I januari 2025 utbetalades mer bostadslån än vid motsvarande tidpunkt de två senaste åren

Euribor är den klart mest använda referensräntan för bostadslån. I januari 2025 bands nästan 96 % av de nya bostadslånen till Euribor. Av dem bands 75,8 % till 12 månaders Euribor, 9,7 % till 6 månaders Euribor och 14,6 % till 1 eller 3 månaders Euribor. Intresset för de olika Euriborräntorna varierar med förändringen i räntenivån så att vid var tid andelen för alternativet med den lägsta räntan ökar i utbetalningarna[2]. De kortare Euriborräntorna med en löptid under 12 månader var som populärast i oktober 2023, när över hälften av de Euriborbundna bostadslånen bands till dem.

Vid sidan av de korta Euriborräntorna ökade också övriga referensräntor i popularitet när den allmänna räntenivån började stiga 2022. Intresset för bankernas egna referensräntor, såsom primräntorna[3] var som störst i november 2023, när 7,1 % av de nya bostadslånen bands till bankernas egna referensräntor. Efter att räntenivån sjunkit bands i januari 2025 endast en tredjedels procent av de nya bostadslånen till dessa referensräntor.

Efterfrågan på fasta räntor är stabilare och intresset för dem nådde sin topp i april 2024, när 6,6 % av de nya bostadslånen löpte med fast ränta och för dem betalades i genomsnitt 0,6 procentenheter mindre i ränta än för Euriborbundna bostadslån. I januari 2025 löpte 3,6 % av de nya bostadslånen med fast ränta och genomsnittsräntan på dem var nästan densamma som för Euriborbundna bostadslån. I januari 2025 var bindningstiden för de fasta räntorna över tio år i 34 % av det totala lånebeloppet och för återstoden kortare. Med räntebindningstid avses den tidsperiod under vilken räntan inte kan ändras.

Utlåning

Det utestående beloppet av bostadslån uppgick vid slutet av januari 2025 till 105,6 miljarder euro och årsökningen var −0,6 %. Investeringsbostadslånens andel av de utestående bostadslånen var 8,8 miljarder euro. Av utlåningen till de finländska hushållen bestod 17,7 miljarder euro av konsumtionskrediter och 17,6 miljarder euro av övriga lån vid utgången av januari.

De finländska företagen lyfte i januari nya lån[4] för 2,4 miljarder euro, varav bostadsbolagslånen utgjorde 530 miljoner euro. Genomsnittsräntan på nya utbetalda företagslån steg något från december och var 4,27 %. Det utestående beloppet av lån till finländska företag uppgick vid slutet av januari till 106,4 miljarder euro, varav andelen lån till bostadsbolag utgjorde 45,2 miljarder euro.

Inlåning

Inlåningen från hushållen i Finland uppgick totalt till 111,2 miljarder euro vid slutet av januari 2025 och genomsnittsräntan var 1,16 %. I beloppet ingick inlåning över natten för 67,6 miljarder euro och tidsbunden inlåning för 15,0 miljarder euro. De finländska hushållen tecknade i januari nya tidsbundna inlåningsavtal för 1,2 miljarder euro. Genomsnittsräntan på ny tidsbunden inlåning var i januari 2,66 %.

Närmare upplysningar lämnas av

• Pauli Korhonen, telefon 09 183 2280, e-post: pauli.korhonen(at)bof.fi,
• Ville Tolkki, telefon 09 183 2420, e-post: ville.tolkki(at)bof.fi.

Nästa månadspublicering 28.3.2025 kl. 10.

Statistiksiffror och grafik som utgör underlag för meddelandet kan läsas på https://www.suomenpankki.fi/sv/statistik.

[1] Ägar- och investeringsbostadslån.

[2] Användningen av olika Euriborräntor och övriga räntor som referensränta för bostadslån kan dessutom påverkas av bankernas utbud av olika referensräntor.

[3] En del av bankerna har slutat erbjuda egna referensräntor på grund av svag efterfrågan.

[4] Exkl. konto- och kortkrediter.