Nrep myy Hyrylän Prisman kiinteistösijoittaja Cibukselle – osa Hyrylän keskustaa uudistavaa palvelukeskusta

Pohjoismaiden johtava kiinteistösijoitus- ja kehitysyhtiö Nrep on myynyt Tuusulan Hyrylässä sijaitsevan Prisma-hypermarketin myynnistä kansainväliselle kiinteistösijoittaja Cibukselle. Rakenteilla olevan Prisman on määrä valmistua vuonna 2026 osana laajempaa liike- ja palvelukeskusta, joka uudistaa Hyrylän keskustan ilmeen ja palvelutarjonnan.

Prisman yhteyteen rakentuu myös uusi Tuusulan kunnantalo, joka kokoaa kunnan palvelut saman katon alle. Kunnantalon yhteyteen tulee muun muassa tilat kunnan työntekijöille sekä iso nuorisotila. Nrep jatkaa edelleen kunnantalon omistajana ja vastaa koko liike- ja palvelukeskuksen toteutuksesta valmistumiseen asti.

Hyrylän uusi liike- ja palvelukeskus on suunniteltu tiiviissä yhteistyössä Tuusulan kunnan kanssa, ja sen tavoitteena on tuoda palvelut lähemmäksi kuntalaisia. Uusi hybridirakennus yhdistää ennakkoluulottomasti julkiset ja kaupalliset toiminnot, ja sen arkkitehtuuri tekee keskuksesta uuden maamerkin Hyrylän keskustaan.

”Hyrylän keskustan kehittäminen on meille mahdollisuus luoda kestävä, toimiva ja viihtyisä ympäristö Tuusulan asukkaille. Olemme iloisia voidessamme toteuttaa tätä visiota yhdessä Tuusulan kunnan ja nyt myös Cibuksen kanssa”, sanoo Nrepin hankekehitysjohtaja Juha-Matti Varjonen.

Vähittäismyynnin kiinteistökauppa, jollaista ei usein nähdä

Kyseessä on merkittävä kiinteistökauppa, sillä viime vuosien aikana hypermarket-kiinteistöjä keskeisillä sijainneilla on myyty Suomessa varsin harvoin. Esimerkki vastaavankokoisesta kaupasta löytyy vuodelta 2020, kun Itäkeskuksen Prisma vaihtoi omistajaa Helsingissä.

Uuden Prisman energiatarpeesta merkittävä osa katetaan uusiutuvilla energialähteillä, kuten lauhdelämmöllä ja aurinkoenergialla. Rakentamisessa hyödynnetään kestäviä ja pitkäikäisiä materiaaleja, ja tavoitteena on saada kohteelle kansainvälisesti tunnustettu LEED Platinum – kestävän rakentamisen ympäristösertifikaatti.

”Tämä kauppa osoittaa, että laadukkaille ja kestäville kohteille, joilla on vahva sijainti, on edelleen hyvin kysyntää sijoittajien keskuudessa. Me Nrepillä haluamme auttaa kaupunkeja ja kuntia kasvattamaan elinvoimaansa, ja olemme varmoja, että valmistuva liike- ja palvelukeskus tulee vahvistamaan merkittävästi Hyrylän keskustan houkuttelevuutta”, kertoo Nrepin maajohtaja Joonas Lemström.