Rakennusalan näkymät 2025-2026

Maa- ja vesirakentaminen sekä muu kuin asuinrakentaminen kasvoivat voimakkaasti vuosina 2023 ja 2024, koska hallitukset pyrkivät vauhdittamaan talouksiaan suurilla infrastruktuurihankkeilla ja teollisuuspolitiikalla.

Vaikka inflaatio on hidastunut ja korkotasot ovat laskeneet, näiden muutosten todellinen vaikutus näkyy vasta myöhemmin. Kasvun arvioidaan olevan heikkoa vuosina 2025 ja 2026. Odotamme silti maailmanlaajuisen rakennustuotannon kasvavan jopa 2,3 % vuonna 2025 ja 3,3 % vuonna 2026.

Euroopassa asuntotuotanto supistui viime vuonna 3,5 %, mutta EU:n elvytyspaketin ansiosta maa- ja vesirakentamisen arvioidaan lisääntyneen 2,6 %. Rakentamisen luottoriski on kuitenkin kasvanut monissa suurissa eurooppalaisissa maissa. Odotamme EU-alueen rakennustuotannolta vaatimatonta 1,3 % elpymistä tänä vuonna ja 2,1 % kasvua vuodelle 2026. Kasvun veturina toimii laskeva korkotaso.

Atradiuksen Alankomaiden riskienhallintapäällikkö Leon Barendsma kommentoi: ”Asuntorakentaminen on yksi korkoherkimpiä aloja ja sen pitäisi hyötyä korkojen laskusta, vaikkakin viiveellä. Toisena kasvun moottorina tulevat olemaan vihreät hankkeet, joista moni liittyy infrastruktuuriin. Velkaantuneiden maiden säästötoimet voivat kuitenkin vaikeuttaa suurempia julkisia investointeja infrastruktuuriin, mikä vaikuttaa näiden maiden maa- ja vesirakentamisen kehitykseen.”

Atradius Suomen arvion mukaan rakennusalan konkurssiaalto ei tule vielä päättymään. Atradiuksen globaalin analyysin mukaan pienet rakennusalan yritykset ovat suurimmissa ongelmissa, ja Laitalan mukaan arvio pätee myös Suomeen.

“En usko, että alan suuret yritykset ovat tällä hetkellä vaarassa, mutta jos haastava tilanne pitkittyy odotettua enemmän, kukaan ei tiedä, mitä tuleman pitää. Silloin yritysten kassatilanteen pitää olla kunnossa”, kommentoi Atradius Suomen maajohtaja Juhani Laitala.

Lue koko talouskatsaus täältä.