoitus rakentaa kahdelle Keilaniemen metrokorttelissa sijaitsevalle asuntotontille asuintornitalo. Jaosto päätti muuttaa asuntotonttien rakentamismääräaikoja ja maksuaikatauluja seuraavasti:

• Keilaniemen metrokorttelin eteläisimmän tontin (49-10-65-5) rakentamistöiden aloittamisen määräaikaa lykättiin 30.11.2025 saakka, ja myös viimeistä 40 %:n maksuerän maksamista siirrettiin eteenpäin 31.12.2025 saakka.
• Keilaniemen metrokorttelin toiseksi eteläisimmän asuntotontin (49-10-65-6) hallinnanluovutusta ja hallinnanluovutukseen sidottua 40 % maksuerän maksamista siirrettiin eteenpäin 30.11.2025 saakka. Viimeisen 40 % maksuerän ja rakentamisen aloittamisen määräaikaa siirrettiin eteenpäin 30.11.2026 saakka.

Muut kauppakirjan ehdot, määräajat ja maksuvelvollisuudet pysyvät aiempien päätösten ja sopimusten mukaisina siitäkin huolimatta, että ne olisi kytketty nyt muutettuihin määräaikoihin.

---

Lisäksi jaosto kuuli selostuksen Kulmakorven ampumaratahankkeesta. Selostus Tapiolassa sijaitsevan Merituulentien liikekiinteistön jatkokehittämisen periaatteista siirrettiin seuraavaan kokoukseen.

Muut asiat päätettiin esitysten mukaan.

Esityslistat ja pöytäkirjat