Pienituloisten asuntovelallisten velkaantuminen kriittisellä tasolla – asuntojen hintojen nousu voisi syventää eriarvoisuutta

Espoo – Tilastokeskuksen pitkittäisaineiston analyysi vuosilta 2002–2023 osoittaa, että Suomen asuntovelallisten asuntokuntien pienituloisimman kymmenyksen velkaantuminen on saavuttanut hälyttävän tason.

Pienituloisten asuntovelallisten velkaantumisaste on noussut 416,5 prosenttiin, mikä tarkoittaa, että velat ovat yli nelinkertaiset vuosituloihin nähden.

Erityisen huolestuttava tilanne on pääkaupunkiseudulla, jossa asuntovelallisten pienituloisimman kymmenyksen velkaantumisaste on peräti 832,8 prosenttia – velat ovat siis yli kahdeksankertaiset vuosituloihin verrattuna.

Dramaattinen ero tuloluokkien välillä

Analyysi paljastaa myös merkittävän eron tulo- ja velkaantumisjakaumassa:

• Pienituloisin kymmenys: velkaantumisaste 416,5 %, keskimääräinen velka 83 647 €, vuositulot 20 082 €
• Suurituloisin kymmenys: velkaantumisaste 209,3 %, keskimääräinen velka 250 562 €, vuositulot 119 687 €

"Vaikka suurituloisilla on euromääräisesti keskimäärin yli 160 000 euroa enemmän velkaa kuin pienituloisilla, niin on pienituloisilla keskimäärin kaksinkertainen velkaantumisaste suurituloisiin verrattuna. Tämä on osoitus siitä, että asuntomarkkinat eivät toimi tasapuolisesti kaikille väestöryhmille", toteaa analyysin tehneen Budjetti.fi-palvelun edustaja Atte Hämäläinen.

Asuntojen hintojen nousu uhkaa syventää ongelmaa

"Asuntojen hintojen mahdollisesti alkavasta noususta on puhuttu paljon viime aikoina. Asuntojen hintojen nousu ei kuitenkaan ole ainoastaan positiivinen asia. Se voi estää kokonaisia väestöryhmiä hankkimasta omaa asuntoa ja pakottaa pienituloiset entistä suurempaan velkaantumiseen", varoittaa Budjetti.fi-palvelun edustaja.

Historiallinen kehitys osoittaa tilanteen kärjistymisen

Vuosina 2002–2023:

• Pienituloisimman kymmenyksen asuntovelallisten velkaantumisaste on noussut 315 prosentista 416,5 prosenttiin
• Pääkaupunkiseudulla nousu on ollut vieläkin jyrkempää: 527,4 prosentista 832,8 prosenttiin

Toimenpiteitä tarvitaan kiireellisesti

Analyysin perusteella tarvitaan välittömiä toimenpiteitä tilanteen korjaamiseksi:

1. Kohtuuhintaisen asuntotuotannon merkittävä lisääminen erityisesti kasvukeskuksissa
2. Pienituloisten ansiotason vahvistaminen työllisyyttä ja palkkakehitystä tukevilla toimenpiteillä
3. Velkaneuvonnan resurssien vahvistaminen kriisitilanteisiin ajautuneiden auttamiseksi

"Tilanne vaatii poliittisia päätöksiä, jotka turvaavat tuloihin suhteutettuna kohtuuhintaisen asumisen kaikille tuloluokille. Nykyinen kehitys johtaa yhteiskunnan kahtiajakautumiseen, jossa pienituloiset joutuvat kantamaan kohtuuttoman velkataakan tai jäävät kokonaan ilman mahdollisuutta hankkia omistusasunnon", Budjetti.fi-palvelun edustaja toteaa.

Tausta-aineisto:

Analyysi perustuu Tilastokeskuksen pitkittäisaineistoon asuntokuntien veloista, velkaantumisasteesta ja tuloista vuosilta 2002–2023. Aineisto kattaa kaikki Suomen asuntokunnat tulodesiileittäin ja suuralueittain.

Interaktiiviset kuvaajat ja lisätietoja analyysista: https://budjetti.fi/pienituloisten-asuntovelallisten-tilanne/