Hekan vuosi 2024: kustannussäästöjä sekä panostuksia jätehuoltoon ja energiatehokkuuteen
13.5.2025 10:40:21 EEST | Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) | Tiedote
Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) tänään julkaistut vuosiraportit kertovat kattavasti toiminnasta vuonna 2024. Vuosiraportointi koostuu vastuullisuusraportista, tilinpäätöksestä ja toimintakertomuksesta sekä myöhemmin toukokuussa julkaistavasta tietotilinpäätöksen tiivistelmästä.
Hekan vuokrat yhä selvästi vapaarahoitteisia asuntoja matalammat
Vuonna 2024 Hekan keskivuokra oli 13,76 €/m²/kk, mikä oli 38,5 prosenttia Helsingin vapaarahoitteista vuokratasoa matalampi. Lainapääomamme vuoden 2024 lopussa oli noin 3,3 miljardia euroa ja lainojemme keskikorko oli 2,6 prosenttia.
Uusia asuntoja valmistui yhteensä 210 kappaletta Laajasaloon ja Kuninkaantammeen. Peruskorjauksesta valmistui 1070 asuntoa.
Käynnistimme viime vuonna säästösuunnitelman, jolla tavoittelemme merkittäviä säästöjä kuluissamme. Säästöjä on saavutettu muun muassa peruskorjausten aikaista väistövarautumista tehostamalla ja kiinteistönhuollon uudelleenjärjestelyillä. Säästötarve johti keväällä 2024 Hekan ensimmäisiin muutosneuvotteluihin, joissa irtisanottiin 15 työntekijää. Säästöjen toteuttaminen jatkuu tänä vuonna.
Panostuksia jätehuoltoon ja energiatehokkuuteen
Haluamme kohdella vuokralaisiamme tasapuolisesti, minkä vuoksi aloitimme vuokrasopimusten yhtenäistämisen vuonna 2024. Kun yhtenäistämistyö aikanaan valmistuu, kaikilla Hekan vuokralaisilla on samat vuokrasopimuksen ehdot, esimerkiksi tupakointikielto asunnossa ja asunnon ulkotiloissa. Yhtenäistäminen ei vaikuta asunnon vuokraan.
Asukastoiminta on Hekalla aiempaa aktiivisempaa: viime vuonna niiden kohteiden määrä, joissa asukastoimintaa on, kasvoi neljä prosenttiyksikköä ja toimintaa on jo 90 prosentissa Hekan kohteita.
Viime vuonna päättyneessä nelivuotisessa EU-rahoitteisessa HELENA-hankkeessaan etsimme kustannustehokkaimpia tapoja parantaa rakennusten energiatehokkuutta ja edistää uusiutuvan energian käyttöä. Saavutimme 17,6 GWh:n vuotuiset energiansäästöt, mikä vastaa yli 7 300 kerrostalokolmion vuotuista sähkönkulutusta.
Toteutimme yhteistyössä Helsingin seudun ympäristöpalveluiden kanssa biojätteiden lajitteluun kannustavan Kierrätyslähettiläs-kampanjan. Mukaan ilmoittautuneet yli sata asukastamme jakoivat naapureilleen biojätepusseja ja opastivat jätteiden lajittelussa. He jakoivat materiaalit noin 9000 kotitalouteen, joista tavoitettiin yli 15 000 asukasta. Kampanjan jälkeisissä mittauksissa biojätteen määrä oli kasvanut 8,4 prosenttia, kun taas sekajätettä kertyi 5 prosenttia vähemmän.
Tutustu Hekan vuosiraportteihin Issuu-palvelussa.
Vuodelle 2026 viime vuosia maltillisemmat vuokrankorotukset
Hekalla laaditaan parhaillaan talousarviota vuodelle 2026. Tuleva vuokrankorotustarve on tätä ja viime vuotta maltillisempi.
"Korkokulut ja muut Hekan toiminnan kustannukset ovat nousseet viime vuosia vähemmän. Tämänhetkinen arvio on, että kustannusten kasvun taittumisen myötä pystymme pitämään keskivuokran korotuksen noin parissa prosentissa", toimitusjohtaja Maria Aspala kertoo.
