Villa Gerby är till försäljning – ropa in en unik miljö

Villa Gerby är en historiskt värdefull villabyggnad som är belägen alldeles invid Gerby båthamn. Villan har under åren fungerat såväl som sommarbostad, restaurang som ungdomsgård. Byggnaden har stått tom sedan år 2020.

Auktionen på Villa Gerby ordnades för första gången år 2023. Några affärer kom inte till stånd, eftersom det vinnande budet blev för lågt. Det var lite under 150 000 euro. Då började auktionen från noll, men nu är utgångspriset 199 000 euro. Till totalpriset hör både tomten och byggnaderna.

På tomten får nya hem byggas

Detaljplaneändringen som godkändes år 2023 möjliggör byggandet av tre nya fristående småhus på tomten. Med andra ord kan den som köper tomten sätta i stånd Villa Gerby som bostäder och bygga tre nya småhus bredvid den, varvid helheten fungerar som bostadsaktiebolag.

Det är ett utmärkt tillfälle för till exempel de företag inom byggsektorn som vill förverkliga boende på en unik plats.

Tomten som säljs omfattar 4 618 m². Där finns 500 m² vy ny byggrätt för fristående småhus, 160 m² vy byggrätt för en ny ekonomibyggnad samt de befintliga skyddade byggnaderna (Villa Gerby med den nuvarande gårdsbyggnaden, totalt 300 m² vy). Objektet säljs som en helhet och de skyddade byggnaderna får inte rivas.

Även privatpersoner har möjlighet att ropa in Villa Gerby som eget hem.

Byggnaderna kan renoveras inom ramen för detaljplanen

I de skyddade byggnaderna kan sådana tillbyggnads- och ändringsarbeten utföras som inte förstör deras arkitektoniska och kulturhistoriska värde eller stil. Byggnaderna kan renoveras på ett sätt som passar in i deras stil.

– Detaljplanen tillåter att de skyddade byggnaderna också kan användas som arbets- eller affärslokaler, som fungerar i bostadsliknande användning. Villa Gerby kan till exempel göras till en festlokal, såsom det presenteras i bilderna med en virtuell inredning, säger markanvändningsingenjör Marie Kero.

I detaljplanen fastställs ramvillkor för bland annat nybyggnadernas yttre och för deras placering. De nya byggnaderna ska ha sadeltak och passa in i den övriga kulturmiljön på området vad gäller deras utformning, skala, material och färger. Villa Gerby ska även i fortsättningen vara den dominerande huvudbyggnaden på tomten.

På tomten finns därtill en ekonomibyggnad och ett grilltak, vilka övergår i köparens ägo vid köpet, likaså el- och vattenanslutningarna till byggnaderna.

Bekanta dig med objektet på webben och visningar

Auktionen inleddes 12.3 i tjänsten huutokaupat.com, och tiden för inlämnande av anbud går ut 24.4.2025. På webbsidan huutokaupat.com finns även mycket mer information om objektet och detaljplanen. Huutokaupat.com är en finskspråkig tjänst, men annonstexten finns på svenska i bilagorna på webbplatsen. Läs mer och se annonsen (huutokaupat.com).

För dem som är intresserade ordnas en möjlighet att bekanta sig med Villa Gerbys byggnader och tomt på en öppen visning onsdag 19.3.2025 kl. 15–17. Välkomna!

För dem som lämnar in anbud ordnas på basis av anmälningar dessutom möjlighet att besöka objektet tisdag 1.4.2025 kl. 14 eller tisdag 22.4.2025 kl. 14. Ifall du vill delta i dessa visningar, anmäl dig på förhand, minst ett dygn innan: Marie Kero, 040 536 8063 eller marie.kero@vaasa.fi.