Suomalaisten mediaanivarallisuus laskenut – varallisuuserot kasvoivat vuonna 2023

Nettovarallisuus saadaan laskemalla yhteen reaali- ja rahoitusvarat ja vähentämällä niistä velat.

”Reaalisesti mediaani on laskenut 21 %, eli selvästi enemmän kuin nimellisillä hinnoilla mitattuna. Tämä johtuu tarkastelujakson korkeasta inflaatiosta. Vuosien 2019–2023 aikana kuluttajahinnat nousivat 16,7 %”, Tilastokeskuksen yliaktuaari Tara Junes sanoo.

Nimellisesti varallisuuden mediaani oli vuonna 2023 samalla tasolla kuin finanssikriisin aikaan vuonna 2009. Tiedot selviävät kotitalouksien varallisuus -tilastosta.

”Varallisuus on keskittynyt yhä vahvemmin ylimpiin varallisuuskymmenyksiin. Nettovarallisuuden keskiarvo oli vuonna 2023 noin 229 000 euroa kotitaloutta kohden, eli yli kaksinkertainen mediaaniin verrattuna. Varakkain kymmenys omisti 52 % kaikesta nettovarallisuudesta Suomessa”, Junes havainnollistaa.

Samaan aikaan viisi vähävaraisinta kymmenystä eli puolet kotitalouksista omisti vain neljä prosenttia nettovarallisuudesta.

”Siinä missä varakkaimman kymmenyksen varallisuusosuus on jokaisella tutkimuskerralla kasvanut, muissa kymmenyksissä suunta on ollut käytännössä koko ajan alaspäin.”

Varakkain kymmenys omisti nyt yli puolet kotitalouksien nettovarallisuudesta ensimmäistä kertaa kotitalouksien varallisuus -tilaston mittaushistorian aikana. Tilaston tiedot varallisuuden jakautumisesta on tuotettu määrävuosin vuodesta 1987 alkaen.

Varakkaimpaan kymmenykseen ylsi vuonna 2023 noin 550 000 euron nettovarallisuudella. Vähävaraisimmassa kymmenyksessä nettovarallisuus oli puolestaan negatiivista, eli velkaa oli enemmän kuin varoja.

Asuntovarallisuuden mediaani laski vuonna 2023

Oma pääasiallinen asunto on yhä suomalaisten merkittävin varallisuuserä. Oman asunnon osuus kotitalouksien reaali- ja rahoitusvaroista oli toissa vuonna noin 45 %.

”Asunnon omistaminen on hyvin keskeinen tekijä varallisuuden tasossa ja sen jakautumisessa. Asunnon omistavilla nettovarallisuuden mediaani oli lähes 200 000 euroa, kun vuokralla asuvilla se oli alle 3 000 euroa”, Junes toteaa.

Toisaalta asunnoista löytyy myös keskeinen syy varallisuuden laskuun.

”Oman pääasiallisen asunnon mediaaniarvo on laskenut vuoteen 2019 verrattuna, kun taas asuntoveloissa suunta on ollut ylöspäin.”

Oman pääasiallisen asunnon jälkeen merkittävimmät varallisuuserät olivat muut asunnot (11 % kokonaisvaroista) ja talletukset (10 %).

”Talletuksissa ja muissa rahoitusvaroissa mediaani nousi. Kasvu oli kuitenkin pienempää kuin samaan aikaan reaalivaroissa nähty lasku”, Junes sanoo.

Reaalivaroja ovat asunnot, kulkuvälineet, maaomaisuus ja yritysvarallisuus.