Asukastoimikunnat saavat talousarvion mukaiset esitykset vuoden 2026 vuokriksi lausunnoille elokuussa. Hekan hallitus vahvistaa vuokrat lokakuussa 2025, ja ne ovat voimassa 1.1.2026 lähtien. Heka toimii omakustannusperiaatteella, eli kaikki toiminnan kulut katetaan vuokrilla. Vuokria peritään niin paljon kuin asuntojen rakentaminen, korjaaminen, ylläpito ja hallinnointi yhteensä maksavat. Heka ei tavoittele voittoa tai maksa osinkoa omistajalleen Helsingin kaupungille.
Yhteyshenkilöt
Maria Aspalatoimitusjohtaja, Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka)
Puh:09 5767 4040maria.aspala@hekaoy.fiKuvat
Linkit
Tietoja julkaisijasta
Helsingin kaupungin asunnot (Heka) on Suomen suurin asuntojen vuokranantaja. Noin 53 000 asunnossamme asuu lähes 100 000 helsinkiläistä eli noin joka seitsemäs helsinkiläinen. Tarjoamme asukkaillemme kohtuuhintaista, laadukasta ja turvallista arkea.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka)
Sanna Auressalmi: Turvallinen asuminen rakentuu myös tietosuojasta28.1.2026 08:42:11 EET | Blogi
Arki kotona on yksityistä. Silti osa siitä kulkee väistämättä myös vuokranantajalle erilaisten henkilötietojen muodossa. Kansainvälinen tietosuojapäivä muistuttaa, miksi näiden tietojen suojaaminen on osa hyvää asumista.
Maria Aspala: Kun luvut kertovat vain puolet tarinasta – mitä vuokrakeskustelussa jää helposti sanomatta22.1.2026 08:36:38 EET | Blogi
Vapaarahoitteiset ja valtion tukemat vuokra-asunnot asetetaan otsikoissa usein vastakkain. Vertailu on ymmärrettävää, ja teemme sitä myös itse – esimerkiksi siksi, että Hekan keskivuokra on edelleen selvästi vapaarahoitteista vuokratasoa alhaisempi, ja tähän pyrimme jatkossakin. Silti pelkkä vuokrannousuprosenttien vertailu ei kerro koko kuvaa. Kyse on kahdesta eri järjestelmästä, jotka on rakennettu vastaamaan erilaisiin tarpeisiin, ja siksi niitä on myös tarkasteltava eri logiikalla.
Pekka Pirinen: Yhteisöllisyyttä, oppeja ja turvallisuutta SUOJA26-harjoituksessa20.1.2026 12:02:57 EET | Blogi
Kun Hekan vuokratalon väestönsuojan ovi sulkeutui Suutarilassa vapaaehtoisten asukkaiden ja asiantuntijaryhmän perässä, alkoi poikkeuksellinen 24 tunnin harjoitus. Se toi samaan tilaan teknisen osaamisen, yhteisöllisyyden ja aitoa yhdessä tekemisen energiaa tavalla, jota harvoin pääsee todistamaan. Harjoitus yhdisti modernin turvallisuusajattelun, käytännön oppimisen ja osallistuneiden omat vahvuudet.
Näin sujui vuorokausi väestönsuojassa – SUOJA26-harjoitus oli harvinainen tilaisuus testata väestönsuojan käyttöä19.1.2026 13:23:17 EET | Tiedote
Helsingin Pelastusliiton ja Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) harjoituksessa (SUOJA26) vapaaehtoiset asukkaat ottivat Hekan vuokratalon väestönsuojan käyttöönsä 72 tunnin aikana ja suojautuivat tilaan jopa vuorokaudeksi. Harjoitus tarjosi arvokasta tietoa väestönsuojien käyttöönotosta ja suojautujien kokemuksista.
Maria Aspala: Elinvoimainen kaupunki syntyy toimivista kodeista16.1.2026 08:20:49 EET | Blogi
Uutisointi pienistä ja toimimattomista asunnoista on herättänyt tärkeän keskustelun. Kun ruokapöydälle ja sohvalle ei löydy paikkaa samasta kodista, kyse ei ole vain pohjaratkaisusta. Kyse on siitä, millaista arkea me haluamme kaupungeissamme mahdollistaa, ja vielä laajemmin siitä, millaista yhteiskuntaa rakennamme. Koti on tärkein osa jokaisen ihmisen perusturvallisuutta.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme